Immobilier à Saint-Jean-d'Estissac (24140)

Maison de campagne proche de neuvic dans un hameau où l'on trouve calme et sérénité sans être isolé. La maison se compose d'une entrée dans le premier salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, un autre salon actuellement atelier de peinture. À l'étage une suite parentale chambre et salle d'eau wc dressing. Cette longère en pierres propose également un espace indépendant composé de 2 chambres, une grande salle d'eau partagée et un wc indépendant. Vous y recevrez amis famille ou hôtes selon vos envies ou besoins. Dans toutes les pièces de la maison on comprend que le temps a laissé son empreinte, les poutres, les terres cuites au sol, les planchers anciens créent une ambiance propice à profiter de tout son temps. Les extérieurs, pré et bois, la vue dégagée, l'espace piscine et le four à pain, la dépendance à rénover et la grange attenante complètent le décor apaisant. Assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un petit bois environ 3ha. Classement énergie f 369 et c 12 pour une consommation comprise entre 4100 euros et 5590 euros qui devrait changer en début 2026. Budget : 335 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11 000 euros soit 3.40 % à charge acquéreur. Mandat 430495. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 205 m² - Proche de Mussidan Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne, pleine de cachet, qui a su conserver son âme d'antan. Avec ses différences de niveaux et ses matériaux d'origine, elle respire l'authenticité et la vie au rythme de la nature. La bâtisse principale offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde partie indépendante, pensée pour accueillir famille ou amis de passage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé supplémentaire et une cave. À l'abri des regards, un espace piscine s'intègre discrètement dans le paysage entouré et protégé par une grange de 45 m², un atelier de 35 m² et un vieux four à pain, témoins d'un art de vivre simple et proche de la terre. Le tout repose sur un terrain de 4363 m², avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à 3 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de grands espaces, de potager, de verger ou de projet de vie en pleine nature. Située à 5mns des commodités et des commerces, à seulement 10 mns de l'A89 et 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour redevenir un véritable petit coin de paradis à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.