Immobilier à Saint-Guiraud (34725)

En Exclusivité : Immeuble de 11 appartements totalisant 650 m² habitable et plus de 250 m² de caves (possibilité d'acquerir en plus un garage de 225 m²) Idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités. Voici un immeuble de rapport comprenant 11 appartements qui se compose de : - Un appartement T1 / quatre appartements T2 / Cinq appartements T3 / Un appartement T4 - Plus de 250 m² de caves en sous-sol pouvant être exploité Tous loués avec un loyer annuel de 56 000EUR pour un rapport locatif de 8% brut. L'ensemble est en bon état, toutes les fenêtres sont e...

À louer, Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et charme au coeur de Clermont l'Hérault ? Ne cherchez plus ! Laborie Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble. Caractéristiques principales : Pièce à vivre avec cuisine américaine, offrant un espace lumineux et convivial, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de vos moments de détente. Une pièce obscure, idéale pour créer votre propre espace de relaxation ou de travail. Chambre confortable donnant également sur la terrasse. Di...

Nouveauté ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir plat de 730 m², très bien situé dans un quartier résidentiel au calme, proche du centre ville et de toutes les commodités. C'est une opportunité exceptionnelle pour ce terrain à bâtir, d'une superficie idéale. Il est niché dans un quartier résidentiel tranquille, offrant une vue imprenable sur les collines avec une orientation sud-ouest recherchée. Vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en restant à proximité du coeur animé de la ville. Clermont l'hérault est une ville qui s'agrandi et elle est tout proche du magnifique site...

Nouveauté, a vendre superbe terrain à bâtir de 700 m² paisible et idéalement situé près du centre ville, offrant une vue imprenable et dégagée. Le terrain est idéalement placé en dehors du centre ville mais tout proche de toutes commodités, ce qui permet de se sentir à la campagne tout en étant en ville. Le terrain est légèrement en pente. L'accès se fait sur un chemin privé partagé avec un second terrain. Ce havre de tranquillité est borné et viabilisé, il offre le raccordement à l'eau, à l'électricité et au téléphone. Son exposition sud-est garantit une luminosité idéale, tandis que sa vue i...

Vous envisagez de faire de l'investissement locatif ? Vous disposez d'un terrain ? Positionnez un studio de jardin Natibox (100% fabrication française) livré clef en main chez vous en 1 jour (pas de long chantier),entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, wcsuspendu, climatisation, menuiseries alu. ). Forte rentabilité soit en location à l'année (pour étudiant ou autre) soit en location courte durée (type airbnb), entre 10% et 30% possible. Pas de frais de gestion, pas de charges de copropriété, une maîtrise de vos locataires et la possibilité d'accueillir des proches quand vous le souhaitez....

À 5mn des autoroutes A750 et A 75, au coeur du village de Jonquieres (34725), au 1er étage d'une maison en pierres, très joli T3 meublé de 68 m² en duplex, comprenant un grand séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte-plaques de cuisson-four-frigidaire-lave-vaisselle-micro-ondes) et à l'étage, 2 chambres et une grande salle d'eau avec wc, lave-linge et sèche linge. Climatisation dans le salon et les chambres. Chauffage électrique individuel. Electroménager récent (août 2023) - Mise à jour DPE en cours Libre de suite Loyer : 765 € dont 15€ de provisions sur charges (rég...

À louer, Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé au premier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi une organisation optimale. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et d'un parking public pour faciliter vos déplacements, cet appartement est idéalement placé pour vous simplifier la vie au quotidien. Disponibl...

Location appartement T3 de 60 m² entièrement rénové situé au premier étage d'un immeuble calme- pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée -deux chambres -salle de bain- toilettes et Cave, Chauffage climatisation réversible -disponible de suite proche commerces et écoles parking à proximité Loyer 595.00EUR + 40.00EUR de charges pour partie communes et ordures ménagères - disponible de suite - renseignements 04 67 88 05 67 voir toutes nos locations sur laborieimmobilier. com.

En exclusivité À saisir au coeur de Clermont-l'Herault un immeuble à rénover avec un énorme potentiel idéal pour un investisseur de 62 m² sur 4 niveaux. Comprenant un fond de commerce au rez-de-chaussée de 17 m² et un local de 14 m² situé en face de l immeuble. Un studio indépendant à chaque étage. Idéalement placé en plein centre ville avec place de parking proche et commerces à proximité. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an.

Laborie immobilier vous propose à la vente ce bel immeuble avec 383 m² sur deux étages au coeur du charmant village de Saint-Saturnin-de-Lucian. Vous découvrirez au RDC : un local commercial de 45 m² récemment rénové avec goût et loué 600 euros, un second local climatisé loué 350 euros ainsi qu'une dernière cave loué 50 euros. Au 1er étage, un appartement 5 pièces de 135 m² habitable avec une grande pièce de vie salon / cuisine totalement aménagée et équipée de 60 m² environ. Très lumineux et spacieux, poële bois / granule ainsi qu'une consommation électrique assurer partiellement par 18 m² de...

Fiche Id-SIT160305 : À CEYRAS, village situé à 5mn de Clermont l'Hérault venez découvrir cette villa de plain pied d'une surface habitable de 179 m² sur un terrain entièrement clos de 1023 m². Des pièces à vivre d'un beau volume avec une cuisine / salle à manger et un salon séparé ouvrant sur le patio ainsi qu'une magnifique suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. Toute les pièces sont équipées de climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, en plus de l'agréable jardin, vous pourrez profiter en plus du patio, d'une belle terrasse et d'une piscine...

Saint-andré de sangonis, à 20 minutes de montpellier par l'autoroute gratuite a750. Cette jolie villa ensoleillée pleine de charme et très agréable vous séduira. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à proximité des réseaux routiers et des commerces. Cette habitation est climatisée, les prestations sont soignées et de bon goût. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, qui offrent une belle vue sur l'extérieur. Il y a également au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle de bain. Un garage vous...

Saint-andré de sangonis est situé à 20 minutes de montpellier par l'autoroute a750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (commerces, collège, écoles, crèches, bus. ). Cette villa de 2014 vous offre un jardin calme et agréable. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour-salon climatisé, donnant sur une terrasse avec l'accès direct au jardin. Deux belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Une chambre a été aménagée au rez de chaussée. Toutes les pièces de la maison sont climatisées. Une place de parking privative vous permettra de...

Iad France - Louise Merelle (06 43 37 76 95) vous propose : Exceptionnel  ! Dans le secteur du Bosc, à 5 minutes de l’autoroute A75 et facile d’accès vous trouverez 15 hectares de terrain boisé et 8 hectares de terre cultivable. Ces terrains cultivables sont à plat, alimentés par un forage (6m3 / heure en été et 12m3 / heure en hiver), très bien exposés et clôturés en partie. Il y a un hangar de 60 m² alimenté par l’eau du forage, et 4 citernes de stockage d’eau pouvant accueillir plus de 270m3. Il n’y a pas d’électricité. N’hésitez pas à me contacter pour une visite  ! Honoraires d’agence à l...

Iad france - louise merelle (06 43 37 76 95) vous propose : secteur le bosc. Belle parcelle de 3.5 hectares ou vous trouverez 1000 oliviers, 800 lucques et 200 polinisateurs (cornicabra et cayon, amellau greffés sur bouteillan et picholines). Les oliviers ont été planté il y a 35 ans. Les récoltes varient entre 12 et 25 tonnes selon les années ! Terrain très bien entretenu, accès facile, pas d'eau sur place. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les information...

Rare ! À liausson, village dominant le lac du salagou, jolies parcelles de 1092 m² viabilisées et libres de constructeurs avec vue dégagée sur le lac. Envrionnement calme et privilégié aux abords immédiats de clermont l'hérault.  prix de 209 000 eur honoraires agence inclus charge acquéreur de 5.02 % ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds...

En exclusivité dans vos agence laborie immobilier faîtes l'achat de ce terrain de 433 m² est viabilisé sur la commune de clermont-l'hérault proche du lac du salagou à 30 minutes de montpellier, béziers, cap d'agde. Entouré d'arbres avec une trés belle vue, en partie clôturer avec son portail déja posé, vous pourez édifier un projet de villa libre de construction. Les commerces, la crèche et les écoles sont à moins de 5 minutes à pied ainsi que le collège et la piscine. Laborie immobilier o6.7o. 59.11. 88 fai : 119000 eur.

À seulement 10 minutes de clermont-l'herault, venez découvrir cette charmante maison familiale de plus de 220 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie de 103 m², cellier, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Les plus : climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol, terrasse plein sud de plus de 80 m² donnant sur une piscine, double garages. Le tout sur une parcelle de 1471 m². Cette maison a toutes les qualités pour que vous vous sentiez bien alors n'hésite...

À la vente en exclusivité dans votre agence Laborie Immobilier. Proche de l'autoroute A 75 et de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison atypique de type 3 avec jardin entièrement rénovée et située dans le centre-ville historique de Clermont l'Hérault. De plain-pied, vous trouverez un toilette et une belle pièce de vie donnant sur le jardin intimiste. Au 1er Etage, il y a la cuisine ouverte sur la salle a manger lumineuse avec une belle vue sur le jardin. Et au deuxième et dernier étage, l'espace nuit composé de deux chambres et une salle de douche avec toilette. La toiture e...

À seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle est située dans le secteur de Clermont l'Hérault Pézenas, à proximité de l'A75, sur les hauteurs du charmant village de Péret, offrant écoles, commodités et services. Cette vaste propriété au calme offre une vue panoramique dégagée, un magnifique jardin paysagé méditerranéen de plus de 3100 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Avec une surface utile de près de 300 m², elle propose également la possibilité de détacher une parcelle de 1200 m². À l'intérieur, déco...

En exclusivité laborie immobilier, à clermont l'hérault trés bon quartier centre ville, à 2min de l'accès a75 et des commerces, 25min de béziers 30min de montpellier. Maison de village t4 de 99 m² avec un jardin de 93 m². La maison est composée d'une pièce de vie 27 m² traversante et lumineuse comprenant salon salle à manger cuisine fermée de 15 m², le tout donnant directement sur une terrasse et jardin, barbecue, à l'étage 3 chambres 15 m², 14 m², 10 m² (grand placard), 1 salles d'eau et 1 wc. Climatisation réversible, sous sol de rangement 45 m². Vous serez à deux pas du lac du salagou, écol...

Iad france - philippe kor (06 03 15 53 86) vous propose : appartement meublé composé de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements au centre-ville. L'immeuble a été rénové en 2022 (façade, hall intérieur, boite aux lettres). Les charges de copropriété sont de moins de 100 euros par mois. Le chauffage est électrique distribué par des radiateurs récents et à inertie avec détecteur de fenêtre ouverte. Une grande cave sous l'appartement, une cour semi couverte de 25 m² à accès privatif et d'une autre cave d'environ 15 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot princ...

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : * vignoble — terrasses du larzac - caveau de 400 m² environ * un très beau vignoble en agriculture biologique avec son bâtiment d'exploitation de 400 m² environ en pierres du gard, entouré de 7 hectares de vignes dont 4,5 h en aoc terrasses du larzac, est intégralement irrigué en gouttes à gouttes suspendues, et bénéficie en plus d'un forage ainsi que d'un ruisseau canalisé. Un mazet cadastré vient compléter ce domaine situé dans le coeur d'hérault. La possibilité du rachat de l'équipement technique est envisageable. Chers confrères, je...

Sous offre au prix ! Située dans le charmant village de saint-andré-de-sangonis, à 20mn de montpellier et 30mn de béziers par l'a750, jolie villa récente non mitoyenne de 90 m² de plain pied elle profite d'un lotissement calme et agréable. Construite en 2019 vous profitez d'une très belle pièce de vie de 45 m², salon séjour et cuisine américaine très moderne avec îlot central de qualité allemande et façade laquée. Coté nuit la villa se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine un dressing et une salle d'eau avec douche balnéo et wc. Egalement une salle d'eau...

37 min de Montpellier et 20 min de Béziers, cette maison neuve de 120 m² sur un terrain de 335 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Le village de Péret est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. Construite en 2018, cette villa moderne de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable...