Immobilier à Saint-Germain-de-Montbron (16380)

Iad france - nicolas brunet (06 08 92 42 87) vous propose : plain-pied de 2010 d'une surface habitable d'environ 88 m² avec un garage de 20 m² sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec portail électrique. Il se compose d'un salon / séjour d'environ 28 m² avec lumière traversante et d'une cuisine ouverte. Côté nuit 3 chambres (environ 10,4, 11,4 et 12,4 m²), une salle d'eau, wc séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 20 m², une belle terrasse et sa piscine hors sol. Niveau confort, ce bien est équipé de la fibre, ossature brique, chauffage au sol et réversible via une pompe à chaleu...

Votre conseiller immobilier SAFTI Anthony Bouyer vous invite à découvrir cette maison en pierre charentaise de 190 m² comprenant sept pièces, dont trois chambres, une grande pièce de vie principale vous offrant ainsi de généreux espaces de vie par ses grand volumes. Avec ses dépendances et sa façade à rénover, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation ou désirant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Située dans la charmante commune de C...

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de village à rénover d'environ 133 m² habitable sur un terrain clos d'environ 540 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon d'environ 17 m², un séjour d'environ 16 m², une cuisine fermée d'environ 18 m² donnant sur une belle terrasse couverte. Une salle de bain, WC séparé et une chaufferie avec accès sur le garage (Environ 42 m²). À l'étage 3 belles chambres (Environ 18,19, 7 et 19,6 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Cette maison de 1870 vous charmera avec ses 3 mètres de hauteur sous plafo...

Iad france - patrice vallade (07 83 53 58 49) vous propose : située dans la commune de moulins-sur-tardoire, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une grande cuisine / séjour ainsi qu'un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain de la maison est clos, et une autre parcelle attenante non clôturée vous offre trois grands hangars de stockage ! Système de chauffage électrique et bois, fosse septique non conforme. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à...

Feuillade. Corps de ferme comprenant : - maison d'habitation rez de chaussée : 1 cuisine d'été, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 entrée - dégagement, 1 wc, 1 salle à manger, 1 chambre. Etage : 4 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 palier construction année 50 avec extension 1972 ouvrants pvc double vitrage pour partie. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Production eau chaude par cumulus et chaudière. Assainissement individuel. Ensemble granges, dépendances et hangars terrain 6 ha les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix du bien. Les informati...

Chazelles. Maison 80 m² à rénover comprenant : - rez de chaussée : 1 véranda, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc - etage : 1 mezzanine, 1 grenier - extérieur : 2 granges construction 1900. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage par chaudière gaz propane sur radiateurs. Assainissement individuel secteur calme. Cœur de village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entre...

Grassac (16380) : situé au calme, en plein nature à 5 minutes de vouzan et à 20 minutes de soyaux, terrain constructible de 2090 m². Dans un environnement agréable, terrain constructible de 2090 m², viabilisé, clôturé, les sondages et le bornage ont été effectués. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 85057466...

Chazelles, une commune idéalement située dans le département de la Charente (16380), offre un cadre de vie agréable et attractif. Nichée dans la paisible campagne charentaise, ce charmant terrain d'une surface généreuse de 2397 m² présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services. De plus, il bénéficie d'un accès facile ce qui permet de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Les amoureux de nature seront enchantés par les paysages verdoyants et paisibles qui entourent la localité, offrant ainsi un ca...

À 5 minutes des commodités, maison de plain pied à réhabiliter, comprenant cuisine, salon / séjour avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, 2 wc, salle de bain, cellier, terrain de 2500 m² environ. Cette maison nécessite des travaux de remise en état intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad france - nicolas brunet (06 08 92 42 87) vous propose : terrain constructible non viabilisé d'une surface de 4 810 m² environ exposé plein sud, tous les réseaux sont à proximité. Information importante, terrain borné, il dispose d'un cu validé en mai 2023 autorisant la construction d'une maison, garage et piscine. Le g1 (etude de sol) a aussi été réalisé en septembre 2023. Ce terrain est au calme dans le bourg de saint-germain-de-montbron entouré d'arbre sur 2 faces, à seulement 11 minutes de montbron, 19 minutes de la rochefoucauld et 30 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d’agence...

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de bourg de 131 m² environ habitable avec un potentiel de 78 m² environ supplémentaires. Elle vous propose un salon 'cathédrale' avec cuisine ouverte de 29 m² environ avec son séjour attenant de 19 m² environ qui pourrait être ouvert et ainsi vous offrir une pièce de vie lumineuse de 48 m² environ. toujours sur ce niveau une belle chambre de 18 m² environ, une salle de bain et WC. À l'étage une mezzanine de 30 m² environ dessert 2 autres chambres, une salle d'eau, un espace de rangement qui peut devenir votre futur dressing et...

Iad france - patrice vallade (07 83 53 58 49) vous propose : je vous propose cette belle maison de plain pied de 2019, vous offrant la qualité de vie d'une maison moderne. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres lumineuses avec une jolie salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez d'un jardin de plus de 1000 m², vous offrant un cabanon pour le stockage, mais aussi un carport pour garer aisément vos véhicules ainsi qu'un garage. Système de chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, films miroir anti uv sur les fenêtres et baies. Pour en savoi...

Iad france - patrice vallade (07 83 53 58 49) vous propose : terrain constructible, non viabilisé, mais facilement raccordable, de 2200 m² environ, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Ce terrain est idéalement positionné pour accueillir votre nouveau chez-vous ! Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles. Contactez moi si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Située en Charente, à Marthon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des points d'intérêt, ce lieu vous propose un cadre paisible et idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 115 m² vous offrant un bon agencement avec ses 4 pièces, ses 2 chambres et son grand salon. Dotée d'un vaste terrain de 6405 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse, cet espace ext...

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Vous recherchez un bien pour une résidence principale tout en ayant la possibilité d'avoir une rentabilité locative et / ou d'avoir un bien avec 3 logements loués. Maison de village à rafraichir sur 2 niveaux d'une superficie de 187 m² environ composée au 1er étage d'une entrée desservant un salon / séjour de 31 m² environ avec sa cheminée avec insert fermé, cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparé et deux chambres. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 45 m² environ pouvant faire office pour un second séjour, une pièce attenant...

Pranzac. Ensemble commercial comprenant un fonds de commerce ambulant boucherie - charcuterie - plats cuisinés avec murs commerciaux le local de préparation de 180 m² environ est composé de : - 1 garage de 37.10 m², 1 bureau de 9.16 m², 1 sanitaire de 5.26 m² avec wc et douche, 1 local plonge de 8.95 m², 1 laboratoire de 75 m², 1 réserve de 5.14 m², 1 réserve de 9.41 m², 1 chambre froide légumes de 3.39 m², 1 chambre de congélation de 5.37 m², 1 frigo charcuterie de 15.75 m², 1 local découpe boeuf de 7.90 m², 1 frigo boeuf de 6.70 m², 1 réserve de 57.51 m². Rénovation local 2007. Assainissemen...

Iad france - yann moritz (06 40 50 04 03) vous propose : maison de village / chazelles / 95 m² environ aujourd'hui, je vous propose cette charmante maison de village située sur la commune de chazelles. Idéal investisseur ou premier achat. Travaux de renovation a prevoir vous retrouverez un espace de vie avec une cuisine potentiellement ouverte. De plus, au rez de chaussé, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Partie nuit, à l'étage, on retrouve deux chambres et le potentiel de créer une salle d'eau. Une vaste grange attenante à la maison permettrait de créer une chambre supplémentaire et un e...

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Potentiel de 5 Chambres, Lumineuse, secteur calme et entièrement rénovée en 2019 du sol à la toiture. Maison de 2006 entièrement rénovée en 2019 d'une surface habitable de 142 m² environ sur un terrain clos de 2 400 m² environ avec portail électrique. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec sa lumière traversante de 42 m² environ et accès à sa grande terrasse avec vue, une cuisine ouverte et toute équipée de 15,45 m² environ attenante à un cellier / buanderie de 9,07 m² environ. deux chambres (11,41 e...

Entrepôt de 845 m² situé à chazelles (angoulême est) pouvant servir à diverses activités : création de box, activités industrielles ou artisanale, entrepôt. Il y a trois espaces distinctes de 384 m², 289 m² et 172 m². Il dispose également d'un vestiaire et d'un bureau. Le lieu servait d'usine de métallerie avec d'anciennes forges. La parcelle fait 3323m3 et permet au véhicule et camion de circuler et charger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / mandat réf : 331734rmt. Prix de vente : 285 000 euros charge acquéreur romuald mil...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : emplacement idéal pour cet établissement ce restaurant convient parfaitement à un couple il se compose de la partie bar, une salle de restaurant, la cuisine, plonge, stockage chaud et froid. Nombre de places assises intérieur 50, en terrasse 30. Service la semaine uniquement le midi. Clientèle fidèle. Chiffre d’affaires constant chaque année.…….Me contacter le fonds de commerce est a vendre avec les murs. Ils se composent : de la partie fonds de commerce. À l’étage vous pouvez créer un logement de 100 m² environ. Une grange de 15...

Sur la commune de pranzac. Terrain avec cu de 1393 m², borné, belle parcelle arborée. Proche des commerces et église, petit village très agréable. L'assainissement sera individuel. Le raccordement du terrain à l'électricité sera effectué par le vendeur avant la vente. Exposition sud-ouest. Rendez-vous avec le constructeur possible. Pour tous vos projet de construction, locatif ou personnel. À 10mn de la rochefoucauld / a 8 mn de mornac / a 20 mn de la gare d'angoulême. Pour le visiter rapidement : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% ttc du prix d...

Plain-pied de 90 m², secteur calme, 3 / 4 chambres, 5100 m² clos, proche commerces au bout d'un chemin privé, ce pavillon de 2011 agrandi en 2023, au milieu de son écrin de verdure vous propose pièce de vie avec 3 ou 4 chambres en fonction des destinations dont vous avez besoin. La salle à manger avec cuisine ouverte donne sur une terrasse sans vis à vis, les chambres ouvrent sur la verdure environnante et les deux pièces d'eau vous garantissent la fin des embouteillages du matin avant le départ à l'école. Le dpe est en attente de réception. La création d'une cloison à l'étage est à prévoir po...

À vouzan, à vingt minutes de la ville d'angouleme et des commodités. Un terrain à bâtir d'environ 1200 m² viabilisé : tout à l'égout, électricité, eau et téléphone. L'étude de sol a été réalisée. Le terrain est exposé est / ouest donnant un ensoleillement toute la journée. Je recommande cette commune pour son cadre de vie agréable et à la campagne. Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet. Pour plus d'information et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé...

À vouzan, à vingt minutes de la ville d'angouleme et des commodités. Un terrain à bâtir d'environ 1200 m² viabilisé : tout à l'égout, électricité, eau et téléphone. Le terrain est exposé est / ouest donnant un ensoleillement toute la journée. L'étude de sol a été réalisée. Je recommande cette commune pour son cadre de vie agréable et à la campagne. Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet. Pour plus d'information et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé...

À vouzan, à vingt minutes de la ville d'angouleme et des commodités. Un terrain à bâtir d'environ 1154 m² viabilisé : tout à l'égout, électricité, eau et téléphone. Le terrain est exposé est / ouest donnant un ensoleillement toute la journée. L'étude de sol a été réalisée. Je recommande cette commune pour son cadre de vie agréable et à la campagne. Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet. Pour plus d'information et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé...