Immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal (34610)

Graissessac 34260, village des hauts cantons de l'hérault, à saisir grand appartement avec grande terrasse et garage. Situé au premier étage d'une maison formant  deux appartements, dans un rue calme et avec vue dominante, cette habitation agréable, de 70.50 m²habitables + 76 m² annexes,   avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et cellier, equipée de chauffage central au fue, l et fenêtres double vitrages, accès direct sur terrasse  avec barbecue et cave. Situé à l'ouest et ensoleillé cet appartement sera idéal pour un premier investissement. En plutôt bon état avec un peu de nettoyag...

À seulement 15 minutes de Lamalou les Bains et Hérépian, cette parcelle de 1184 m² offre l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves de construction. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter du charme de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités. Cette parcelle se distingue par sa topographie plate, éliminant ainsi les défis potentiels de nivellement lors de la construction. Elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation idéale. Toutes les infrastructures essentielles sont en place, avec la viabilisation en bordure du terr...

Nichée au cœur du pittoresque village de Graissessac, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie habitable d'environ 56 m², elle présente une disposition pratique avec une cuisine dînatoire, un séjour lumineux et deux chambres confortables. L'ensemble est très lumineux et jouit d'une belle vue dégagée. La maison dispose également d'une cave de 15 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Vous pourrez également profiter d'une petite terrasse de 3 m², parfaite pour savourer des...

Nichée au cœur de Graissessac, dans un quartier calme et préservé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Bédarieux et à 40 minutes de Béziers. Avec une superficie totale de 101 m², cette maison se compose d'un grand séjour offrant une vue dominante et dégagée sur les environs, d'une cuisine-salle à manger ouvrant sur une cour intime et un jardinet, de trois chambres dont une très spacieuse de plus de 22 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et acc...

Niché sur les hauteurs de Graissessac, à seulement 15 minutes de Bédarieux et à 40 minutes de Béziers, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété bénévole. Situé au premier (et dernier) étage, il offre une superficie d'environ 45 m², comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement rénové, cet appartement présente un intérieur moderne et lumineux (électricité, menuiseries, isolation ont été refaits récemment). Il est prêt à être habité ou loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personn...

Nichée à Graissessac, cette superbe maison de maître offre un projet unique à seulement 15 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lamalou-les-Bains. Avec une superficie totale de 338 m², cette résidence d'exception offre un cadre de vie spacieux et élégant, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes / chambres d'hôtes. Dotée de 14 pièces et 10 chambres, ainsi que de 4 salles d'eau, la disposition de cette maison de maître offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour en faire une maison familiale, pour développer une activité touristique ou pour div...

Iad france - jean-michel bassat (06 62 23 97 65) vous propose : maison en pierre * parc régional du haut languedoc * trois chambres * caves * cette maison en r + 2 de 87 m² habitables environ se compose en rez-de-chaussée de 3 caves (5 m², 7,60 m² et 25 m²), en r + 1 de salon-séjour, cuisine, souillarde et wc, en r + 2 de trois chambres, salle de bain, wc séparé. Travaux de rénovation (électricité, menuiseries, isolation) et de mise au goût du jour à prévoir. Environnement : forêts et rivière. Proximités : saint-gervais-sur-mare (34), lacaune (81) et brusque (12). Honoraires d’agence à la char...

Situé à Graissessac, à seulement 15 minutes de Bédarieux et d'Hérépian, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement deux unités, offrant ainsi intimité et tranquillité. Niché au 1er étage, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La pièce principale de l'appartement est semi-ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. De là, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau. En plus...

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131 m² offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et...

Je vous propose un superbe ensemble immobilier situé au-dessus de Saint Gervais sur Mare, en pleine nature sur la commune de Castanet le Haut, proche des chemins de St Jacques de Compostelle, dans un cadre idyllique entouré de verdure et de beaux paysages. Cette ancienne ferme rénovée de 570 m² habitable vous offre un salon de 90 m² avec une superbe cheminée en pierres de taille, un séjour / cuisine d'appoint ainsi que six suites parentales, un bureau / salle de jeux, une cave voûtée aménagée en coin spa et de nombreux espaces supplémentaires à exploiter, le tout avec la possibilité de créer p...

Idéalement située à Graissessac, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, cette maison de village représente une opportunité exceptionnelle. Extrêmement bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison est dotée d'un garage spacieux de 40 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le séjour-salle à manger s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, créant ainsi un espace lumineux et convivial. La cuisine séparée ajoute une touche de fonctionnalité, offrant un espace dédié pour les préparations culinaires. Avec deux salles...

Nichée au cœur de la nature, dans les hauteurs du parc national du Haut Languedoc, cette magnifique propriété sur 1ha de terrain est un ancien corps de ferme entièrement rénové. Elle offre de grands espaces lumineux et allie le charme de l'ancien, avec murs en pierre et poutres apparentes, et le confort du moderne. Le bâtiment principal représente une surface d'environ 400 m². La pièce à vivre de 90 m² est équipée d'une splendide cheminée. Le bâtiment est composé de 3 salons, 6 chambres toutes dotées de leur salle d'eau / de bain, 2 cuisines ainsi que 2 terrasses. Au détour du salon de lecture...

Bienvenue à Graissessac, où vous trouverez une opportunité unique comprenant un garage spacieux de 60 m² avec cave, ainsi qu'un généreux espace extérieur de 70 m² sur l'avant. Le garage de 60 m² offre un espace considérable pour le stationnement de véhicules, le stockage ou même la création d'un atelier selon vos besoins. La cave ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant un lieu frais et polyvalent pour divers usages. L'espace extérieur de 70 m² à l'avant constitue un ajout précieux, offrant la possibilité de le transformer en une agréable terrasse ou de l'utiliser comme des pl...

Au coeur du charmant village de Graissessac, situé à proximité immédiate de ses commerces de proximité et son école, 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, je vous invite à la découverte de cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : - Un T4 de 97 m² au premier étage disposant d'un séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres (ou salle à manger / bureau et deux chambres), une salle de bain, une buanderie et un dressing. L'ensemble est en très bon état général et habitable immédiatement. Vendu libre. - Un studio de 3...

Au cœur du charmant village de Graissessac, je vous propose aujourd'hui ce lot de deux garages au sein d'une petite copropriété bénévole. Le premier garage, d'une superficie généreuse de 50 m², offre amplement d'espace pour le stationnement de véhicules, le stockage ou même l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Le deuxième garage, d'une superficie de 20 m², complète cette offre. Il peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou pour répondre à des besoins spécifiques de stockage. Cette petite copropriété bénévole au cœur du village de Graissessac offre une solution pratique...

Sur les extérieurs du charmant village Minier de Graissessac, situé à 15mn de Bédarieux et de Lamalou les Bains, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître offrant de nombreuses possibilités, nichée sur les hauteurs et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse dispose d'un superbe séjour-salle à manger de 40 m², d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une véranda exposée Sud à la vue dégagée, deux salles d'eau, trois spacieuses chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 60 m² et une b...

Bienvenue à Graissessac, où une bâtisse emblématique chargée d'histoire vous attend, à seulement 15 minutes d'Hérépian et 20 minutes de Bédarieux. Avec une superficie totale de 210 m² au sol répartie sur trois niveaux et des caves, cette propriété offre un projet de rénovation exceptionnel. Dotée de planchers et de murs en bon état, cette bâtisse propose une toile vierge pour laisser libre cours à la créativité dans la rénovation. Son histoire unique se mêle à la promesse d'un espace authentique, préservant le caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes. La parcelle de 290 m²,...

Je vous présente aujourd'hui cet appartement situé dans une petite copropriété entretenue à Graissessac, à seulement 15 minutes d'Hérépian et Bédarieux. Au 1er étage et entièrement rénové, cet appartement offre une superficie généreuse de 83 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine bien équipée, un séjour-salle à manger spacieux de 30 m², deux chambres généreuses et une salle de bain moderne. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 40 m², offrant une vue imprenable sur la rivière. Cet espace extérieur généreux devient une extension naturelle de l'intérieu...

Au coeur du charmant village de Saint Gervais sur Mare, à proximité de ses écoles et commerces, 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, se trouve cette belle villa construite en 2004, aux multiples atouts ! La maison, répartie sur deux niveaux, vous proposera un superbe séjour-cuisine de 50 m², quatre chambres, un bureau, une salle de jeux et une cuisine d'appoint. La répartition actuelle permet d'aménager deux appartements (un T2 / 3 en rez-de-chaussée, un T4 au 1er étage) mais pourra également aisément convenir pour une grande maison familiale. En sus, vous pourrez bénéficier d'un garage de...

Bienvenue dans l'authenticité préservée de Rosis, plus précisément dans le charmant hameau de Cours ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité unique : une ruine à réhabiliter, offrant un projet de construction sur mesure dans un cadre exceptionnel. Située à seulement 2 minutes de Saint-Gervais-sur-Mare, 15 minutes de Lamalou-les-Bains et Hérépian, cette ruine bénéficie d'une localisation stratégique, alliant la quiétude de la campagne aux commodités urbaines à proximité. La propriété, dotée d'un certificat d'urbanisme positif, offre la possibilité de construire jusqu'à 50 m² au sol, off...

Au coeur du charmant village de Graissessac, situé à proximité immédiate de ses commerces de proximité et son école, 15mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, je vous invite à la découverte de cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : - Un T4 de 97 m² au premier étage disposant d'un séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres (ou salle à manger / bureau et deux chambres), une salle de bain, une buanderie et un dressing. L'ensemble est en très bon état général et habitable immédiatement. Vendu libre. - Un studio de 3...

Iad france - romain pothier (06 06 95 55 31) vous propose : venez découvrir cette superbe villa construite en 2005 sur un terrain de 1580 m² environ située à castanet le haut, à 10 min de saint gervais / mare et 20 min de murat / vèbre. Vous serez privilégié avec cette vue à couper le souffle. Cette villa de 230 m² environ de plain-pied est habitable de suite avec juste un rafraichissement à vos goûts. Vous rentrerez directement par sa belle veranda avec cuisine d'été qui vous donnera accès à la partie habitat avec un séjour salon avec accès sur sa grande terrasse et sa vue exceptionnelle, cui...

Sur les extérieurs du charmant village de Graissessac, dans un quartier calme au coeur d'un environnement préservé et privilégié, à 15mn d'Hérépian et Bédarieux, 45mn de Béziers, je vous invite à la découverte de cette belle maison de caractère ! Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez une pièce à vivre voûtée avec coin cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble jouit d'un charme fou et dégage un sentiment de bien être. La maison dispose également d'un jardin de 130 m² avec des arbres fruitiers et une superbe vue dégagée, à proximité immédiate (une vingtaine de mè...

Iad france - françoise servel (06 72 71 17 37) vous propose : maison en pierre * vue dominante * 2 terrasses * jardinet * perchée sur les hauteurs d’un pittoresque quartier de graissessac, cette maison vous séduira par le charme authentique de la maison de pierre d’antan alliant confort, chaleur et simplicité. Elle est composée en rez-de-rue de 2 caves saines dont une est carrelée et un cellier avec arrivée d’eau et wc. À l’étage dont l’accès se fait par l’extérieur se trouve une belle terrasse dominante. On y trouve la pièce principale (22 m² environ) séjour-cuisine équipée ouvrant sur une 2è...

Coup de coeur assuré ! Villa d'exception construite en 2005, située à castanet le haut, avec une vue imprenable les montagnes ! Cette spacieuse villa avec garage offre un espace confortable et sa disposition modulable ne pourra que vous séduire et s'adaptera idéalement à vos projets et envies. Dès l'entrée, une belle véranda vous accueille, suivie par un séjour et une salle à manger lumineux, ouvrant sur la terrasse avec une vue exceptionnelle. La cuisine séparée est entièrement équipée. Elle comprend également quatres chambres bien aménagées et une salle de bain, offrant un espace privé confo...