Immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais (71110)

Cette authentique Maison d’Emboucheur, datant du XIXème siècle, est nichée au cœur d'un village emblématique du Brionnais. Elle vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de la gare TGV, et 2h30 de Genève. À quelques minutes de Paray-le-Monial, Charolles et Charlieu, ainsi que de Marcigny, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et commodités : restaurants, boucheries, épicerie, boulangerie, tabac, pharmacie, centre médical, crèche, école primaire (bus scolaire pour collèges et lycées), coiffeurs, garage...

Rdc : centre ville bureau d'acceuil et coin salle d'attente, 40 m² bureau fermé, de 11 m², rangement et réserve, dégagement, wc et lave mains vitrines sur rue. Divers : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central fouil collectif. Eau et edf indépendant.

Habitation : location en meublé. Rez-de-chaussée : - séjour double, carrelage, cheminée, 40 m² - cuisine, carrelage, 12 m² - buanderie - wc - coin repas, carrelage, 25 m² - une chambre, carrelage, 25 m² etage : - couloir de desserte - 4 chambres, parquet, 16 à 25 m² chacune - coin bureau - salle de bains - wc - salle d'eau - chauffage fuel - 1000 m² de terrain environ.

Propriété avec 1800 m² de bâtiments sur terrain 3ha80 avec électricité et eau à proximité. Possible de créer logement pour personne ayant un statut agricole. Possible de maison à l'achat proche les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 545938 ).

Réf 03-4681 saint christophe en brionnais, vue exceptionnelle, terrain à bâtir de 644 m² au centre du village. Plat. Prévoir viabilisation : eau-électricité-tout à l'égout. Plus d'informations au 06 85 29 73 39. Informations loi alur : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 26.67 % du prix ttc affiché, statut négociateur : agent immobilier.

Designation  : habitation de 150 m² habitables env. Construction traditionelle. Comprenant rez-de-chaussée : - grande pièce à vivre, carrelage, coin cuisine ouverte, séjour, conduit de cheminée, 45 m² - deux chambres, carrelage, de 10 à 11 m² chacune - salle de bains, carrelage, faïence murale, baignoire, douche - wc séparé - chaufferie, buanderie, carrelage, 3 m² 1er étage : - trois chambres, parquet, dont deux mansardées ou semi mansardées, de 12,15 et 30 m² env. - wc et lavabo - une petite pièce de rangement divers : - chauffage central gaz propane au rdc, climatisation réversible à l'étage...

80 m² hab et dépendances pièce cuisine, 12 m², carrelage salle à manger, 18 m², carrelage salle d'eau (douche et lavabo ), wc indépendant cave, 21 m², dalle béton 3 chambres à l'étage (12,12 et 18 m² ), parquet garage et chaufferie attenants - chauffage central fuel, double vitrage bonne toiture de 2011. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes petite dépendance non attenante.

À versaugues entre Marcigny et Paray Le Monial, belle ferme à rénover avec de nombreuses dépendances au coeur du village. La maison principale est en ancien restaurant datant fin des années 1800. La porte d'entrée donne sur un grand couloir avec à gauche un escalier pour l'étage et dessous celui-ci une cave. À droite une salle d'eau, un wc, un bureau, une salle de reception pièce à vivre donnant sur la place du village (ancienne vitrine du restaurant ). À gauche au fond du couloir, un salon, une cuisine équipée et une pièce cellier fromagerie. Dans la cour un premier batiment comprend un garag...

            rez-de-chaussée  : -       véranda, carrelage, 35 m²      -       hall d'entrée avec coin bar, carrelage, 25 m² -       sanitaires (homme et femme ) -       coin télé, carrelage, 18 m² -       salle de restaurant, carrelage, 65 m²      -       bureau, carrelage, 15 m² -       réserve, carrelage, 12 m² -       plonge et buanderie, 12 m² -       cuisine professionnelle, carrelage, 18 m²             1er étage : entièrement refait à neuf -       appartement privé  : 95 m² environ             -       séjour, parquet, 35 m² -       cuisine aménagée équipée, parquet, 18 m² -       une cha...