Immobilier à Saint-Aubin-les-Forges (58130)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à guerigny ! Cette maison d'environ 60 m², nichée dans une impasse paisible, offre un potentiel incroyable pour la rénovation. Avec aux rdc un salon, une salle d'eau et une cuisine assez spacieuse. Aux 1er étage une chambre confortable, un bureau polyvalent, cette propriété et le canevas parfait pour créer votre chez-vous idéal. Le généreux terrain de 620 m² ajoute une valeur supplémentaire, offrant amplement d'espace pour l'expansion ou la création d'un jardin pittoresque. Idéal pour un couple à la recherche d'un projet passionnant ou pour u...

Maison ancienne comprenant en rez de chaussée séjour / cuisine, une chambre, salle de bains. À l'étage une chambre. Jardin attenant d'env 250 m² et autre jardin séparé d'env 575 m². Pas de chauffage.

Au cœur de Guérigny, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 140 m² rénovée avec goût et surtout très bien isolée (DPE en C) avec un poêle à granulé performant datant de 2022. Mitoyenne d'un côté, elle possède un extérieur clos et arboré de 940 m² avec un espace détente sous les superbes glycines et une terrasse de 35 m² sans vis à vis juste derrière la maison. Au rez-de chaussée, une entrée principale, un WC indépendant, une buanderie, un grand salon séjour de 35 m², une véranda chauffée et isolée de 25 m² donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine récente équipée et...

Je vous propose cette jolie maison phenix, bien conçu terme d'isolation, sur vide sanitaire de 83 m² comprenant : un entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec son insert très lumineux, un toilette, une belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, et trois chambres. À l'extérieur : sur un terrain de 3600 m² arboré vous trouverez un garage, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe maupaste, tél. : 06 08 63...

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Au cOEur d'un environnement rural, une fermette rénovée dévoile son charme. Le séjour spacieux, illuminé par les poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle à bois. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, fonctionnelle avec son îlot central et son four à pain, invite à la convivialité. On accède au jardin par une pièce avec rangements et espace bureau. À l'étage, une chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de chambre offrent des espaces pratiques. Une salle de bain avec WC complète cet étage. La deuxi...

Située à Chaulgnes (58400), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine avec son abri neuf et d'une terrasse ensoleillée de plus de 60 m², elle invite à la détente en plein air, joliment complétée par un vaste terrain de 1820 m². Vous y trouverez également une dépendance aménageable. Les 6 places de parking, dont un garage, assurent une facilité de stationnement au quotidien. ? Ce superbe bien dévoile un spacieux et accueillant espace de 119 m², composée de 6 pièces. Avec au R...

Je vous propose cette maison de 106 m² comprenant : au rdc une entrée sur cuisine, une salle d'eau, un toilette, une chambre, un salon avec son insert de 32 m² donnant sur une véranda. Toujours au rdc environ 35 m² à rénover. À l'étage vous trouverez : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur : vous trouverez un hangar d'environ 100 m², un garage de 70 m² et un autre garage d'environ 25 m² sur un terrain d'environ 1000 m² avec une partie constructive. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

Iad france - nathalie drouin (06 89 95 82 71) vous propose : en exclusivité cette belle propriété en plein coeur de guérigny. Elle est implantée sur un terrain clos de 1284 m² environ avec un double garage et un atelier. L’entrée principale se fait côté jardin. Cette jolie maison est composée d’un salon et d’un séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée avec son coin repas, une grande chambre avec son parquet en chêne en rez de chaussée, une buanderie et les wc sont séparés. À l’étage se trouve 4 grandes chambres, chacune avec son parquet en chêne, un bureau, une salle de bains avec une baig...

Sur la commune de guérigny, maison p5 - terrain de 407 m². Sophie tauchnitz vous propose sur la commune de guérigny, une maison d’environ 85 m² avec un étage. Elle est située à guérigny à 14km de nevers et à 2h45 de paris a proximité des commerces et de toutes les commodités et services, la maison est implantée sur une parcelle de 407 m² clôturée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine équipée d’environ 12 m², un séjour de près de 30 m² équipé d’une cheminée, une salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et wc. Le 1er étage de la maison vous offrira trois chambres de respectivemen...

Venez découvrir cette jolie longère rénovée de 142 m² habitables et de nombreuses dépendances dans la commune de parigny les vaux. Parigny les vaux se situe à 15 minutes de l'entrée de nevers, 8 minutes de pougues les eaux et guérigny et 2 heures de paris. Située dans un lieu dit calme et vert, cette jolie bâtisse mitoyenne d'un côté a été rénovée entièrement. Poutres et pierres sont au programme, avec une touche de modernité. Plein de potentiel, ce bien dispose d'une maison principale pouvant être agrandit avec un grenier aménageables ainsi qu'une grange de 50 m² et une seconde maison de 60 m...

Située à Parigny-les-Vaux (58320), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dotée d'une architecture pittoresque, elle bénéficie d'une vue panoramique époustouflante. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités de la ville. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain, pour des moments de détente, une piscine chauffée et sécurisée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un espace cuisine abrité avec four à pizza et barbecue et une belle véranda chauffée. À l'intérieu...

À deux pas des commerces, au coeur de Guerigny, venez découvrir cette maison de village avec jardin. Cette maison à rénover dispose d'un niveau principal élevé sur cave composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec w. c. Au grenier se trouve une seconde chambre et un jardin de 362 m² vient compléter le tout. Contactez nous pour visiter ! *.

Charmante petite maison de campagne située à murlin. Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée où vous pourrez retrouver un séjour attenant à la cuisine, également une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous aurez 2 chambres dont une qui fait 16 m². Côté extérieur, le terrain a une superficie de 1454 m². Sur celui-ci vous retrouverez une belle grange et petit plus un studio de 31 m² indépendant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre consei...

Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de guérigny, à 2 minutes de toutes commodités, 15 minutes de nevers et 2 heures de paris. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon / séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre. À l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau. Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grand...

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) vous propose au coeur du joli village de parigny-les-vaux ce commerce multiservices bar-tabac-fdj-depot de pain-journaux, cet établissement situé entre guerigny et pougues jouit d'une belle visibilité et les possibilités de développement sont nombreuses. La vente concerne la totalité de l'établissement composé des murs bar-tabac, habitation et le fond de commerce avec la licence iv. Une visite s'impose, pour plus de renseignements contactez moi au 06 07 26 18 66.

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc. À l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau. Au sous sous semi enterré, vous trouverez une chaufferie, deux caves dont...

À la campagne, dans un charmant village, à 11 km de prémery et 15 km de guérigny, cette jolie maison de deux pièces est en attente d'une bonne restauration. Idéal pour les investisseurs, après rénovation, vous pourrez en faire une belle location saisonnière ou autre. Pour les amateurs de verdure et de randonnées, la forêt des bertranges est très proche. Vous pourrez également visiter les villages alentours en vélo. Pour les visites, n'hésitez pas à me contacter et prendre un rendez-vous. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

Dans un charmant village situé à 11 km de guérigny, 15 km de prémery, 19 km de la charité sur loire, 28 km de nevers, et proche de la forêt des bertranges, un ensemble de - deux maisons avec jardinet, terrain, cave voûtée, grange - attend les amateurs de la rénovation ou les artisans investisseurs. Après une remise au gout du jour, vous pourrez disposer d'une belle bâtisse confortable. Si vous êtes artisan désirant investir pour du locatif, cet ensemble de deux maisons plus grange peut être réparti en trois logements. À étudier selon votre profil, mais le rendement peut être très intéressant....

Patrice racoeur vous propose à guerigny (58130) cette jolie maison elle se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée l'ensemble d'environ 35 m², une chambre avec une salle de bain et les wc. Au premier étage, palier desservant, trois chambres, un wc indépendant. Vous pourrez profiter du jardin de 1987 m² facile à entretenir avec un hangar et un cabanon, cave. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Proche de tous commerces. Dpe : d 201 kwep / m² / an ges : d : 32 kgco2 / m² / an cout annuel entre 1330 euros et 1840 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvie...

Bourg de Chaulgnes, cette maison en très bon état est habitable de plain-pied (ref. 10149) d'environ 164 m² habitable. Elle comprend en rdc une entrée, un vaste séjour-salon de 30 + 27 m² avec poêle à granulés, exposé au sud, une cuisine aménagée de 14 m² donnant sur l'extension de cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et une grande pièce buanderie-bains. À l'étage, belle chambre parentale, salle de bains avec wc et dressing. Chauffage performant, au gaz de ville, pompe à chaleur air-air et poêle à granulé, maison bien isolée. Dépendances avec pièce salle de sport de 1...

À 15 minutes de nevers, belle propriété d'env. 164 m² habitables offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon avec cheminée, deux chambres, bureau / chambre, salle d'eau, wc, buanderie avec baignoire balnéo. À l'étage chambre avec salle d'eau / wc. Terrasses, terrain clos et arboré d'env. 2583 m². Garage et dépendances. Belles prestations.

Belle maison de caractère de 97 m² sur une parcelle de 305 m² située au cœur de la forêt des bertranges à 7 km de guérigny, 12 km de prémery, 18 km de la charité-sur-loire et 20 km de nevers. Deux entrées sont possibles : par le séjour sol en tomettes et accès à la cave voûtée ou par la cuisine, sol en carrelage blanc, facile d’entretien. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, un wc séparé, et un coin rangement. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de coin lecture, deux chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement qui vous donne accès au grenier à aménager selon vos envies. Un ja...

Transaxia imphy, labernardiere sophie (ei)  : 30.10. 00.00. 30 rcs nevers : 42077312900036.  nièvre : périphérie  guerigny, ville tous commerces. Vue sur la campagne des amognes, terrain a bâtir de 1470 m², entre 20 et 25 mètres de façade, eau, électricité et téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel.  contact : agence immobilière transaxia imphy : 03 10 00 00 30 et .

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * Charmante maison de 92 m² environ mitoyenne de la gauche sur terrain de 218 m² environ à Parigny-les-vaux, à 5 min de Pougues-les-eaux, à 15 min de Nevers et à 2h30 de Paris, en bout d'impasse et au calme absolu avec fort potentiel ! Maison principale, secondaire, investissement à rapport locatif ou encore gîte : beaucoup de projets possible avec cette maison où on se projette facilement ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec mur en pierres apparentes, d'une pièce de vie salon / sall...

Transaxia imphy, labernardiere sophie (ei) transaxia imphy, labernardiere sophie : 03 10 00 00 30 rcs nevers : 42077312900036.  nièvre :   situé a 7kms de guerigny  avec vue sur la campagne des amognes et a deux pas de l’école, terrain a bâtir de 1492 m² avec eau, électricité, téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel,  20 a 25 mètres de façade. Contact : transaxia imphy : 03 10 00 00 30 et .