Immobilier à Saint-Aubin-de-Nabirat (24250)

46300 gourdon (en exclusivité) - maison neuve (2023) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7 m²) sur une parcelle de 1100 m². Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m²), un cellier (3.5 m²), une suite parentale (11 m²) avec salle de douche et wc attente (6 m²), deux chambres supplémentaires (10.5 m² et 9.5 m²) et une deuxième salle de douche avec wc (4.2 m²). Cette habitation est chauffée par une po...

46300 gourdon (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), une chambres (11 m²) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10 m² et 10.5 m²) et un...

Corp de ferme composé d'une maison d'habitation de plain pied, d'un ancien moulin à restaurer, d'une grange en pierre et de bâtiments agricoles. Cet ensemble dispose d'un terrain d'un hectare et demi d'un seul tenant. Toutes les commodités sont à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur d'un village tous commerces et écoles, maison en pierre avec jardin composée en rez de chaussée d'un salon avec poêle à bois ouvert sur la cuisine. L'étage distribue deux chambres et une salle de bain avec wc. Un atelier attenant à la maison est idéale pour un artisan ou vous offrira un beau potentiel d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Entre SARLAT et GOURDON et niché dans un petit hameau, cet ensemble composé d'une maison avec son pigeonnier, d'une grange et de plusieurs dépendances est idéale pour des projets locatifs ou maison principale. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau sur un terrain d'environ 6 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette belle bâtisse ancienne à rafraîchir au cœur d'un petit hameau. Vous y pourrez y découvrir deux logements distincts car séparés par une grange. La première se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine et insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, vous pourrez ainsi libre court à un bel aménagement. Il est aussi possible d'aménager les combles. Elle dispose aussi d'une jolie terrasse et de deux caves. La seconde est à étage; en rez-de chaussée se trouve le salon / salle à manger et la cuisine. Au-dessus, deux jolies chambres lumineuses, une salle de bai...

Située dans un petit hameau, au calme, à 5 mn de la ville de salviac offrant toutes les commodités (commerces, pharmacie, docteurs, école, collège), je vous propose cette charmante maison sur trois niveaux (85 m² environ sur chaque niveau) à rénover en totalité. Terrain de 1088 m². Non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gibert, tél. : 07 86 81 60 46, e-mail : sandrine.gibert@safti.fr - ei - agent commercial imma...

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Magnifique domaine proposant 6 gîtes de vacances dans un havre de paix au cOEur de la Dordogne avec une vu imprenable sur un lac. Découvrez le charme authentique de ce domaine à fort potentiel composé de 6 gîtes, une grande piscine et 33 727 m² de terrain entièrement constructible en zone de loisir (gîtes supplémentaires, tiny house, camping car, création de jeux de divertissement etc. ). Vous pouvez également habiter un des gîtes à l'année pour être sur place. Le domaine est opérationnel, rénové et exploitable tout de suite. Envir...

Au coeur d'un charmant petit village, vous trouverez cette charmante maison de bourg. À porté de toutes les commodités, elle saura ravir les amoureux de vieilles bâtisses. En rez-de-jardin, le salon de 25 m² environ avec un poêle à bois et son chaleureux parquet de châtaignier est ouvert sur une cuisine de 16 m² en pierres apparentes. À l'étage, un couloir distribue deux chambres et une salle de bain avec WC mais aussi un atelier suivi d'une vaste pièce avec son cantou d'époque. L'atelier et sa pièce attenante avec cantou sont à finir de rénover pour agrandir cette charmante demeure. Les combl...

Iad france - pauline malifaud (06 69 91 84 52) vous propose : bouzic - terrain constructible avec vue d'environ 5 800 m² situé à une trentaine de minutes de sarlat-la-canéda et une vingtaine de minutes de gourdon. Le terrain se situe à cheval sur deux zones : constructible et non-constructible, la zone constructible mesure environ 5 000 m². La zone non-constructible mesure environ 800 m² un réseau d'irrigation souterrain (pouvant être utilisé pour l'arrosage) passe à travers cette zone. Terrain relativement plat, naturellement clôturé par la végétation. Présence d'arbres fruitiers. Bornage et...

Gourdon 46300 - jolie propriété proche de gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018 m² de terrain. Prix euros 550.000 fai à la charge du vendeur. Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350 m²) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale. En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois,...

Iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : Maison de campagne de 90 m² environ situé au calme, sis sur terrain de 4528 m² environ se compose d'un salon de 36 m² environ, une cuisine de 7 m² environ, une salle d'eau et toilette de 7 m² environ, une cuisine separé de 7 m² environ. dans le salon, les murs sont en pierre avec une jolie cheminée. au premier étage, vous retrouverez sous les mansardes deux chambres avec placards de rangements de 11 m² environ chacunes. un bureau. un garage, au dessus de celui ci un joli gite de 30 m² environ avec cuisine equipée, chambre de 10 m² envir...

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Deux charmantes maisons indépendantes de 45 m² environ chacune, nichées dans un environnement paisible et préservé, sur une parcelle de 23 800 m² environ à St Martial de Nabirat. Idéal pour se ressourcer, chaque maison comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénovées pour être utilisées en location saisonnière. Vous pouvez également habiter le bien ou le louer à l'année. La parcelle de 23 800 m² environ est entièrement boisée et entretenue, offrant un e...

Iad france - clara vigné (07 69 00 05 59) vous propose : située dans un environnement calme, à proximité de la vallée de la dordogne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à restaurer de 110 m² et cet ancien séchoir à tabac de 100 m² au sol. Typique four à pain. Compteurs électrique et eau présents. Double vitrage. Agréable terrain plat de 1812 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab...

Opportunité exceptionnelle à salviac 46340 - investissement immobilier polyvalent. Guillaume plas est fier de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à seulement 16 minutes de gourdon et à 40 minutes de cahors, dans la charmante commune de salviac. Caractéristiques principales : surface : 820 m² répartis sur deux immeubles distincts, reliés par une cour intérieure pittoresque. Composition : cette propriété offre un total de 11 lots, comprenant une diversité d'opportunités d'aménagement. Actuellement, 4 logements sont occupés, 3 en cours de rénovation et 1...

Située en Dordogne, ce charmant corps de ferme bénéficie d'un emplacement au coeur d'un village paisible où vous pourrez profiter du calme pour vous détendre. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports scolaire, ce village offre un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 74 m², répartie sur 3 pièces. Avec 2 chambres, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. L'aménagement intérieur pouvant être modifiée, vous pourrez vous offrir d...

Daglan 24250 - manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 1.019. 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé au coeurs du périgord noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne. Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger / pièce de vie et une chamb...

En Bouriane, au centre du village de Salviac, à proximité des services et commerces, je vous propose de découvrir cette maison bâtie en pierre, avec toiture en ardoise. D'une surface habitable de 100 m² environ, vous trouverez en rez-de-chaussée, un salon / salle à manger avec sa vielle cheminée à remettre en fonctionnement, une cuisine, un cellier et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Grenier aménageable et cave. Double vitrage sur une partie de la maison. Chauffage au fioul et raccordement au tout à l'égout. Petite rénovation à prévoir p...

Avec sa situation centrale dans le village et sa proximité des commerces, de l'école et du collège, cette grange en pierre composée de 2 niveaux de 30 m² environ à restaurer est une belle opportunité d'investissement. Elle vous offre un emplacement pratique. De plus, la toiture récemment refaite est un avantage certain. Des travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) seront nécessaires. Cette grange pourrait être idéale pour créer un logement. Ce bien ne dispose pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site g...

Iad france - angela peyrol (06 72 81 23 62) vous propose : a vendre entre cazals & salviac 46340 dans un hameau, en bordure de la route departementale une belle maison de campagne avec deux appartements, deux grands garages et une maisonnette. La maison principale de 125 m² environ vous offre une belle entrée avec ascenseur, une salon / séjour avec une belle cheminée avec foyer fermé donnant sur une véranda couverte avec vue sur la cour et le jardin. Une cuisine équipée et aménagée et deux chambres avec une vue également sur la cour et le jardin. Une salle d'eau et un wc séparé avec un lave-ma...

Cet ensemble immobilier est situé entre les communes de Cazals et Salviac, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège. Il est situé dans un petit hameau. L'ensemble comprend trois logements qui nécessitent d'être rafraîchis et rénovés. Il y a également plusieurs dépendances, dont un garage et une grange, ainsi qu'un terrain de 3774 m². La maison principale offre une surface habitable de 154 m². Elle dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un ascenseur, d'un séjour et d'un salon de 46 m², d'une véranda de 21 m², d'une cuisine de 12 m². Il y a cinq chambres de 14,14, 12,10 et 9 m²...

Opportunité exceptionnelle à salviac : charmante maison de village avec possibilités de réaménagement ! Guillaume plas, votre conseiller immobilier, vous présente cette jolie maison de village de 146 m², située à seulement 15 minutes de gourdon et à 30 minutes de cahors. Caractéristiques principales : description : cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet...

Iad france - pauline malifaud (06 69 91 84 52) vous propose : terrain constructible de 4 000 m² environ, situé à quelques minutes à pied du centre bourg du joli village de saint-martial-de-nabirat. Le terrain est situé à cheval sur les zones constructible et non constructible. La partie constructible mesure environ 2 400 m². Etude de sol et bornage effectués. Terrain situé hors secteur abf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...

Iad france - pauline malifaud (06 69 91 84 52) vous propose : terrain constructible de 12 000 m² environ, situé à quelques minutes du centre bourg du joli village de saint-martial-de-nabirat. Le terrain est légèrement en pente et comporte une partie boisée. Il est situé à cheval sur les zones constructible et non constructible. La partie constructible mesure environ 5 500 m². Etude de sol et bornage effectués. Terrain situé hors secteur abf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...

46300 payrignac, situé à que 5 km de gourdon et 20 km de sarlat-la-caneda. Terrain constructible, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Prix de vente : 25.000 euros (honoraires charge vendeur). Payrignac est une petite commune rurale du lot au coeur de la fraîche vallée de la marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak english, ik...