Immobilier à Saint-André-la-Côte (69440)

Saint-André-la-Côte – à 5 min de Mornant et de St Martin en Haut. Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur les hauteurs de Saint-André-la-Côte, découvrez ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur près de 5000 m² de terrain arboré et entièrement clos. Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et complètement tournée vers la campagne. Le chalet (environ 150 m²) se compose sur deux niveaux : Au premier étage un grand espace de vie chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un espace nuit avec 4 chambres lumineuses avec la possibilité d'une 5ème chambre actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, un laboratoire de cuisine, une petite boutique et un WC — parfait pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent développer une activité. Les dépendances : Anciennement utilisées pour une ferme pédagogique et des activités événementielles, elles offrent un potentiel exceptionnel : Une première dépendance d'environ 180 m², divisée en quatre espaces modulables, avec mezzanines et accès indépendants. Une seconde d'environ 80 m², initialement dédiée aux animaux, pouvant servir d'abri, d'atelier, de cuisine d'été, ou de lieu de loisirs. Un cadre unique : Ici, tout invite à la sérénité : les arbres, le calme, la vue dégagée et le chant des oiseaux… Que vous rêviez d'un lieu familial, d'un projet professionnel à la campagne ou d'un refuge pour vos week-ends au vert, ce bien offre d'infinies possibilités. En résumé : 150 m² habitables + dépendances (env. 260 m²) Terrain clos et arboré d'environ 5000 m² 4 chambres voir 5,2 salles de bains Garage, atelier, terrasses et un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules Environnement calme, à 5 min de Mornant et de Saint-Martin-en-Haut. Très bon état, prestations de qualité. Ce chalet n'attend plus que sa nouvelle histoire — la vôtre ! Contactez moi Karine Dussud – Capifrance Immobilier. 06 88 78 70 31 karine.dussud@capifrance.fr / fr Pour une visite confidentielle et une rencontre avec un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 927728.

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W. C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.