Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-André-la-Côte (69440)

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.

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EXCLUSIVITÉ ORPI – Emplacement idéal, volumes généreux et vue imprenable : découvrez ce duplex à fort potentiel situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges, en plein centre de Saint Martin en Haut. Surface totale : 96,63 m² au sol / 68,59 m² Carrez 2 chambres à l'étage 2 places de stationnement privatives Pièce de vie traversante avec vue panoramique sur Lyon Ce bien propose une configuration atypique et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille en quête de tranquillité, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien avec du cachet. Les points forts : Belle luminosité naturelle grâce à une exposition traversante Espaces de vie bien séparés entre jour et nuit Vue dégagée sur Lyon Stationnement privé : un confort quotidien en centre-ville Copropriété sérieuse, sans travaux à prévoir, avec charges modérées À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme villageois et accès rapide à Lyon. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2042.

Situé en plein centre de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement de 87.78 m² offre de beaux volumes et une localisation privilégiée au cœur des Monts du lyonnais, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement propose des espaces agréables et bien agencés. La pièce de vie se compose d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur un séjour lumineux, permettant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. La cave offre un complément de rangement appréciable. Actuellement loué, ce bien polyvalent est idéal pour : • familles cherchant de l'espace en centre-ville • acquéreurs souhaitant concilier vie pratique et environnement agréable • investissement locatif Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique individuel. Un appartement adapté aux familles comme aux investisseurs recherchant un bien spacieux, central et bien entretenu, dans le cadre agréable des Monts du Lyonnais. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2083.

Au cœur du village de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement de 87.53 m² situé au premier étage d'une petite copropriété mêlant confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, une pièce chaleureuse vous accueille, pouvant servir de salon ou coin détente et prolongée par un balcon agréable avec vue dégagée. L'espace jour se poursuit avec une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante fermée, menant à un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'appartement, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est équipé avec chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage. • Le logement est actuellement loué. Un bien lumineux, central, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur des Monts du Lyonnais. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2082.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 88 m² comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage, cuisine meublée avec four, hotte et plaque de cuisson. Une cave privative. Appartement loué 738 euros par mois jusqu'en juillet 2027. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 87 m² comprenant un salon de 12 m² donnant sur la terrasse de 6 m², une salle a manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage, cuisine meublée avec four, hotte et plaque de cuisson. Une cave privative. Appartement loué 626 euros par mois jusqu'en août 2027. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.