Immobilier à Saint-André-d'Apchon (42370)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon 42370, à 3 km de renaison, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison des années 80 de plain pied comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée foyer fermé, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc, garage. Cour, terrain clos 890 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À vendre - Maison 4 pièces à Saint-André-d'Apchon (42130) Découvrez cette charmante maison de village de 77 m² habitables, idéalement située à Saint-André-d'Apchon, à proximité de Roanne et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol offre de nombreux rangements, un espace cave et un vaste garage de 82 m², parfait pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 650 m², offrant calme et intimité. Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Sous-sol complet avec grand garage Terrasse agréable Potentiel d'aménagement intéressant Prix : 172 000 euros FAI Cette maison de village offre de belles possibilités d'évolution et n'attend plus que vous ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lesly COPET - L'agence de Roanne au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. Annonce : 9886 - viager semi-occupe avec perception des loyers pour la partie libre saint-andre d’apchon (42) cotes roannaises sur la route des vins, à 1 / 4 d’heure de roanne, au calme et en proximité de tous commerces et tous services, agréable maison (avant 1948), très bien entretenue, aux volumes généreux. La maison divisée en 2 appartements en duplex avec cours fermées, est entourée d’un vaste terrain plat et arboré de près de 4500 m². Elle se compose : pour la partie louee avec perception du loyer de 533 euros cc par l’acquéreur : • entrée directe dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour • salon-séjour - plafond cathédrale et baies vitrées sur cour • buanderie spacieuse avec lavoir, équipée • toilettes séparées avec sanibroyeur • montée escaliers bois pour l’accès à l’étage + dégagement • 2 chambres, (sud et ouest) dont une avec penderie • une salle d’eau avec douche cabine et w. C. Pour la partie en viager occupe : • entrée-cuisine équipée • bureau-rangement + buanderie avec accès au garage • salon-salle à manger en accès sur la terrasse est • salon-tv avec son accès extérieur au sud • escalier chêne équipé d’un monte-personne (2025) • grande chambre avec cabinet de toilette et sanibroyeur • antichambre – salon de musique avec 2 fenêtres au sud. Superficies : • 82 m² + cour terrasse fermée pour la partie louée • 93 m² + terrasse pour le viager occupé • beau terrain plat et arboré de 4 500 m² environ. Chauffage pompe à chaleur + climatisation réversible eau chaude par 2 cumulus. Sols : carrelages / parquets massifs / parquets flottants dependances : • un garage grande hauteur et un atelier. • un car-port dans le parc. • un chalet bois de jardin. • une aire de 2 stationnements. • divers abris-dependances et un puits. • une cave de conservation en sous-sol. N.B. : maison rénovée en continu. Installation photovoltaïque (8 panneaux 2019 & 2020). Climatisation par pac air-air réversible avec 1 split dans chaque pièce ! Chauffage par pac air-eau sur le circuit radiateurs. Double vitrage. Volets bois et quelques volets roulants électriques. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Portail électrique. Puits dans la cour avec espace potager possible. Dpe en d pour l’habitation comme pour la location. Accès autoroutier aisé axe lyon / clermont-ferrand. Loyer de 533 euros (dont 11 euros de provision charges locatives) à percevoir par l’acquéreur (locataire de 66 ans). Bouquet : 77 500 euros hai + rente 935 euros / mois indexée semi-occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 285 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 344 euros dont 259 euros d’om.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à saint-andré-d'apchon lynda chassignolle vous propose une parcelle constructible et viabilisation à proximité dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe terrain de 1000 m² entièrement clos vous offre un cadre paisible. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui vous permet de réaliser le projet de votre choix en toute liberté (en vous référant au plu en vigueur) les + -hors lotissement -libre de constructeur -un cadre serein de qualité non soumis au dpe prix : 87000 euros fai en charge acquéreur 4000 euros soit un prix net 83000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente de plain-pied (construction de 2014) située proche de Renaison, sur la commune de Saint André d'Apchon, à proximité du bourg et des commerces. D'une surface habitable d'environ 109 m² dans un excellent état général, cette villa se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur son séjour salon, baies vitrées donnant sur les terrasses avec vue dégagée sur la plaine Roannaise. l'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC indépendant. Garage de 22 m² carrelé avec porte motorisée + carport à l'entrée. Agréable terrain clos de 1000 m² avec piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 et son chalet pool house Prestations de qualités pour cette villa récente dans un secteur résidentiel : Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, terrasse avec vue dégagée sur Roanne et les environs. Informations complémentaires pour cette villa à vendre : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 EUR et 1700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06631, ref agence : VVI160004762 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.