Immobilier à Saint-Amant-de-Nouère (16170)

Iad france - nathan fontanaud (06 56 74 25 33) vous propose : charmante maison de campagne à rénover à échallat. Cette maison de 105 m² offre 3 chambres, un salon, une cuisine, et une salle d’eau. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. De plus, elle possède un jardin indépendant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités (15min d’angoulême et 20 min de cognac ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et cl...

Maison charentaise de 155 m² avec plusieurs dépendances situé à saint amand de nouère. L'origine de cette maison date du17ème - 18ème siècle d'abord ancien presbytère puis transformé en corps de ferme. La maison principale comprend deux niveaux : au rdc : une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et dégagement. Dépendances habitable : attenant à la maison se trouve un studio avec un bureau, une chambre et une salle...

Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Idéalement placé dans Hiersac dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon en plain pieds d’environ 83 m² avec garage sur un jardin clos d’environ 719 m². Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec accès sur la terrasse. Une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur l’extérieur, deux chambres, WC et une salle de bain. Un garage d’environ 21 m² attenant à la maison peut vous permettre d’envisager tous vos projets. Adeptes des pièces ouvertes ? L’intégralité des cloisons peuvent s’enlever facilement, Au contraire...

Nathalie Moratille vous présente : situé dans le charmant village de Vaux-Rouillac, entre Angoulême et Matha, proche de Jarnac et Rouillac, ce vaste bien de 540 m² est niché au cœur d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Ce corps de ferme à restaurer comprenant divers bâtiments en mauvais état tels que granges, hangars, anciennes maisons et chai. Un terrain de 1000 m² environ (bornage en cours), constructible et piscinable, est un vrai havre de paix. La cour intérieure avec puits ajoute du caractère à l'ensemble, reflétant l'histoire de la propriété qui était la première habit...

À mi-chemin entre Cognac et Angoulême. Venez découvrir cette charentaise composée d'une vaste entée, cuisine, salon, quatre chambres, deux salle d'eau. Un appartement attenant comprenant trois chambres. Chai et garage. Un extérieur fleuri clos de mur à l'abri des regard et sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison à rénover : 113 m² en plain pied composé de 4 pièces. À l'étage : 6 piéces. Garage attenant de 40 m². Parcelle d'environ 450 m². Compteur d'eau sur la parcelle et compteur électrique dans la maison. Tabouret TAE à raccorder. Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.

À proximité immédiate d'Angoulême et des grands axes, cette grange à rénover entièrement n'attend plus que vous ! Son environnement bucolique et son potentiel en fait un bien attractif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Idéal investisseur, venez découvrir cette charmante maison en pierre actuellement louée. Elle est composée d'un cuisine équipée, d'un séjour, un garage, une salle de bains avec wc et trois chambres dont une de plain pied. Un studio en pierre complète la préstation. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Aux portes d'Angoulême, venez découvrir ce beau pavillon de 2023 offrant une cuisine américaine ouverte sur séjour, un cellier, une douche, 3 chambres dont 1 suite parentale, un carport et jardin clos et arboré. Envie d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier sur commune avec commodités composé d'une maison principale en pierre avec son chai et non attenant un atelier avec un extérieur et son garage. Maison offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et une banderie. Possibilité de faire un studio dans l'atelier. Idéal investisseur ou primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Entre Cognac et Angoulême, venez visiter cette charmante maison offrant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, wc et garage. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec wc. De plus, un grenier et un terrain constructible d'environ 420 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Iad france - marion lopez (07 75 26 62 16) vous propose : a seulement 17km d'angouleme, venez découvrir cette maison de type charentaise d'environ 120 m² habitables avec une grande cour close de murs d'environ 300 m² et dépendances. Vous accédez aux pièces de vie par un vieil escalier en pierre, une cuisine lumineuse pouvant s’ouvrir sur le salon, une chambre, un wc et une sde. À l'étage 3 chambres exposées plein sud. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc, toiture en bon état, des travaux sont néanmoins à prévoir. Environnement calme. Dépendances : -cave d'environ 40 m² - gran...

Iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette charentaise de 1852, d’une surface habitable d’environ 117 m², sur la commune de HIERSAC. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un wc. À l’étage, 2 grandes chambres orientées sud, une salle de bains avec WC, une salle d’eau. L’escalier bois permet d’accéder au grenier aménageable. Un garage attenant avec galetas ainsi qu’un jardin indépendant d’environ 420 m²...

À quelques kilomètres d'angoulème, en direction de cognac, je vous propose ce terrain en lotissement, constructible et viabilisé d'une surface d'environ 760 m², libre de tout constructeur. (surface de plancher max. : ~250 m² - r + 1 autorisé) d'autres terrains sont diponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anatole ciccone, tél. : 06 41 34 37 56, e-mail : anatole.ciccone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sou...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : a saisir à 15 minutes d’angoulême terrain de plus de 2192 m² environ exposition sud ouest. Cu ok, étude de sol faite, prévoir un assainissement individuel. Les réseaux sont à proximités. Les plus : terrain relativement plat, proche du centre bourg. Les atouts : à 15 minutes d’angoulême, à 5 minutes de la voie rapide angoulême-cognac, à 10 minutes de la ville de rouillac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques au...

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans la charmante commune de Fleurac, à seulement 10 minutes de Jarnac et de Rouillac, et à 5 minutes de Mérignac, cette maison vous offre un environnement agréable pour créer votre petit cocon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une pièce à vivre, un point d'eau ainsi que d'un couloir avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et vous aurez également la possibilité de réhabiliter une pièce de près de 30 m² ! Une cave vient co...

Iad france - marion lopez (07 75 26 62 16) vous propose : 17 km d'angouleme et 31km de cognac, venez découvrir ce terrain d'environ 700 m², constructible clos de murs au milieu du village, sans vis à vis. Compteur d'eau en place. Électricité, tout à l'égout et fibre à proximité. Murs en pierre en très bon état sur l'intégralité de terrain. Terrain relativement plat, analyse g1 (argile) en cours de réalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

Nathalie Moratille vous présente : Idéalement située à Douzat, entre Angoulême et Jarnac, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre paisible à la campagne, tout en étant à proximité de l'école, la poste et le dépôt de pain. Cette propriété, sur une parcelle de 790 m² environ, comprend un garage, une grange et un atelier, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les commodités telles que l'interphone, la fibre et le tout-à-l'égout apportent un confort moderne aux résidents. Les aménagements extérieurs comprenant deux terrasses dont une couverte, une véranda et un endr...

À seulement 15 minutes d'Angoulême et 5 minutes des commerces de Hiersac, cette magnifique charentaise est édifiée sur un terrain de plus de 700 m² Cette belle demeure d'environs 300 m² entièrement rénovée vous offre de grands espaces de vie. Une cuisine équipée de plus de 30 m² avec son cellier, un séjour d'environs 50 m² et sa superbe entrée de plus de 25 m². Vous profiterez aussi d'un salon lumineux donnant sur une cour arrière. Composée de six chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche. Pompe à chaleur hybride Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien sans voulo...

Proche Angoulême, grange en pierre d'environ 100 m² à rénover entièrement. Idéal pour le stockage ou investisseurs. Un petit jardin complète la prestation. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Dans un environnement calme à 2min du centre d'Echallat sur un terrain de 5200 m² dont une partie constructible avec arrêt de bus à proximité pour les différentes écoles et collège; je vous présente cette maison de 223 m² habitable de 8 pièces à finir de rénover avec une magnifique cuisine avec son poêle à bois et cellier attenant, un espace bureau, un salon avec insert, une entrée; à l'étage se trouve 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque et wc, une autre pièce à finir d'aménager et possible également. Le bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 25...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : au coeur d’un village charentais venez découvrir cet ensemble 2 maisons avec leurs dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 1900 m² environ. La première d’une surface de 117 m² environ comporte au rez de chaussée une vase cuisine, un salon avec cheminée donnant sur la véranda, 2 chambres, une arrière cuisine salle d’eau et wc. À l’étage vous trouverez 2 chambres donnant sur le jardin, le grenier. La deuxième maison actuellement louée comporte une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et les wc. Elle...

Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Cette grande maison charentaise d'environ 250 m² environ habitables est située au centre du village, à proximité des commerces et des commodités. Elle offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, avec de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées et des sols en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier, cinq chambres, deux salle de bain, un WC et des greniers. Au deuxième étage, vo...

Situé sur commune attractive avec commodités (école, médecin, boulangerie. ), ce pavillon récent vous propose une cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux avec ses deux baies vitrées, 3 chambres, salle d'eau. Garage attenant. Possibilté de faire une piscine. Ce bien n'attend plus que vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche Jarnac et à mi chemin entre Cognac et Angoulême, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement. Il est composé de diverses dépendances, d'un puits et d'un superbe terrain arboré et constructible. Avec plusieurs accès, ce bien pourra répondre à bien des projets. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.