Immobilier à Rœux (62118)

Sur la commune de roeux, je vous invite à visiter ce beau pavillon individuel de 90 m², sur un sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement paisible. L'accueil commence par une grande entrée, avec des placards et vestiaire intégrés. Le séjour de 32 m² profite d'une lumière traversante et la cuisine ouverte rend l'espace convivial. De plus, une véranda de 18 m² augmente l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet permet de stationner 2 voitures avec un accès, par une porte automatique et une allée en enrobés. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le niveau. Toute la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage (sous garantie) et de volets roulants électriques. À proximité, vous trouverez les commerces (boulangerie, pharmacie. ) et l'école. À 6 km des embranchements de l'a1 / a26, à 10 km d'arras et à 5 km de biache-saint-vaast, la commune de roeux profite d'un environnement naturel avec la vallée de la scarpe et le lac bleu, offrant des lieux de promenade. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 932712.

Sur la belle commune de roeux, dans un environnement privilégié mêlant ville et campagne, pauline vous présente en exclusivité ce joli plain-pied de 87 m² en retrait de rue. Dès l'entrée, le vaste hall dessert la cuisine équipée, la salle de bain avec douche italienne et wc, ainsi qu'un premier bureau. La pièce de vie, accompagnée d'un salon cosy, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien propose : -2 chambres -2 bureaux (idéal pour le télétravail ou pour créer des chambres d'enfants) détendez-vous dans la véranda en prolongement du séjour et ouvrant sur un superbe jardin de + 800 m², arboré, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Bonus : le passage latéral sera apprécié quelques travaux d'aménagement et / ou de rafraichissement permettront de sublimer totalement ce bien. Atout rare : une faible taxe foncière, stationnements privatifs en façade avec possibilité de faire un garage. Accès immédiat aux commodités, vous bénéficierez d'une connexion rapide aux axes autoroutiers et à la ville d'arras. Contactez l'agence au plus vite au 03 21 43 00 00 honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison individuelle de 79 m² sur la commune prisée de Roeux offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue sur les champs et une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon / séjour lumineux, d'un dégagement donnant accès à une cuisine, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté extérieur, un grand jardin avec vu sur les champs, un garage ainsi qu'une dépendance reliée en électricité complètent ce bien. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le potentiel et le charme sont déjà au rendez-vous ! Faire vite ! Prix de vente : 189 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .