Immobilier à Rodès (66320)

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Propriété d’exception plain pied de 147 m² Moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur et une belle cuisine équipée. Elle dispose d’un premier coin nuit, parfaitement isolé phoniquement, composé de 3 chambres, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. La suite parentale de plus de 22 m² avec salle d’eau, dressing et WC est quant à elle séparée par la pièce de vie et permet ainsi un véritable cocon de bien-être. Implantée sur une parcelle de 1 319 m², cette propriété propose un jardin entièrement paysagé avec piscine lagon, cuisine d’été, terrain de pétanque et potager — un véritable espace de vie à ciel ouvert. Un parquet massif, une climatisation réversible gainable, des panneaux solaires, un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter le confort offert par ce bien. Chaque espace a été pensé pour la détente, la convivialité et la sérénité. Prêt à accueillir des instants précieux en famille ou / et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 146 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre. La cuisine américaine équipée avec ses équipements hauts de gamme, alliant fonctionnalité et design, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Profitez de son beau jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air dans sa cuisine d'été, ou encore des concours de pétanque entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable bijou qui transformera votre jardin en un paradis tropical. Cette villa, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d'une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les finitions de grande qualité ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village très lumineuse avec vue magnifique sur le Canigou ! Située au centre du village, cette jolie bâtisse en pierres de 3 pièces, de 96 m² environ est très chaleureuse. L’accès se fait par une charmante rue piétonne à proximité de plusieurs parkings. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, avec, en rez-de-chaussée : un garage à vélos, comprenant un grand espace de rangement et atelier, un local à bois. Au premier étage : la partie nuit, composée de 2 chambres, un bureau, et une salle de bains à remettre à son goût, avec baignoire et douche. Au deuxième étage : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes et le village. Une terrasse attenante au salon permet de profiter du paysage. La cuisine aménagée donne accès à une mezzanine. Elle servira d’espace complémentaire idéal pour un coin lecture, télétravail ou chambre d’appoint. Elle dispose d’un accès indépendant depuis une autre rue. Cheminée avec insert et climatisation réversible dans le salon, chauffages électriques d’appoint dans certaines pièces. Très bon état général, seule la salle de bains sera à améliorer. Me contacter rapidement pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.