Immobilier à Requeil (72510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 111 m² habitables, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et d'un vaste séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Edifiée sur un terrain clos de 738 m², la maison bénéficie également d'un garage attenant pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'y poser vos valises ! Située dans un secteur calme, tout en restant proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez moi : elodie leffray tél. 07 66 13 58 38 / e-mail : elodie.leffray@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon / séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 m². Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires : • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 ).

Situé dans la charmante commune de requeil, ce terrain constructible non viabilisé de 400 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet, à proximité immédiate du bourg et de l'école, un atout précieux pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre havre de paix à requeil ! Contactez moi pour plus d'informations au 07 66 13 58 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Nichée dans un cadre idyllique, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère séduit dès le premier regard par son authenticité et l'âme qui s'en dégage. Entourée d'un splendide jardin arboré, ou s'épanouissent de majestueuses roses, cette demeure offre un havre de paix rare, propice à la détente et à la contemplation, l'eau vive d'une source naturelle y murmure doucement, serpentant jusqu'à un joli lavoir ancien ! Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, chaque pièce invite à la sérénité, alliant charme de l'ancien et confort de vie. Maison édifiée sur un terrain de 6738 m² offrant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec sa majestueuse cheminée ouverte, une arrière cuisine, un wc ! À mi- étage un bureau et une chambre, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un cellier, une cave, un garage. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses options pour répondre à vos besoins et d'un hangar ouvert. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.