Immobilier à Rancy (71290)

À Rancy, charmant village situé entre Tournus et Louhans, découvrez cette élégante maison design des années 70, élevée sur étage, implantée dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement 300 mètres du bourg et de tous les services, elle offre un cadre de vie serein, sans nuisance, tout en restant parfaitement connecté : Tournus et ses accès autoroutiers sont à une quinzaine de minutes, Lyon à environ une heure et demi. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison séduit par son atmosphère lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, le séjour particulièrement agréable s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², suffisamment spacieux pour accueillir une grande table et profiter de dîners conviviaux aux beaux jours, face aux couchers de soleil. Un espace extérieur très agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. La maison propose sept pièces bien réparties, dont quatre chambres, avec des toilettes séparées à chaque niveau. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, soigneusement entretenu, avec un coin jardin intimiste et une vue dégagée, parfait pour savourer le calme environnant. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison offre confort et sérénité au quotidien. Les écoles se situent à environ un kilomètre, renforçant l'attractivité de cette adresse idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme. Une maison de caractère, chaleureuse et bien située, où il fait bon vivre… et où chaque saison a son charme. Alors conquis ! N'hésitez pas contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 933877.

Située dans la charmante commune de Rancy (71290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un mélange équilibré entre la sérénité de la vie rurale et la proximité des facilités nécessaires au quotidien. Avec ses vastes espaces extérieurs et son environnement naturel préservé, cette demeure représente un véritable havre de paix pour ses résidents. La maison de 250 m², sise sur un terrain de 2166 m², se compose de 10 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 2 toilettes et 2 salles de bain ajoutent à la praticité du bien, tandis que les caractéristiques de la maison soulignent un lieu de vie confortable et spacieux. Parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace, cette propriété allie charme rural, superficie généreuse et fonctionnalité au sein d'un environnement des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant. Le bien se compose de deux logements distincts : Le premier logement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le second offre davantage d'espace, avec une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. Une dépendance et un garage complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 144 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes généreux laissent place à de multiples projets. - LSI_1755793652.