Immobilier à Queaux (86150)

Très belle opportunité située sur la commune de Queaux (86150), en sortie d'un lieu-dit, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre Projet. Située à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux, à 10 minutes de l'Isle-Jourdain dans le sud du département de La Vienne. Ce bien exceptionnel sur un terrain de 14600 m² avec prairie et bois, comprend une maison d'habitation de 176 m² habitables et une diversité de dépendances telles qu'une grange, un double garage avec bureau, un box à cheval et un chenil. Le bien dispose d'une piscine chauffée avec son robot nettoyeur, un bar extérieur, un local technique et un puits. L'intérieur du bien se compose d'une grande salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 toilettes indépendants, une buanderie / local technique. L'espace extérieur offre un véritable havre de paix. Il est entièrement clos avec portail motorisé. Panneaux photovoltaïques sur la toiture de la grange pour une alimentation personnelle en énergie. Une pompe à chaleur Air / Eau, assainissement individuel, de grandes baies vitrées. Très bon DPE. Votre futur cocon est ici, pas de travaux à effectuer ! Visite virtuelle disponible. Survol en drone. Rare propriété, n'hésitez pas à me contacter : Myriam ARNAULT 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Château XIVème avec Maison d'habitation En Sud Vienne. La réhabilitation de tout le gros œuvre de ce fief (bâtiments historiques, dépendances et maison annexe) a débuté il y a plus de 7 années. L'architecture de cet ensemble chargé d'histoire (modifiée entre 1447 et 1487) a été ainsi sauvegardée. Des preuves techniques et historiques sous-entendent un potentiel souterrain important bien ultérieur comme atteste la récente découverte d'une salle voûtée souterraine. Une maison d'habitation, du 19ème siècle, récemment rénovée, d'une superficie de plus de 150 m² complète l'ensemble. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, cuisine avec cheminée, séjour / salon avec cheminée médiévale, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 27 m² et une salle de bain communicante avec WC. Un garage avec buanderie est accessible par le rez-de-chaussée. Prix de vente honoraires inclus : 550.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,77 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.080 et 2.870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .