Immobilier à Porte-du-Ried (68320)

Situé à la Porte du Ried (68320), ce terrain de 700 m² offre un environnement paisible et résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce quartier jouit d'une atmosphère calme et verdoyante, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des parcs promet un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Ce terrain viabilisé, libre de constructeur, est parfait pour concrétiser votre projet immobilier sur une parcelle de 700 m². Offrant une surface habitable généreuse, il présente une toile blanche pour dessiner la maison idéale, conforme à vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité rare pour bâtir votre futur foyer dans un cadre serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : À 10 min de Colmar, grande maison familiale avec dépendance et cour fermée, offrant 164 m² habitables et deux accès indépendants. Idéale pour une famille nombreuse, un projet bi-famille ou mixte habitation / activité pro. Une cour, une grange et un balcon complètent ce bien à Riedwihr sur 530 m² de terrain. Son double accès permet d’envisager facilement la création de deux logements. 2 cuisines sont déjà présentes. Le rez-de-chaussée de 70 m² environ est composé de la façon suivante : - une entrée principale de 8 m² desservant la cuisine, une chambre et l'étage. - une cuisine traditionnelle équipée, ouverte sur le séjour lumineux formant un bel espace de vie de 40 m² environ. - une chambre de 12 m² environ. - une salle d’eau d'appoint et WC séparé. Le couloir arrière donne accès à une grande cave et à la seconde entrée. À l 'étage soit 94 m² environ, vous trouverez un palier de 11 m² environ qui dessert : - une grande cuisine neuve et équipée de 22,7 m² environ avec accès à un balcon de 10 m². - un salon / bureau de 11,5 m² environ. - 3 chambres (12,3 m² 14,7 m² et 15,8 m² environ ), dont une avec accès au balcon. - une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz de ville. Atouts complémentaires : - un grenier pour le stockage - une grange / dépendance à l’arrière : atelier, garage, parking, espace de stockage et jardinet. - une cour avec portail électrique récent et places de stationnement. - la façade a été refaite, il y a environ 15 ans et présence de double vitrage PVC couleur bois, porte d'entrée en PVC. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Une maison avec un beau potentiel pour qui souhaite adapter les espaces selon ses besoins (habitation principale, locatif, profession libérale, etc.) A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.