Immobilier à Payns (10600)

Terrain à bâtir de 1 509 m² à payns, à 15 km de troyes avec un cu opérationnel confirmant la faisabilité du projet présenté. Situé dans le charmant village de payns, à seulement 15 km de troyes et à 3 minutes de saint-lyé (1,7 km), ce terrain à bâtir de 1 509 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques du terrain : - surface : 1 509 m² - façade : 24 ml - borné - clôture : - en façade : grille sur muret avec un grand portail - côtés : mur en dalle béton et grillage / thuyas - viabilisation : eau et électricité au pied du terrain (non viabilisé) - hors lotissement, libre choix du constructeur environnement : - rue très calme, sans passage, uniquement résidentiel - à 3 minutes de saint-lyé, bourg dynamique avec tous commerces, médecins et écoles ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gavelle, tél. : 06 95 63 43 63, e-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953 071 271.

Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon / séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 627 m² est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil. Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver. Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

À vendre : Superbe terrain à bâtir de 1 509 m² à Payns, à seulement 15 min de Troyes Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Situé dans le village plein de charme de Payns, à seulement 15 km de Troyes et 3 minutes de Saint-Lyé, ce terrain à bâtir de 1 509 m² vous offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet immobilier. ? Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 509 m² pour imaginer la maison qui vous ressemble Belle façade : 24 mètres linéaires Terrain borné Clôtures soignées : En façade : grille sur muret avec grand portail Sur les côtés : mur en dalles béton, grillage et haies de thuyas Raccordements : eau et électricité disponibles en bordure (terrain non viabilisé) Étude G1 réalisée Hors lotissement : laissez libre cours à vos envies avec le constructeur de votre choix ? Un environnement privilégié : Rue.

Réf. 9559 - viager occupe - payns-sur-seine (10) au nord de troyes, maison de maître, de style « belle epoque », datant du début des années 1900. Cette très belle propriété de négociant parfaitement entretenue dispose de grandes dépendances très fonctionnelles réparties sur un beau jardin paysagé, clos et arboré de près de 7 000 m² avec piscine, bassin naturel, puits en eau très profond, volieres, poulailler, serre et potager, arbres fruitiers… aucun vis-à-vis et un environnement de village privilégié. Le tout détaillé comme suit : une maison de maitre de 3 niveaux sur sous-sol : rez-de-chaussee : • une entrée avec un bel escalier, • une grande pièce à vivre véranda, • une cuisine équipée, • une salle à manger avec une cheminée monumentale d’époque, • un salon tv, • une lingerie, • une suite parentale avec cabinet de toilette et wc, et un dressing, • une salle de bains, • un wc séparé, • un garage intérieur avec chaufferie, • une véranda sur l’arrière dédiée à un espace jacuzzi. Premier etage : • un palier, • deux grandes chambres avec cheminées et placards, • un wc séparé, • une salle de bains. Deuxieme etage : • un palier avec placards, • deux grandes chambres, • une partie grenier isolé de grande hauteur avec une belle charpente. Sous-sol : • trois caves. Sols : carrelages, parquets en chêne massif, escaliers en bois d’origine superficie habitable : 208 m² (hors véranda) chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (de 2022) différentes dependances réparties autour de la maison : • un très grand hangar de 360 m², de plain-pied, chauffé : garage, espace de stockage, bureau, rangements, douche-wc, cuisine. • une conserverie, un grand atelier, une grange-poulailler, une volière, une piscine hors-sol et son poolhouse, un bassin animé et son local technique, une grande serre, un grand abri de jardin, un kota finlandais ouvert. N.B. : a 150 km de paris (1h30), roissy (2h30), gare de troyes à 10 mn. En parfait état d’entretien, double vitrage récent avec moustiquaires. Portes intérieures en chêne, toiture en tuiles d’armance refaite en 2006. Reliée fosse septique entretenue, sans pompe de relevage. Bouquet : 140 000 euros hai + rente : 1 500 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 600 000 euros t. F. : 2 696 euros / an dont 544 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.