Immobilier à Paisy-Cosdon (10160)

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante maison à réhabiliter avec terrain de 460 m² à Paisy-Cosdon Saisissez l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel située à Paisy-Cosdon, à 35 minutes de Troyes et 12 minutes d'Estissac, offrant un espace de 69 m². Construite en 1920, cette demeure pleine de caractère attend d'être rénovée pour devenir un véritable bijou ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m² offrant un espace de vie lumineux, une cuisine séparée de 25 m², une chambre de 9.3 m², une salle de bain de 3.3 m² et des toilettes séparée. Avec un peu d'attention et de créativité, vous pouvez transformer cet espace en un cocon chaleureux avec la chance d'agrandir cette maison grâce aux combles aménageables ! À l'extérieur, un jardin vous offre un espace vert privatif pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite une rénovation complète sauf la toiture qui est neuve, pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'une maison à votre image, alliant histoire et modernité. Située dans un quartier calme et proche des commodités et des services du quotidien, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des animations de la ville de Troyes et d' Estissac. Si vous recherchez un projet de rénovation ne manquez pas cette opportunité unique à Paisy-Cosdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.