Immobilier à Ogeu-les-Bains (64680)

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : * Sans Attendre * À Ogeu-les-Bains, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 60 d’environ 145 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2000 m². Elle se compose d’un salon-séjour de 45 m², d’une cuisine semi-ouverte de 12,4 m², de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, et d’une salle d’eau au même niveau. Côté confort, d’importants travaux d’isolation ont été réalisés : isolation par l’extérieur, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent une très bonne performance énergétique. En complément : un garage, une terrasse couverte de plus de 30 m² et surtout une dépendance isolée et chauffée d’environ 28 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Idéal Lotisseur / Investisseur Avec ses 7 135 m² en zone à urbaniser (OAP – PLUi), ce terrain offre la possibilité d’un projet d’aménagement global, pouvant aller jusqu’à 8 lots. Terrains à viabiliser, avec tous les réseaux en bordure (EDF, eau, assainissement collectif), pour un raccordement facile. Atouts du terrain : emplacement résidentiel calme, vue dégagée et bien exposé, situé au cOEur d’Ogeu-les-Bains. Les atouts de la commune : dynamique avec commerces, entreprises et services de proximité, vie associative active, école primaire avec ramassage scolaire pour collège et lycée à proximité, professionnels médicaux et paramédicaux. Un terrain à fort potentiel, parfaitement adapté à un lotisseur souhaitant développer un projet résidentiel en cohérence avec la demande locale. Renseignements et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Coup vous propose : @Idéalement située, au calme et pourtant proche toutes commodités, cette jolie maison d'habitation à finir de rénover, sur un beau terrain de 3000 m² environ clos, plat et arboré ( dont des fruitiers) va vous séduire ! Ses 145 m² habitables se répartissent ainsi : en RDC une entrée prolongée d'un couloir dessert un salon, une cuisine, une salle de bain, un cagibi, et des toilettes à l'inter-étage. Au 1er, un couloir dessert 3 chambres (dont une avec antichambre et grand dressing) et un petit cagibi. Ses performances énergétiques en C s'expliquent par le mode de chauffage (poêle bois et clim réversible installés en 2011 ), tout comme le double vitrage, l' isolation par ouate soufflée et un chauffe-eau solaire tout neuf ! Charpente tradi et couverture ardoises pour l'habitation dont un pan vient d'être refait. Ses 2 annexes principales de 50 m² environ au sol chacune sont exploitables sur 2 niveaux et l'une d'elle est aussi accessible depuis la maison d'habitation, permettant une extension de l'habitation ou un petit logement indépendant (pour un parent ou un enfant, pour un gite) Ogeu les bains est un bourg d'équilibre à 10 mn d'Oloron Ste Marie et moins de 30 mn de la gare de Pau disposant de toutes les commodités (école, commerces, médecin, kiné y compris une gare. ), de nombreuses associations et des sentiers de promenade à pied, à vélo, à cheval. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.