Immobilier à Nanchez (39200)

Iad France - Claire Delerue vous propose : Maison familiale de 193 m² – Beaux volumes – Jardin clos de 830 m² En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse (environ 270 m² de surface au sol) et chaleureuse, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux avec placard de rangement, - Grande pièce de vie, actuellement aménagée en salon et salle de jeux. Elle est équipée d’un poêle à bois, ainsi que d'une belle porte voûtée, avec la possibilité d’y installer une baie vitrée pour gagner en luminosité, - Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec de nombreux rangements avec un accès sur l'extérieur, - Salon lumineux avec accès direct à l’extérieur, - WC indépendant avec VMC, - Salle de douche. Étage : - Couloir avec rangements desservant : - Trois chambres, dont deux de très belles dimensions, - Un WC séparé. Combles aménagés : - Grande pièce moderne, actuellement utilisée comme salle de sport, avec accès direct à une mezzanine, - Mezzanine avec potentiel d’aménagement en chambre ou autre espace, - Partie supplémentaire dans les combles, également aménageable selon vos besoins. Extérieurs & annexes : - Terrain clos de 800 m², plat, arboré et parfaitement entretenu, - Cabanon de jardin, - Carport, - Puits d'une profondeur de 3 mètres, idéal pour l'arrosage du jardin. Commodités & environnement : - École primaire à Rixouse (1,2 km), - Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, desservant le lycée polyvalent Pré Saint-Sauveur à Saint-Claude, - 29 km de la frontière suisse (La Cure), - 15 km de Morbier, - 12 km de Saint-Claude. Comme vous avez pu le comprendre, cette maison dispose d’un fort potentiel Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais ils offrent surtout l’opportunité de façonner les espaces selon vos envies et vos besoins. Un cadre idéal à personnaliser à votre image.