Immobilier à Mouton (16460)

Située à Mouton (16460), cette maison Charentaise en pierre se niche dans un paisible hameau offrant une vue magnifique. À proximité de la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les 2500 m² de terrain clos abritent des arbres fruitiers, un four à pain et 4 places de parking, offrant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette demeure charmante présente une façade pierre, une toiture en tuile mécanique. Une partie de la toiture a été récemment rénovée, témoignant de l'entretien constant de la propriété. La présence de combles et de la fibre optique ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison s'étend sur 188 m² et compte 6 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable de 98 m² offre un espace de vie confortable tandis qu'une section de plus de 100 m² attend d'être aménagée selon vos préférences. L'assainissement aux normes, le plancher en place et la partie grange complètent cette résidence à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À vendre – Belle maison en pierre au bord de la Charente, idéale grande famille ou projet de gîtes Située dans un environnement paisible, en bord de Charente, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de deux WC, d’une chaufferie et d’une cave. Un second séjour avec coin cuisine et salon complète cet espace de vie généreux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont trois avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 100 m² avec une grande grange de 140 m² ainsi qu'une piscine chauffée. Un second terrain situé juste en face de la propriété de 1 219 m², en bord de Charente, vient compléter l’ensemble. Stationnement aisé grâce à un parking sur la propriété. La maison est hors zone inondable, car située en hauteur. Un bien rare, au cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mouton (16460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de quiétude tout en restant connectés aux services essentiels. Cette maison de 90 m² à rénover entièrement présente un fort potentiel pour une transformation personnalisée. Composée d'une pièce de vie / cuisine spacieuse, elle dispose de deux chambres, d'un grenier aménageable et d'un extérieur d'environ 40 m². Avec une toiture et un mur récemment refaits, cette propriété de 3 pièces représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.