Immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)

À vendre – Jolie maison entièrement rénovée à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, proche de Crécy-sur-Serre Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable. ici on pose ses meubles ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou l'espace des enfants. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, et les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison dispose également de 2 caves et d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, d'un garage, et en continuité, de trois magnifiques granges avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La cour fermée sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, tandis que le grand jardin arboré d'arbres fruitiers séduira les amoureux de la nature. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 592574 ).

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne en parfait état intérieur offre de très belles prestations, sur une parcelle de 3 500 m² entièrement clôturée et arborée. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie proche de la nature. Surface habitable : 169 m² Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de 61,5 m² avec cuisine ouverte récente, salle à manger et coin salon donnant sur le jardin Une salle d'eau rénovée en 2020 avec douche, WC et fenêtre Un garage attenant avec porte motorisée et accès direct à la maison À l'étage : Un palier desservant trois chambres confortables Une salle d'eau rénovée en 2024 avec douche, WC et fenêtre En sous-sol : Une cave voûtée, idéale pour le rangement ou la conservation de vin Extérieur : Deux portails motorisés avec batteries de secours Un verger varié (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, noisetiers, etc.) Arrivée électrique prévue pour un jacuzzi extérieur Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques (ACOVA et SAUTER) et cheminée avec insert bois desservant également deux chambres Menuiseries double vitrage (triple vitrage côté nord), murs intérieurs avec doublage polystyrène Fibre optique, portier vidéo couleur, vidéosurveillance autonome avec accès internet, volets roulants électriques pilotables à distance ou par commande vocale (Alexa) Toiture refaite en 2017 (bacs acier + mousse polyuréthane sur laine de verre) DPE réalisé : Étiquette énergie primaire : F (396) Étiquette énergie finale : 351 Étiquette climat : C (11) Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 352 € et 3 182 € Commune de 330 habitants avec commodités : Mairie avec point poste, distributeur de pains 24h / 24, Taxe foncière : 1 030 € Consommation électrique annuelle : 1 464 € Bois de chauffage : environ 800 € / an Cette maison spacieuse, confortable et très bien entretenue constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d'espace, de calme et de modernité. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.