IAD France - Joël DAVID (06 73 50 02 98) vous propose : BELLE DEMEURE DE CARACTERE ! Parfaitement restaurée
cette ferme Béarnaise de 200 m² environ habitables se compose en rez-de-chaussée d’une GRANDE PIECE A VIVRE de 53 m² environ avec une magnifique cheminée, d’une cuisine équipée de 25 m² environ, d’une chambre de 26 m² environ et d’une salle de bain / douche / toilettes. À l'étage, vous trouverez trois GRANDES CHAMBRES de 15,17 et 25 m² environ, un BUREAU de 11 m² environ, un DRESSING, un cabinet de toilette et un WC indépendant. Grands volumes, belles prestations, carrelages d’époque, poutres apparentes, galets de l’Adour finiront de vous séduire. Vous disposez aussi d’une buanderie, d’un garage et d’un grenier. Le terrain de la propriété est de 1070 m² environ et vous profiter d’un hectare autour de la maison pour quelques dizaines d'euros par an. Son exposition PLEIN SUD, sa parfaite ISOLATION et sa CLIMATISATION réversible vous apportent un CONFORT de vivre rarement atteint dans ces anciennes demeures (DPE classé en B).Le tout se trouve dans un ENVIRONNEMENT NATURE magnifique. Idéal pour les amoureux de calme, tout en étant à PROXIMITE de toutes les COMMODITES (commerces, médecins, pharmacie, écoles, …) à seulement 5 minutes en voiture. À proximité de VIELLA et de GARLIN. TRES BELLE AFFAIRE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.