Immobilier à Mellecey (71640)

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : Nichée dans le paisible village de Mellecey, cette ravissante maison offre un cadre de vie unique et authentique. La partie de droite rénovée vous propose 2 chambres salle d’eau, cuisine wc salon et à gauche que ce soit pour créer des chambres, des bureaux, ou des pièces de vie confortables, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser ce bien à votre goût. Toit terrasse et cour au rdv ! Vous pourrez profiter d'un habitat avec une âme et une identité singulière, alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie. Côté chauffage, la maison est dotée d'un système individuel avec une distribution par insert à bois vous assurant une chaleur agréable. Si vous aspirez à vivre dans un environnement préservé, au cOEur de la nature, cette maison à Mellecey comblera vos attentes. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison fraîchement rénovée d'une surface utile de plus de 200 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec véranda, terrasse et jardin sur 1277 m² de terrain clos avec portail automatique, située à Mellecey, entre Givry et Mercurey, à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6. Au RDC, une grande entrée avec deux placards, accès au garage de 32 m² avec ouverture automatique, un accès à la buanderie de 16 m² et 2 pièces annexes avec fenêtres, plus un espace cave. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur le séjour de 31 m² exposé Sud, agrandi d'une véranda en accès sur la terrasse et le jardin arboré. Un couloir avec grand placard mène à 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain douche à l'italienne, un wc séparé. Au 2è étage, 2 grandes chambres de 20 et 32 m² et une seconde salle de douche avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques (radiateurs et cumulus thermodynamique neufs). Location vide avec nombreux rangements (4 placards penderie, dressing de 4 m², meuble penderie, étagères et bureau). Une maison familiale située dans un quartier résidentiel proche de tous les services, commerces et transports essentiels (école maternelle et primaire, cabinet médical et dentaire à 500 m), en bordure des chemins de vignes de Mercurey et Givry. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1881,00€, dont 513,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 874 840 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Laure BARGY Entrepreneur Individuel 06 62 61 09 53 - Réf. 931069.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).