Immobilier à Mazé-Milon (49140)

Venez découvrir cette propriété située à la Daguenière, commune déléguée de Loire-Authion (49140), bénéficiant de deux habitations indépendantes édifiées sur une parcelle de 600 m². À seulement 20 minutes d'Angers, cette propriété conjugue harmonieusement la tranquillité de la campagne et l'accès pratique aux commerces, transports (bus 42), écoles et collèges. Les deux logements distincts offrent une vraie polyvalence selon vos besoins, projets de vie ou d'investissement : Habitation principale + locatif / gîte ou projet de cohabitation multigénérationnel. La première maison de plain-pied avec terrasse offre une surface de 43 m² avec un salon semi ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Compacte et fonctionnelle, la configuration est ici parfaite pour un gîte, un logement autonome ou un investissement locatif de longue durée. La deuxième maison de 110 m², entièrement rénovée, permet un accès direct sur un salon semi-ouvert sur cuisine, une buanderie et un espace dressing avec un escalier menant à l'étage. À l'étage : un grand pallier actuellement utilisé comme chambre avec un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur : Le terrain entièrement clôturé permet de profiter d'une terrasse en bois surélevée comprenant une piscine hors-sol incrustée au centre de la structure offrant ainsi un espace de détente convivial. Pour compléter cet ensemble, un espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sara Benoit vous propose : Agréable maison de plain pied - 166 m² avec jardin sans vis à vis ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Cette maison individuelle de 166 m², nichée dans la charmante commune de Bauné, est faite pour vous. Construite en 1998, elle offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable à proximité du bourg, des commodités et réseaux de transport. Description des Pièces : - 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - Vaste séjour de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Salle d'eau moderne - WC séparé - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage Avantages : - Jardin arboré de 920 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant - Excellente exposition Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille - Système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs pour un confort thermique optimal - Ligne de bus reliant Angers à 1 minutes à pied Cette maison en excellent état général vous offre la possibilité d'aménager et de personnaliser selon vos goûts. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine cotteverte vous propose : élégante demeure en tuffeau xviiiᵉ-xxᵉ, 5 chambres, au coeur du joli village de charme de cornillé-les-caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : • de beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu • des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable un bien rare qui saura vous séduire : quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez la découvrir, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 159 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À LOUER - MAISON DISPONIBLE A 20 MINUTES D'ANGERS - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Découvrez cette charmante maison T5 située à Villevêque, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 97 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, où le calme et la verdure sont au rendez-vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui apportera une touche conviviale lors de vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon attenant vous permettra de vous reposer dans un environnement serein. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux WC, parfaits pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau moderne avec WC, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le très beau jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Le sous-sol, à la fois pratique et fonctionnel, propose un espace de rangement supplémentaire avec une surface carrelée équipée d'un évier, ainsi qu'un garage offrant de nombreux rangements. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités à 20 minutes d'ANGERS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous ! . Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 1 607,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,23 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 290,79 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.