Immobilier à Massegros Causses Gorges (48500)

En exclusivité, ancien abri de berger ou ancienne petite maison en pierre calcaire du pays, avec une magnifique voûte, offrant 16 m² au sol. Situé dans un cadre idyllique, ce bien est introuvable dans le secteur. Le terrain, exposé plein sud, présente une superficie de 925 m². L’eau est déjà en place, et l’électricité est à prévoir (branchement en limite de propriété). Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation authentique ou un lieu de ressourcement unique.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : À saisir ! Maison en construction de 96 m² + 15 m² de dépendance sur un terrain de 602 m² aux portes des gorges du Tarn à Saint Rome de Dolan. Frais de notaire réduit (2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %), soit seulement entre 1600 et 2400 euros suivant le notaire. Située dans un environnement calme et préservé à Saint Rome de Dolan sur la commune de Massegros Causses Gorges, à 8 minutes du Massegros. Cette charmante maison individuelle en cours de construction offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette future maison commencé en 2023, avec 3 chambres de prévu saura séduire les amateurs de tranquillité et de grand air. La dépendance à rafraichir est tout équipé. Elle vous permettra de faire les travaux et plus tard vous en servir de chambre d'amis, d'abri de jardin, ou en location saisonnière. Aux futurs propriétaires, l'opportunité de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins, une chance unique de créer la maison de leurs rêves. Une opportunité rare dans un lieu privilégié, à ne pas manquer ! Devis des travaux restant disponible sur demande pour avoir une idée du projet fini. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour être parmi les premiers à visiter et acquérir cette future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Ensemble immobilier en pierre avec potentiel de développement locatif aux portes de l'Aubrac et des gorges du Tarn. Situé dans un hameau paisible, à proximité immédiate de l’A75, Séverac-le-Château et la Canourgue, cet ensemble mitoyen typique Caussenard repose sur 1 047 m² et séduit par son caractère, ses volumes et ses multiples dépendances. La maison principale, habitable de plain-pied sur plus de 100 m², offre un salon chaleureux de 40 m² avec Cantou, pierres apparentes et four à pain, deux chambres, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains et des WC. Les combles voûtés réservent deux espaces à aménager après travaux de couverture, permettant ainsi d'atteindre environ 150 m² habitables. Le chauffage au bois est efficace, et des convecteurs électriques d'appoint assurent un complément. Les dépendances d’environ 450 m² (atelier, grange, bergeries, garages, fours à pain etc.) offrent de nombreuses possibilités : gîtes, ateliers, stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur les toitures, la structure est saine, et l’ensemble présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Un projet idéal pour artisan, investisseur ou toute personne en quête d’un projet immobilier ou professionnel dans un cadre naturel et stratégique : calme, charme du bâti ancien et proximité de l’A75. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Massegros (48500), cette charmante maison de village est nichée dans un quartier calme à proximité de commodités telles que des écoles et une crèche. À seulement 10 km de l'autoroute A75, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. À proximité du Parc naturel des grands causse et de nombreux sites touristiques, cette propriété constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 838 m² entièrement clôturé propose une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue pittoresque, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec une façade en enduit et en pierre de taille, ainsi qu'une toiture en ardoise, cette propriété dégage un charme traditionnel et un caractère authentique. À l'intérieur, la maison de 162 m² offre 12 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. À rénover, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec la présence de combles exploitables et la fibre optique déjà installée. Ce bien propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

À seulement 20 minutes de Millau et son splendide viaduc, en pleine campagne lozérienne, je vous propose ce viager occupé sur une seule tête (77 ans ). Ce village perché au dessus des gorges du Tarn est idéalement situé dans un environnement verdoyant authentique et serein. Description de la propriété : Cette maison de caractère est composée de 2 étages et un sous sol sur une terrain entièrement clôturé de 1595 m². Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres dont une avec un walk dressing, un séjour cuisine avec cellier et buanderie, WC séparé et un hall d'entrée. À l'étage, nous pouvons profiter d'une belle salle de jeux, un bureau et à terminer d'emménager, 2 chambres et leur salle de bain. Au sous sol, un grand garage de près de 100 m² et accessible par les escaliers intérieurs ou les portails de garages. Vous pourrez profiter de façon saisonnière (en entente avec le propriétaire) d'un appartement de 50 m², avec chambre et séjour, WC séparés et salle d'eau avec douche et son extérieur verdoyant. Extérieurs : La propriété dispose d'une cour avec plusieurs places de parking, une belle terrasse couverte, un espace entièrement clôturé et très spacieux pour en faire un espace "chien", un poulailler et un espace gazon et arbres. Détail du viager : Viager occupé (le vendeur reste dans les lieux jusqu'à son départ) Bouquet : 148000 € dont 120 000 € net vendeur et 28 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Rente mensuelle : 814 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE) Valeur vénale estimée : 400 000 € Ce viager est une opportunité rare puisqu'il est mixte et modulable. Vous pourrez profiter de la campagne pendant vos vacances, l'investissement y est justifié et rentable. N'hésitez plus, appelez moi Sandra au 06 48 14 38 17 pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 887550.