Immobilier à Lusignan-Petit (47360)

VENTE : maison 4 pièces 100 m² Maison T4 sur ce magnifique terrain situé à Prayssas. Emplacement privilégié - charmant village très prisé avec médecin, commodités, commerces et à 14 kilomètres d'Agen. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de Lusignan-Petit (47360), cette charmante maison profite d'un environnement campagnard agréable, sans vis à vis, à 20 mns d'Agen et 10 mns du plus proche supermarché. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est, ce bien offre une vue magnifique sur la vallée du Saint Martin, propice à la détente et aux moments entre amis. Habitation aménagé sur deux niveaux, avec en rez de jardin, séjour et cuisine pour 36 m² environ, salle de bains, WC et bureau. En sous-sol, vous découvrirez deux chambres donc l'une avec dressing, un espace de 30 m² à finir d'aménager, matériaux et fourniture à disposition pour une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Prévoir travaux car maison en cour d'achèvement, toiture en état, climatisation réversible présente, assainissement par micro-station aux normes. Terrain de 1395 m² avec zone de panneaux solaires à finir de raccorder à la maison. Idéal acquéreurs recherchant un endroit calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Secteur Prayssas, villa traditionnelle de plain pied de type 5 sur un joli terrain avec une belle vue composé d'une salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain. À l'extérieur, un garage de 50 m², une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la vallée, le tout sur environ 7000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.