Immobilier à Les Pechs-du-Vers (46360)

Près de Labastide-Murat, dans un village calme mais dynamique grâce notamment à son école, son marché hebdomadaire, son café associatif. Cette maison est composée, sur un même niveau, d'un séjour avec cheminée insert (système de distribution de chaleur), de 3 chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les poutres apparentes, le parquet et les murs en pierre apportent un cachet authentique à l'ensemble. À l'étage inférieur  : un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin, à l'abri des regards, comporte un petit potager et différents arbres fruitiers. Devant la maison, sous la terrasse ombragée, une citerne d'environ 2m3 permet d'arroser à l'eau de pluie. Toujours dans le jardin, en face de la maison, une grange (60 m²) et un garage (17 m²) complètent avantageusement le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750.

Situé dans le village de saint cernin, à 10 minutes de labastide murat. Grange en pierre de 70 m² au sol, un étage possible. Mitoyenne sur un pignon, un jardinet orienté sud. Accès et stationnement facile. Raccordable au système d'assainissement collectif. Une réfection de la couverture est nécessaire. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - etienne montjean - agent commercial - ei - rsac cahors 892004037.

Situé sur les hauteurs, dans un charmant village (école primaire, marché), à 9 km de Labastide Murat. Sur un terrain de plus de 700 m² clôturé, doté d'un jardin potager avec fruitiers; esplanade pour accueillir famille et amis. Au delà du jardin s'offre à vous une vue dégagée sur la campagne lotoise. Accès sur cette maison plain pied par une terrasse ombragée, elle offre : salon avec cheminée insert, cuisine semi-équipée, 3 chambres dont deux avec salles d'eau wc privatives, cuisine. Combles servant de stockage. Au rdc, 1 garage fermé. L'autre partie se compose d'un espace buanderie, atelier et caves. À signaler cette grange d'environ 60 m² ainsi qu'un garage indépendant. Faible taxe foncière : 472€ - Raccordement à l'assainissement collectif (Tout à l'égout). Chauffage : cheminée insert avec bouches de diffusion ainsi que radiateurs électriques. Vous souhaitiez une maison de charme, cosy, chaleureuse et pas ou peu de travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.