Immobilier à Le Gault-du-Perche (41270)

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir - Maison de Campagne avec gros travaux de rénovation sur un Vaste Terrain Au cOEur de la charmante commune de Le Gault du Perche, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 2635 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, d'une surface de 100 m²environ est à rénover intégralement. Elle présente actuellement un état de délabrement, toiture en mauvaise état offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Sans aucune pièce existante à ce jour, vous aurez la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos préférences et besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer l'aménagement. Les grandes ouvertures laissent entrevoir un potentiel de luminosité naturelle exceptionnel, offrant une ambiance chaleureuse à tout l'intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré propose un bel espace de verdure où vous pourrez créer un jardin à votre image. Laissez libre cours à vos envies en aménageant une terrasse, un potager ou un espace de détente en plein air pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre une retraite paisible loin de l'agitation de la ville. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'offre cette maison de campagne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 187 m² est idéalement située à 5mn de la Bazoche-Gouët, ses commerces et commodités, au coeur d'un village tranquille avec école. Implantée sur un terrain de 430 m² clos, elle dispose d'un abri de 20 m², indispensable pour y stocker votre outillage de jardinage. Un portail électrique avec visiophone vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur. Au rez de chaussée une spacieuse entrée donne sur une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que sur un grand séjour. Une buanderie ainsi qu'un WC complète ce niveau. Au 1er étage, une belle pièce palière très lumineuse pouvant servir de salon / bureau selon vos envies dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 parentale avec sa salle d'eau et ses wc. Une salle de bain avec wc, une pièce dressing et un wc indépendant sont également présents. Le 2ème étage à finir d'aménager (placo) se compose une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un futur bureau ou autre. Double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage électrique, tout à l'égout - A mettre à votre goût, à voir et saisir impérativement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Maison de 200 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec insert, deux suites parentales, chambre, salle d'eau et deux wc. À 1er : chambre avec salle d'eau et wc, chambre, pièce avec salle d'eau et wc. 2ème habitation : grande salle avec cheminée ouverte, cuisine avec chambre froide, salle d'eau et plusieurs wc. Le tout sur un terrain de 7780 m², deux hangars, piscine couverte. Panneaux solaires installés en 2010 rapportant environ 2000€ par an. Sans vis à vis, idéal pour chambre d'hôte, gite ou maison d'habitation. Commerces, écoles à 8min, gare à 15min, autoroute à 20min. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 894425.