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L’immobilier à Laval-Saint-Roman (30760)

Les dernières annonces immobilières à proximité de Laval-Saint-Roman

Achat maison 22 pièces Aiguèze (30760) 1 145 000 €
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
1 145 000 

Maison 22 pièces 600 m²

Aiguèze (30760)

Vente propriété de gites limite gard ardèche et drome vente superbe propriété de 8 gîtes de 55 m² chacun, construite en 2003 et 2006 de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et arboré de 2480 m² avec piscine ludique au sel chauffée de 12 x6 d’une profondeur de 1,40m. Située dans un village touristique médiéval classé parmi les plus beaux villages de france à deux pas du début des gorges de l'ardèche et de la rivière, cette propriété est composée d’une habitation principale de 120 m² habitables dotée au rez de chaussée d’un vaste salon séjour de 65 m² avec cheminée ouverte, cuisine us équipée avec terrasse privative, l’ensemble bénéficiant d’une triple exposition (est –sud et ouest), une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé, une petite buanderie communiquant avec une belle cuisine d’été fermée équipée d’un four à pain, un immense garage avec son sous-sol faisant office de grande cave à vin. À l’étage nous découvrirons deux pièces en sous pente : une chambre et un bureau climatisé plus une salle d’eau avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur inverter. Menuiseries alu double vitrage avec baies à galandages. La partie gites quand à elle est exploitée en sarl depuis 2006 et uniquement de mai à fin septembre, elle reste totalement indépendante tant au niveau des places de parking que des entrées, elle génère un chiffre d’affaire annuel de 65000€. Bilans officiels fournis établis par expert comptable. Chaque gite de 50 m² chacun dispose d'une terrasse privée couverte exposée sud donnant sur un espace arboré avec vue sur la piscine, tous climatisés ils sont constitués d’un espace de vie avec salon, cuisine équipée de lave vaisselle, four multifonctions, plaque vitrocéramique, une chambre individuelle avec lit 2 places, un espace de couchage indépendant avec 2 lits superposés, une salle d’au et un wc séparé. En extérieur vous trouverez également un local technique, une laverie commune et un autre espace constitué de deux pièces avec point d’eau pouvant facilement être réaménagé en studio ou bureau indépendant. Cette propriété d'exception à 100m du village et de ses commerces, facile d’accès par l’a7 sortie bollène est située à la frontière entre les départements de l'ardèche, de la drome, du gard, du vaucluse et à proximité de nombreux sites touristiques tels que vallon pont d’arc et les gorges de l’ardèche, la drome provençale, le château de grignan, avignon, barjac, nîmes, le pont du gard et à moins de 30 minutes de la caverne du pont d’arc site exceptionnel découvert en 1994, inscrite au patrimoine mondial de l’unesco le 22 juin 2014,1er chef d’œuvre de l’humanité daté de –36000 ans. De plus pour accéder à la rivière, vous emprunterez un escalier à flanc de falaise qui vous conduira en un lieu où autrefois les lavandières se retrouvaient et où vous pourrez pratiquer le canoë et la baignade. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, coup de cœur assuré ! Contact lilian pascal tel 06 47 81 51 16 spécialiste de la vente de propriété de gîtes. Startgoimmo. Com - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 1145000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : pascal lilian - tel : 06 47 81 51 16 - rsac : 400120820 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi34022018000023857 - détention de fonds : non - barème honoraires * barèmes des honoraires de négociation ttc sur immeuble à usage d'habitation * selon l’ordonnance n° 86 / 1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, * nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). * tva en vigueur 20% * l’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. * ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. * en cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initialhonoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat simplede 0 € à 15 000 € 14%de 15 001 € à 30 000 € 13%de 30 001 € à 50 000 € 12%de 50 001 € à 70 000 € 11%de 70 001 € à 90 000 € 10 %de 90 001 € à 100 000 € 9%de 100 001 € à 150 000 € 8%de 150 001 € à 200 000 € 7,5%de 200 001 € à 250 000 € 7%de 250 001 € à 300 000 € 6,5%de 300 001 € à 350 000 € 6%de 350 001 € à 400 000 € 5,5%de 400 001 € à 600 000 € 5%de 600 001 € à 800 000 € 5,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%de 1 000 001 € et t au delà 4%honoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat exclusif / zen / preferentielde 0 € à 15 000 € 13%de 15 001 € à 30 000 € 12%de 30 001 € à 50 000 € 11%de 50 001 € à 70 000 € 10%de 70 001 € à 90 000 € 9 %de 90 001 € à 100 000 € 8%de 100 001 € à 150 000 € 7%de 150 001 € à 200 000 € 6,5%de 200 001 € à 250 000 € 6%de 250 001 € à 300 000 € 5,5%de 300 001 € à 350 000 € 5%de 350 001 € à 400 000 € 4,5%de 400 001 € à 600 000 € 4%de 600 001 € à 800 000 € 4,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%de 1 000 001 € et t au delà 3% - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Achat maison 4 pièces Le Garn (30760) 214 000 €
Cèze Ardèche Immobilier agence immobilière BARJAC 30430
exclusivité
214 000 
-4,89 %

Maison 4 pièces 91 m²

Le Garn (30760)

Entre cèze et ardèche. À 15 mns de barjac (30430) et pont saint esprit (30130). À vendre belle maison récente, de plain pied sur un terrain de plus de 2100 m² arboré, entièrement clos, dans un environnement agréable, et calme. Construite en 2009, elle se compose de 4 pièces dont une grande pièce à vivre de 47 m² avec 2 grandes baies vitrées, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Exposée plein sud, elle bénéficie aussi d'une grande terrasse de 60 m², exposée sud et en partie couverte. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une exclusivité orpi à découvrir sans tarder.

Achat maison 9 pièces Le Garn (30760) 290 000 €
290 000 

Maison 9 pièces 194 m²

Le Garn (30760)

Avez vous rêvé d'être propriétaire d'un véritable Mas provençal ?! C'est le moment de vous lancer avec cette merveille datant des années 1700 et complétement refait à neuf ! Estimé à 350 000EUR, il vous est proposé au prix incroyable de 290 000EUR ! Entre Barjac et Pont Saint Esprit, Ma Compagnie Immobilière vous propose un vieux Mas complètement restauré avec ses 194 m² habitable sur un terrain de 900 m². Conçu sur trois niveaux en pierre apparente, plafonds voutins et différent matériaux de qualité, il se compose de neuf pièces dont quatre chambres mais également de plusieurs salles de bain, cuisine et buanderie. Un très bel extérieur avec cour fermée d'un portail électrique, pergola, terrasse couverte, four a pain et barbecue dans un local avec électricité, hangar ouvert, immense garage, jardin arboré piscinnable et citerne creusée dans la roche alimentée par les eaux de pluie avec pompe électrique. À proximité des zones touristiques et à 5 minutes des commodités. Bien atypique et rare, à visiter sans p.

Achat maison 6 pièces Laval-Saint-Roman (30760) 260 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
260 000 

Maison 6 pièces 100 m²

Laval-Saint-Roman (30760)

Iad France - Sandrine AUTE (06 82 26 26 74) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle villa de 1998 avec panneaux solaires de 100 m² environ édifiée sur un terrain clos et arboré de 1300 m² environ. Elle se compose d'une véranda, d'une belle entrée avec placards aménagés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un salon-séjour avec un accès terrasse. La partie nuit vous offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain douche et baignoire et un wc séparé. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé et un bureau. Une dépendance aménagée vous permettra de recevoir vos amis. De belles prestations. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine AUTE (ID 25613), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nime sous le numéro 832281554. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 6 pièces Laval-Saint-Roman (30760) 299 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
299 000 

Maison 6 pièces 169 m²

Laval-Saint-Roman (30760)

Entre pont st esprit et barjac, à proximité de goudargues et en lisière de l'ardèche, dans un bel environnement, venez découvrir cette villa récente de 170 m² en pierres sur 3 faces avec une large terrasse de 60 m² sur son terrain sans vis à vis de 1740 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 60 m² avec ses deux larges baies vitrées et ses deux fenêtres, de 3 belles chambres dont l'une avec salle d'eau privative et baie vitrée. Une salle de bain + douche italienne complète la partie nuit. Contactez votre conseiller safti : pascal goin, tél. : 06 10 01 07 01, e-mail : pascal.goin@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 381 657 469.

Achat terrain  Aiguèze (30760) 78 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
78 000 

Terrain 1515 m²

Aiguèze (30760)

Iad france - virginie blaise (06 12 72 75 84) vous propose : a 5 minutes de st martin d'ardèche. Terrain constructible de 1515 m² environ viabilisé avec la fibre à venir. Vue parfaitement dégagée. Chemin d'accès de 5 mètres de large parfaitement goudronné. Prévoir système d’assainissement autonome. Vous pourrez y construire jusqu'à 500 m² environ de surface de plancher. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blaise (id 39026), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 804114494. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .