Immobilier à Labastide-de-Lévis (81150)

Située dans l'agréable commune de LABASTIDE-DE-LEVIS (81150), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéale pour les amateurs du charme pittoresque. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec de nombreux atouts d'intérêts culturels et naturels développés à travers une riche région gaillacoise. D'une surface habitable de 133 m² répartis sur deux niveaux, cette maison présente une configuration intéressante modulable. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 à rénover et un garage, tandis que l'étage propose un appartement habitable T3 agencé avec cuisine, séjour, une salle d'eau et deux chambres. L'ensemble proposé, à scinder ou à rassembler, bénéficie de deux accès séparés et comporte globalement 5 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d 'eau. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un potentiel réaménagement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, une charmante maison située en bord de TARN d’une surface habitable d’environ 179 m² sur un parc arboré de 2120 m². Elle se compose d’une entrée couverte, d’un espace cuisine de 18 m² et d’une pièce de vie de 34 m² avec un accès direct sur la terrasse couverte de 30 m² environ face au TARN, ainsi qu’une véranda de 9,5 m². L’espace nuit s’articule autour de deux suites parentales comprenant pour la première une chambre avec placard de 26 m² avec sa salle de bains douche, baignoire et son WC. La seconde se compose d’une chambre de 26 m² avec placard, sa salle d’eau et son WC. Prestation : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, toiture vérifiée, gouttières récentes, avancée de toit en PVC, insert, portail électrique. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d’un gite d’environ 51 m² composé d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre avec sa salle d’eau et WC. Un espace sous-sol de 52 m² ainsi que deux garages de 20 m² et 19 m² vous permettront de bricoler ou stationner de jolies voitures. Des espaces tels qu’abri de jardin, atelier de 21 m², serre, cave sont présents L’extérieur vous ravira par son environnement exceptionnel. Plaisir de disposer de plusieurs espaces détentes, terrasses couvertes, terrain arboré avec une multitude d’arbres fruitiers, terrasse avec son barbecue, bassin avec jet d’eau, ponton pour amarrer son bateau. Que du bonheur, un endroit magique ou vous admirerez la nature à chaque saison, pour les amoureux du TARN.