Immobilier à Kergrist (56300)

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante Maison Rénovée à Kergrist – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf, nichée au cOEur du bourg de Kergrist. Cette maison meublée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement idéale. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (excepté le lave-vaisselle) et d'un salon lumineux avec espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant avec lave-linge séchant, ainsi qu'un placard pratique. La première chambre, lumineuse et spacieuse, est aménagée avec un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un placard, le tout sur un élégant parquet bois. Le deuxième étage révèle une seconde chambre sur parquet, offrant également un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un coin bureau. L'ensemble des meubles de qualité est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer sans délai. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et soignée, incluant des prestations techniques de haute qualité : Toiture refaite sur l'arrière de la maison, Isolation performante de la toiture et des murs, Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Volets électriques, Radiateurs électriques programmables à distance (via smartphone), TV connectées, Lave-linge séchant 9kg, Deux VMC indépendantes pour une ventilation optimale, Tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans attendre, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MODULAIRE A OSSATURE BOIS A BATIR Imaginez votre futur à Kergrist : Une maison neuve qui a tout pour plaire ! Envie de devenir propriétaire et de vivre dans une maison qui allie modernité, performance et respect de l'environnement ? C'est le moment idéal de concrétiser votre rêve ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est de retour, et avec une Maison Té. HO, c'est bien plus qu'une simple construction qui vous attend. Un pari gagnant pour votre budget et la planète ! Choisir une Maison Té. HO, c'est faire le choix intelligent d'un habitat conforme à la norme RE2020. Concrètement, cela signifie : Fini les factures qui s'envolent ! Grâce à notre double isolation de pointe, dites adieu aux déperditions de chaleur et bonjour aux économies d'énergie significatives. Devenez propriétaire en un éclair ! Notre chantier dure seulement 6 mois, ce qui veut dire moins de loyers à payer et plus vite chez vous. Un cocon de bien-être. Profitez d'un confort thermique et acoustique inégalé. Chaud en hiver, frais en été, et toujours au calme. Un investissement qui prend de la valeur. Votre patrimoine se bonifie avec une maison conçue pour l'avenir. Faites un geste concret pour la Terre. Réduisez vos émissions de gaz à effet de serre et votre empreinte carbone, tout en profitant d'un chez-vous exceptionnel. Tout cela devient réalité grâce à des solutions innovantes : ossature bois, double isolation intérieure / extérieure, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et volets à gestion crépusculaire. C'est le futur de l'habitat, disponible aujourd'hui ! Kergrist : Votre nouveau cadre de vie idéal Imaginez-vous dans cette maison contemporaine, nichée dans un lotissement calme de Kergrist, à deux pas du centre-bourg, de ses commerces et infrastructures. Et le bonus ? Pontivy n'est qu'à 10 minutes ! La vie à la campagne, avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison modulaire à ossature bois d'environ 87 m² sur un terrain de 358 m² est conçue pour votre confort : Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des WC, une buanderie pratique et un accès direct à un garage de 20 m². À l'étage, trois chambres spacieuses (de 10 à 13,50 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Une sérénité assurée avec notre formule "tout inclus" Votre projet est entièrement sécurisé par un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Pas de mauvaises surprises ! Sont inclus : la maison (prête à décorer), le terrain, les frais de notaire, les branchements et remblais, l'estimation de l'adaptation au sol, l'assurance Dommages-Ouvrage et les frais annexes. C'est l'esprit tranquille que vous verrez votre rêve prendre forme. Venez nous rencontrer et imaginez votre futur ! Votre future maison peut s'adapter à vos envies ! Ce projet est modulable de 75 m² à 115 m². Envie d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée ? Ou plutôt une maison de plain-pied avec 1,2 ou 3 chambres ? C'est possible, et même sur d'autres secteurs ! Curieux de voir la qualité et le savoir-faire de Maisons Té. HO ? Venez nous rendre visite à notre maison témoin au 2 ter Rue du Verger à Séné. Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Venez découvrir les nouveautés et vous projeter ! Attention, ce projet est proposé sous réserve de disponibilité des terrains de notre partenaire foncier. Maisons Té. HO n'est ni mandaté ni vendeur de terrain. Les photos sont non contractuelles et données à titre d'inspiration.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir viabilisé de 450 m² situé à Kergrist, charmante commune dynamique proche de Pontivy et Loudéac, offre un cadre de vie idéal. D'une belle superficie, ce terrain plat se trouve dans un environnement calme, arboré et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et confort moderne. Une place de stationnement est incluse, et toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, services, sont accessibles à pied. La fiscalité allégée, associée à la liberté de choix des professionnels, vous permet d'imaginer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre rythme. Entre qualité de vie, emplacement stratégique et sérénité, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 575929 ).

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir viabilisé de 650 m² situé à Kergrist, charmante commune dynamique proche de Pontivy et Loudéac, offre un cadre de vie idéal. D'une belle superficie, ce terrain plat se trouve dans un environnement calme, arboré et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et confort moderne. Une place de stationnement est incluse, et toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, services, sont accessibles à pied. La fiscalité allégée, associée à la liberté de choix des professionnels, vous permet d'imaginer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre rythme. Entre qualité de vie, emplacement stratégique et sérénité, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 575943 ).

À seulement 10 minutes du centre de Pontivy, maison d'habitation à rénover, composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour salon avec cheminée ouverte, un bureau, un wc, une chaufferie, une buanderie, - A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, - Grenier. Hangar attenant d'environ 220 m² sous tôles. Terrain attenant de 84 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).