Immobilier à Inguiniel (56240)

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : En Centre-bourg dans une impasse au calme, Inguiniel à 7 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et 35 minutes des plages. Vous cherchez un projet à façonner à votre image ? Une maison à repenser entièrement, avec un vrai potentiel d’agrandissement et un jardin rare en centre-bourg ? Cette maison pourrait bien être faite pour vous. Sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison de 55 m² au sol offre une base saine et surtout un énorme potentiel d’évolution : - Grenier aménageable permettant de créer un étage complet - Possibilité de doubler la surface habitable - Jardin agréable, au calme. Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, aménagements intérieurs… C’est aussi l’occasion idéale de créer un bien sur-mesure, que ce soit pour : •une résidence principale, •un premier achat, •ou un projet locatif bien pensé. - Ce qu’on aime particulièrement : L’emplacement central, tout en étant au calme Le terrain de 500 m² (rare en cOEur de bourg) Le potentiel d’aménagement de l’étage Le prix attractif : 69 000 €, laissant une vraie marge pour les travaux Un bien pour les esprits créatifs, les investisseurs avisés ou les amoureux de la rénovation. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur.

Centre bourg, à proximité directe des commodités; maison de 3 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : cuisine / salle à manger, salon / séjour, chambre, salle de bains / wc. Grenier complet, sur plancher bois au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles. Le tout sur un terrain d'environ 520 m². Belle opportunité, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center, close to amenities; 3-room house. With some work to be done; it offers : kitchen / dining room, living room / lounge, bedroom, bathroom / toilet. Full attic, with wooden flooring above. Also, a sheet metal outbuilding. Garden of approx 520 m². Not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .