Immobilier à Hesmond (62990)

Située entre Montreuil et Hesdin, cette villa d'architecte offre un cadre privilégié au cœur des 7 Vallées. À seulement 35 minutes des plages de Berck et Merlimont, elle bénéficie d'une vue panoramique. Les amoureux de la nature seront comblés par cet emplacement idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin d'hiver, d'un jardin soigné, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec plusieurs places de parking et un garage spacieux, le stationnement est aisé. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la fibre offre une connectivité de qualité. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale et plus encore. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec dressing. Construite en 2006, cette propriété économe en énergie bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité unique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Située au coeur des 7 Vallées dans la Vallée de la Créquoise, je vous propose de découvrir cette villa d'architecte localisée sur le charmant village de Hesmond entre Montreuil et Hesdin, à 35 min des plages de Berck, Merlimont. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique privilégiée sans vis à vis. Pour votre confort vous profiterez d'une construction avec des matériaux de qualités et économes en énergie DPE A. Sa surface habitable est de 250 m². Au rdc, un hall d'entrée dessert les toilettes, bureau, dressing suivi d'un magnifique séjour cathédrale offrant 60 m² avec cheminée feu de bois dernière génération s'ouvrant sur qu'un jardin d'hiver de 20 m². Ce séjour est ouvert sur une grande cuisine moderne meublée et équipée de 15 m² avec accès au garage de 40 m², atelier ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été ! . Pour un vie de plain pied vous profiterez d'une suite parentale avec accès à la terrasse ainsi que sa salle de bain et douche et toilettes. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain, toilettes ainsi que 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune avec dressing pour chacune. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter de repas ainsi que de la piscine et son jacuzzi en famille ou entre amis. Vos invités se stationneront aisément grâce à l'espace pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, De part la configuration de son entrée, une profession libérale peut s'installer au rdc sans aucun travaux (salle d'attente, cabinet, toilettes séparés espace stockage / rangement). Ses atouts confort : construction 2006, DPE A, Aucune anomalie électrique, chauffage au sol, panneaux photovoltaiques, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique. menuiseries pvcdv, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas ce produit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.