Immobilier à Grand-Rozoy (02210)

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Maison familiale à découvrir sur la commune de Grand-Rozoy Idéalement située entre Soissons et Château-Thierry et nichée au cOEur d’un village paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une véranda lumineuse, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Un grenier complète ce niveau, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires se succèdent, idéales pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou un bureau. Côté extérieurs, vous profiterez d’une cour agréable, d’un terrain entièrement clos, d’un abri de jardin, d’un garage attenant à la maison, et d’une piscine hors-sol parfaite pour les beaux jours. Les plus : Raccordement à la fibre et au tout à l'égout Huisseries doubles vitrages pvc Volets roulants manuels Chauffage électrique et fioul Rénovations récentes : cuisine, salle de bain, véranda, peinture, carrelage et cour Un bien idéal pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de confort, dans un cadre campagne à seulement quelques minutes des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village du (02), à 6 minutes d'oulchy le château avec toutes commodités, à 24 minutes de château thierry et sa gare direction paris est, à 20 minutes de soissons et sa gare direction paris gare du nord et à 10 minutes de fère en tardennois, jolie maison dans un environnement calme avec une piscine hors-sol. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda, un séjour, une cuisine dinatoire aménagée, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie local technique. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec un accès au grenier et une chambre parentale avec sa pièce pour le dressing. Au second, deux chambres en enfilade. Pour les extérieurs, un atelier de 12 m² accolé à la maison, un cabanon de 9 m² et une piscine hors-sol 3,90 x 5m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 910452.