Immobilier à Gourdon (71300)

Rare & Authentique – Propriété de Charme de 310 m² en Bourgogne, à 1h40 de Paris Un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie enchanteur, un potentiel infini. Vous rêvez d'un bien d'exception, mêlant patrimoine, espace et nature ? Cette propriété unique, ancienne maison de cure du XVe siècle, est un véritable bijou niché dans un village bourguignon pittoresque, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot (Paris à 1h40 ! ). Une maison qui raconte une histoire… Rénovée avec passion, cette demeure de 310 m² allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : Une entrée spectaculaire de 55 m², sublimée par un plafond à caissons du XVe siècle, colonnes sculptées et charpente apparente — l'effet “waouh” est immédiat. Une mezzanine baignée de lumière de 40 m², surplombant ce hall majestueux. Une vaste salle de yoga de 62 m², ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage complètent cet espace généreux. À l'étage : Une salle de danse en parquet avec barre murale – parfaite pour les artistes, passionnés ou projets de bien-être. Trois chambres pleines de charme, aux poutres apparentes et vues dégagées sur la nature. Une pièce chaleureuse avec cheminée en pierre et tomettes anciennes, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains + une salle d'eau pour un confort optimal. Et pour les amateurs de vin : une authentique cave voûtée vous attend. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Ce lieu unique allie âme, authenticité et potentiel. Que vous soyez amoureux de belles pierres, porteur d'un projet de vie ou d'un rêve d'évasion, cette propriété est faite pour vous. un extérieur à couper le souffle Terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et fleuri, avec verger (noyer, pommier, cerisier, cognassier). Vue imprenable sur les collines environnantes, un vrai coin de paradis pour se ressourcer. Deux bûchers à l'arrière pour le bois et le rangement. Un lieu aux mille vies Grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son agencement modulable, cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : Grande maison familiale de caractère Résidence secondaire de charme Chambres d'hôtes ou activité de bien-être Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu hors du commun et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 931204.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmante Maison de Village 5 Chambres avec Terrasse et Vaste Terrain à Gourdon * Nichée au cOEur de Gourdon avec sa belle église Romane, proche du Mont-Saint-Vincent cet havre de paix de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1991, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. D'une surface totale de 223 m², cette maison offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des amis de passage. Un agréable bureau pour le télétravail et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires ou la création d'un coin lecture. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux avec une belle cheminée ouverte en pierre. D'une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Les deux salles de bains, la salle d'eau et les 3 toilettes apportent un grand confort au quotidien. Une terrasse privée permet de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Érigée sur un vaste terrain de 2010 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Les amoureux de la nature et de la tranquillité pourront laisser libre cours à leur créativité. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec système de chauffage au sol, cheminée, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. En termes de commodités, l'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de la gare TGV Le Creusot Montchanin et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Gourdon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de montceau-les-mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : une entrée majestueuse qui annonce la couleur un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux salle d'eau et wc à l'étage : une belle mezzanine 3 chambres spacieuses salle de bain, grande douche en bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 921688.

GOURDON, Située en plein cœur du village, venez découvrir cette superbe maison en pierre, d'une surface habitable de 168 m², disposant de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et offrant ainsi de généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1008 m², la propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter du plein air. Côté agencement, cette bâtisse est composée au Rez de chaussée d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces agréables. Dotée d'une toiture récemment rénovée, d'un beau jardin et d'une grande terrasse couverte, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un véritable havre de paix au cœur de Gourdon, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Coup de cœur assuré ! C'est en bourgogne du sud, plus précisément dans un charmant hameau sur la commune de gourdon, que je vous présente ce magnifique havre de paix. Vous aimez le calme, la nature, la pierre, l'espace et la proximité alors cette maison est faite pour vous ! Cette ancienne bâtisse des années 1800 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense séjour ouvert sur la cuisine équipée, cellier, 1 chambre, une salle de bain, un wc et l'accès direct sur la grandiose piscine intérieure chauffée et ses cascades. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle-de-bain / wc. Au sous-sol, une cave a vin, local technique piscine, une suite avec salle-de-bain et garage de 70 m². Pour l'été, une immense terrasse en bois pour profiter du soleil avec une vue a couper le souffle. Je me tiens a votre disposition pour une visite. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 881749.