Immobilier à Garrey (40180)

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012. De plain pied elle offre une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Vous serez séduit par ces volumes judicieusement répartis et son double garage. Une piscine compléte ce bien ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147.

Aux portes de Dax, dans un environnement privilégier venez découvrir cette authentique ferme landaise offrant de beaux volumes. Une dépendance vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare. Amoureux de la nature cette maison n'attend que vous. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans la commune de Garrey, maison accompagnée de 3 chambres dont une suite parentale, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, deux salles d'eaux, bureau, cellier. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Possibilité de séparer en deux logements. Sa superficie intérieure habitable fait autour de 149 m². Vous avez la possibilité d'aménager les combles avec une surface de plus de 80 m². La construction de la villa date de 1950. À l'extérieur, le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking, d'un hangar, d'un lieu de stockage ainsi qu'un garage privatif. Vous avez également des panneaux photovoltaîques pour une économie sur vos factures d'électricité. Chauffage pompe à chaleur et un ballon termodynamique accompagne ce bien pour un meilleur rendement. Si cette habitation vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Ferme de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Garrey, où cette ferme de 147 m², située sur un vaste terrain de 3361 m², offre un cadre de vie champêtre et serein pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété présente un cachet authentique tout en offrant le confort moderne pour un style de vie contemporain. En pénétrant dans cette ferme, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces, 2 chambres dont une avec pièce d'eau, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, un dressing, un ancien garage servant de pièce de musique avec combles aménageables permettant de créer un espace de vie supplémentaire Vous trouverez également à l'intérieur un T2, chambre cuisine avec accés indépendant. L'agencement intérieur spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin de la maison, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, sans nul doute l'atout majeur, vous invite à apprécier la nature environnante avec des surfaces aménageables pour vos projets extérieurs. Un coin barbecue ouvrant sur un beau jardin complète le charme de cette ferme. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de l'indépendance offerte par une installation électrique, bois et photovoltaïque. Pour le stationnement de vos véhicules ou le bricolage, une grange est à votre disposition. De plus, vous trouverez un hangar avec chambre froide fonctionnel et plusieurs espace de stockage et un grenier aménageable. Enfin, si vous recherchez un lieu paisible et propice à la détente, cette ferme saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.