Immobilier à Gabriac (12340)

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Appartement T3 de 92 m² environ, offrant un espace de vie confortable à proximité de toutes commodités. Laissez-moi vous présenter ce logement qui ne manquera pas de vous séduire, les travaux sont en cours de finalisation. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une espace desservant les deux spacieuses chambres et la cuisine. La cuisine moderne vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le beau salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis....

À VOIR ABSOLUMENT ! Ancienne école de 187 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, grand séjour cuisine américaine de 46 m², 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 2 supplémentaires, 3 salles d'eau, abri de jardin de 15 m² offrant la possibilité de le transformer en un petit studio (électricité, eau sur place) sur un terrain de 1720 m². Cette maison familiale vous séduira par sa situation proche des commodités (école, centre médical, bibliothèque, etc. ) Rodez à 20 mn Montpellier à 2h. Au RDC le hall d'entrée dessert à droite une cuisine américaine de 46 m² avec une cuis...

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Cette maison de village datant de 1851 est une véritable opportunité. Avec une surface habitable de 91 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Son terrain de 400 m², situé dans un environnement calme, est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme indéniable de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, baigné de lumière naturelle. La cuisine, quant à elle, vous permettra d'accéder à une terrasse couverte, idéale pour profiter...

Situé dans un immeuble à 5 minutes à pied de la mairie et du centre ville d'Espalion., appartement rénové de type T4 situé au 1er étage avec balcon et vue dégagée. II se compose d'un entrée, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Cave. Loyer 580€ + 40€ de charges (Eau et charges parties communes). Travaux de finitions en cours, disponible très prochainement.

Appartement de type 3 situé en centre ville d'espalion dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il possède en plus une cave. Loyer 475€ + 50€ de charges.

Dans le centre ville de Saint-Côme d'Olt, bel appartement de type 3 en duplex rénové avec goût et très lumineux situé au deuxième étage. Il se compose d'un grand séjour avec cuisinière à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, frigo, lave vaisselle. ), de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un espace bureau. Loyer 500€. Libre début juillet 2024.

À la recherche de votre future résidence sur les hauteurs d'ESPALION ? Venez découvrir cette grande maison de 180 m² environ disposant d'une magnifique vue dégagée et d'une exposition plein sud ! En rez-de-jardin, les pièces à vivre, avec de beaux volumes, salle à manger ouverte sur la cuisine, grand séjour lumineux avec cheminée, deux chambres / salle de bain. À l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. En sous sol, grand garage, caves, chaufferie. Le plus de cet ensemble, la possibilité de revenus saisonniers avec la location d'un appartement de Type 2, indépendant. Le tout sur une parc...

Je vous propose cette maison d'architecte d'envrion 125 m² lumineuse et très bien entretenue dans un endroit calme et qui bénéficie d'un emplacement privilégié à deux minutes du centre d'Espalion. La maison propose en RDC une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Son confort est total avec la climatisation réversible dont elle est équipée, son jardin entièrement arboré et clôturé avec...

Fonds de commerce Coiffeur Vous recherchez une belle opportunité en amenant votre savoir faire et votre pointe de couleur ? CF-Immobilier conseils vous propose aux portes de l'Aubrac, dans une ville très attractive, Espalion, la vente d'un fond de commerce dans le domaine de la coiffure. Cette belle affaire située au cœur du village bénéficie d'un bel emplacement, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aux normes handicapés. Ce salon d'environ 45 m² possède cinq postes de coiffage pour accueillir une clientèle mixte, une réserve et un espace de stockage. Trois places de parking dev...

En Exclusivité, sur le chemin de St jacques de Compostelle, maison de ville en cours de rénovation d'une surface totale de 200 m². Aménagée pour exercer une activité d'accueil de pélerins, 14 lits répartis sur 3 niveaux avec salle d'eau / WC à chaque étage. Pièce à vivre commune avec cuisine ouverte d'une surface de 46 m². Cellier / espace accueil pélerins. Caves. Une opportunité à ne pas manquer !

ESPALION Dans résidence récente jouissant de très bonnes prestations (piscine, accès sécurisé. ) agréable appartement comprenant séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée (placards hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, frigidaire), chambre avec placard, salle de bains. Chauffage individuel électrique avec programmateur Annexes : 2 emplacements de parking privatifs.

Au 2ème étage d'un immeuble en centre ville d'Espalion avec parking à proximité, appartement de type 3, composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Libre début Juin 2024. Loyer : 520€ + 20€ de charges.

Un coup de coeur assuré pour cette jolie maison construite en pierre et toiture en lauzes à 5 min du centre ville d'Espalion. Au premier étage; cuisine indépendante, grande pièce à vivre avec poele à bois, accès à la première terrasse et le jardin, chambre parentale disposant de sa terrasse, dressing, salle de bain / WC. À l'étage, 3 autres chambres et bureau, terrasse, salle de bain / WC. Grand garage avec portail sectionnel, espace buanderie, cave. Chauffage individuel éléctrique. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'électricité.

Iad France - Laurie Ginisty (06 72 41 01 37) vous propose : À vendre, charmante maison de village sur 2 niveaux d'une superficie de 78 m² environ, située dans une petite place calme. Cette maison bénéficie, au niveau -1, avec une belle cave idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire, vous y trouverez également un petit studio a restauré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un petit balcon. Au même niveau, vous disposerez d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. Cette maison nécessite des...

Charmante maison en pierres composée de deux entités sur les hauteurs de Bertholène. Maison Coup de cœur ! Une maison principale composée d'une grande pièce de vie, un salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une chambre parentale (dressing salle d'eau), ainsi qu'une belle cave voutée ! Une maison secondaire comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle de bain permettant de faire Airbnb ou Gites. Ces 2 maisons s'ouvrent sur un petit jardin clos et sans vis à vis. Un grand garage de 40 m², ainsi qu'un autre de 21 m² complètent cette coquette maison en pierre. Honoraires charge v...

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison de ville traversante située dans le centre d'Espalion et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 82 m² avec garage. En rez-de-chaussée, la maison ouvre également sur un atelier et une cour. Les étages se composent d'une pièce à vivre avec une cheminée avec insert et une cuisine séparée, au dessus trois chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais le gros oeuvre est en bon état et notamment la toiture. Idéal premier a...

Bel appartement de type 3 en très bon état situé au 1er étage d'un immeuble situé dans le centre de Saint-Côme d'Olt. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grande terrasse exposée Sud. Libre début mai. Appartement traversant et lumineux. Loyer : 500€ + 25€ de charges.

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée dans le centre ville d'Espalion, appartement T3 d'une superficie d'environ 67 m², lumineux, comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Loyer 460 + 25€ de charges.

En exclusivité, grande maison d'habitation de Type 7 / 8, construite en 1913 et rénovée pour partie en 1986. À proximité immédiate du centre bourg de St Côme d'Olt. Une superficie habitable de 170 m² environ, véranda de 18 m² avec accés à une terrasse exposée plein sud. Double vitrage PVC pour la plus grande partie, chauffage central (prévoir changement de la chaudière), assainissemeent collectif. Garage et portail automatique, puits. Le terrain est arboré et clôturé. Son plus, une dépendance, non attenante à la maison aménagée en chambre et remise / atelier. Le tout sur une parcelle de 2000 m...

Dans un quartier pavillonnaire d'Espalion et à proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons ce pavillon de 125 m² habitables avec piscine et terrain attenant. Le bien est habitable de plain-pied et dispose d'une superbe pièce à vivre de 45 m². Outre l'excellent état d'entretien de ce bien, ces travaux récents ont été réalisés : piscine chauffée, plage carrelée, poele à accumulation, climatisation réversible, peinture. À voir rapidement.

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Cette maison située en plein centre d'Espalion, offre un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et commodités. Construite dans les années 1940, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 25 m², idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle depuis chez eux. De plus, une cave et une chaufferie avec une chaudière fioul, datant de 2009, sont également présentes. - Au premier étage, vous découvrirez u...

Maison T7. Au RC : entrée, cuisine (placards muraux, hotte), coin séjour avec cheminée insert, salon, chambre, salle d'eau. Au 1er : salle de bains, 2 chambres avec placards et une chambre d'appoint. Au sous-sol : cave. Emplacement de parking sous hangar. Chauffage au fuel. Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de type 1 bis de 23 m² situé dans une résidence avec ascenseur à côté de la mairie. Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking couverte et cave. Libre Mi-Mai 2024. Loyer 306€ + 20€ de charges.

Maison moderne entièrement de plain-pied sur les hauteurs de Bertholène. Une grande pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Coté nuit, on trouve 4 chambres avec placard de rangement et 1 salle d'eau. Une terrasse de 30 m² et un garage de 27 m² complète ce bien d'exception. Honoraires charge vendeur Agent commercial n° 878 686 013 Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

À 10 mn de laissac et toutes ses commodités belle maison de maître sur un parc arboré d'environ 5300 m². De belles pièces de vie en rez-de-jardin, 5 chambres disposant chacune d'un point d'eau, une salle de jeux et une bibliothèque-bureau complètent l'ensemble. Les dépendances, garage, pool house, piscine sont les atouts supplémentaires de ce bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .