Immobilier à Francoulès (46090)

Située à Francoulès, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Cahors. Profitant d'un environnement bucolique. La maison est entourée d'un grand jardin clôturé avec une piscine 10X4 au sel chauffée, terrasse, balcon, cave et véranda, offrant un espace extérieur complet pour la détente et les loisirs. La maison de 184 m² dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement rénové indépendant, petit salon, salle de douche, cuisine, cave à vins et local technique piscine. Le premier étage abrite un séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée, une véranda, une chambre parentale et des toilettes. Le second étage comprend 3 chambres, une salle de bain, et un dressing. un grenier non aménagé. climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Un grand parking avec carport et portail électrique complètent ce bien d'exception. a visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en pierre rénovée avec goût dans un environnement agréable à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes de la sortie d'autoroute qui vous permet d'associer vie de famille, vie professionnelle et intimité. Elle vous offre une belle pièce de vie et une cuisine spacieuse donnant sur la véranda et la terrasse. Les menuiseries de qualités offrent une luminosité agréable. Vous pouvez profitez de 6 chambres pour votre famille et vos invités avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Le terrain est arboré, vous y trouvez un coin potager, un carport, et surtout un très belle piscine au sel et chauffée par une pompe à chaleur. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois + une cuve fioul. Un clim est également installée. Une maison idéale pour la famille, le télé travail, les vacances, les amis et même pour une activité professionnelle étant donné la configuration des pièces. Taxe foncière de 1363€. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.