Immobilier à Fléville-devant-Nancy (54710)

Iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Maison neuve clé en mains – Fléville-devant-Nancy (lotissement “Le Pâquis de Manonchamp”) À seulement quelques minutes de Nancy et des axes autoroutiers, découvrez cette construction neuve livrée en 2026, située dans un environnement calme et résidentiel. Maison clé en mains – prête à habiter ! ? Surface habitable : env. 117 m² environ ? Terrain : 290 à 300 m² environ selon le lot ? Garage intégré avec accès direct à la maison - Deux versions au choix : ? Version 4 chambres : Étage avec 4 chambres spacieuses dont suite parentale, salle de bain et WC séparé. ? Version 5 chambres : 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur. - Les + : ? Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ avec cuisine ouverte équipée ? Terrasse et jardin privatifs ? Chauffage performant (dernières normes) ? Garage carrelé et isolé ? Porte de garage motorisée ? Aucun travaux à prévoir - ? Emplacement idéal : À proximité des écoles, commerces et transports, avec accès rapide vers Nancy, VandOEuvre, Ludres et Houdemont. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri EI (ID 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue dans cette charmante maison sans travaux, où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent ! Située dans le quartier prisé et paisible du l'orée du bois, cette maison de 104 m² est parfaite pour ceux qui rêvent de vivre au vert sans s'éloigner de la ville. À l'intérieur, découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, et une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin totalement clôturés, parfait pour vos repas d'été. Côté nuit, la maison propose trois chambres et un bureau (ou dressing, selon vos envies) dont deux en rez- de-chaussée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche pratique et élégante. Un grenier accessible avec un escalier escamotable pouvant servir de stockage. À l'extérieur, place à vos projets : un garage non attenant, un cabanon de jardin pour le rangement, et même un petit atelier pour les bricoleurs ou les créatifs. Le tout dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison neuve à vendre – Fléville-devant-Nancy (54710) 109 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 240 m² – Pompe à chaleur – Frais de notaire réduits Située à Fléville-devant-Nancy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve construite en 2025, prête à accueillir ses premiers occupants. Elle développe 109 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux avec un volume sous plafond impressionnant de plus de 5 mètres, offrant une belle sensation d’espace. La cuisine est à aménager selon vos envies. L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage + espace buanderie La maison est implantée sur une parcelle de 240 m², avec une terrasse à créer selon vos goûts.(image non contractuelles) Les extérieurs sont à aménager par l’acquéreur, ce qui vous laisse la liberté de les personnaliser à votre image. Frais de notaire réduits – idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.