Immobilier à Fleigneux (08200)

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif de plus de 8 % brut. Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 déjà loué et garantissant un revenu stable. Situé au centre-ville de Sedan, à proximité du Château, au deuxième étage d'une magnifique bâtisse ancienne classée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux, d'une grande chambre dotée de placards intégrés, d’une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficiez éga...

En exclusivité à sedan, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de douche et un wc. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade (2 chambres et un bureau). Au-dessus un grenier aménageable. Courette. Cave. Double-vitrage bois. Volets roulants motorisés. Chaudière gaz de 2021. Electricité aux normes. Remise et terrain non attenants accessibles par cour commune. Tf 650€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conse...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : appartement situé hyper centre proche de tous commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Ce bien est situé au 2ème étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau (chambre enfant) remise chauffage au gaz. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 90eur mensuelle. Taxe foncière 639 eur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.6...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Superbe Appartement au COEur de Sedan - Idéal Premier Achat, Lumineux et Sans Travaux Découvrez ce charmant appartement situé en plein centre de Sedan, parfait pour ceux qui font leur premier pas dans l'achat immobilier. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement allie le confort de la vie urbaine à une tranquillité bienvenue. Description : Une entrée, un salon et séjour spacieux : une pièce à vivre lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une sall...

Iad france - matthieu eme (06 78 01 63 18) vous propose : en exclusivité, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, situé dans un axe recherché du sedanais proche de toutes commodités dans une rue calme, cette maison typique de 100 m² environ avec grenier et sous sol. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres. Fermeture double vitrage et toiture en bon état, chauffage au gaz centralisé. Taxe foncière faible. Honoraires...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : résidence les romains : appartement de 68 m² environ dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur composé : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour donnant accès au balcon, une chambre, une salle douche et un wc. Doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif une cave. Taxe foncière : 1060 eur proche toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 56 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 grande chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous l...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 33 m² environ entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 wc séparé l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobi...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : immeuble de rapport. Idéalement situés en plein coeur du centre ville de sedan. Composition : - rdc : un local commerciale de 62 m² (loyer actuel 750 euro), - 1er étage : un f3 de 64 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 2 ème étage : un f3 de 60 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 3 ème étage : un f3 de 44 m² (loyer potentiel 340 euro hors charges). Revenus locatifs potentiel 23 160€ hors charges. Taxe foncière 2720€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : coup de coeur pour cet immeuble de rapport de style hausmanien sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. Tf...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : un immeuble de rapport situé au centre ville de sedan, il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce, au rez-de-chaussée : un local commerciale de 24 m² (loyer potentiel 280euro hors charges), ainsi qu'un appartement t2 de 26 m² avec terasse (loyer potentiel 280euro hors charges). Au premier étage, un appartement t2 de 55 m² avec terasse (loyer potentiel 370euro hors charges). Au second étage, un appartement t4 en duplex de 62 m² avec terasse (loyer potentiel 550euro hors charges). Une grande cours commune viens com...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : maison sur la commune de floing de 100 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc. À l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres et un wc au second étage un grenier amménageable selon vos envies. Une cours de 30 m² environ completer ce bien. Double vitrage bois. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les ris...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport à rénover entièrement. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur cette immeuble : - la location longue durée classique. Avec une rentabilité annuel possible après travaux de 21 120€. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe élu monument préféré des français. Composition : -rdc : un studio 28 m² environ (loyer potentiel 280 eur hc) avec cour. -1er étage : un f2 de 47 m² environ (loyer potentiel 390 eur hc) plus rem...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Situé stratégiquement dans l'hypercentre de Sedan, cet appartement offre une vie urbaine de premier choix avec toutes les commodités et le dynamisme de la ville à votre porte. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des commerces, et de l'animation urbaine. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : marquant le début de votre espace de vie. - Séjour lumineux : bénéficiant d'une kitchenette, cet espace est conçu pour la détente et le partage, avec une lumière naturelle abondante. - Une chambre. - Salle...

Iad france - ivan leiva (07 62 74 51 51) vous propose : special investisseurs ! Iad france. Superbe emplacement sur sedan pour cet immeuble de rapport ! À deux pas du château fort de sedan ! Possibilité de 8 logements. 7 appartements de type t2 et un studio ! Tous les appartements sont à rénover. Prévoir 195000€ de travaux (devis). Revenus fonciers annuels escomptés = 40080€ ! Rendement brut 10,41%. Ce bien est idéal pour pratiquer de la location saisonnière style rbnb. Taxe foncière 2667€. Affaire à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur c...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : lot de 3 immeubles de rapport sur la commune de sedan. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur ce lots d'immeubles : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe élu monument préféré des français. Avec une rentabilité de 9.19% actuelle. Rentabilité projeté après travaux de 10,56% revenu hors charge annuel actuel possible 36 k. Revenu projeté après travaux 41 400 k tf 3900 k. Composition du 1er imme...

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Appartement de 89 m² environ comprenant 3 chambres, 2 balcons, GARAGE, grenier et remise ! Venez poser vos valises dans ce spacieux et lumineux appartement composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 17 m² environ avec balcon permettant des repas en plein air, d'une cuisine, 3 chambres dont 1 avec balcon également, sdb avec douche ET baignoire, wc, nombreux rangements, dressing. Menuiseries pvc double vitrage volets roulants manuels. Un garage permettra de stationner son véhicule en toute sérénité et les annexes offrent un vérit...

Au coeur de la ville de Sedan et proche de toutes les commodités, un duplex de type 3 entièrement refait à neuf. Le bien se compose d'une entrée desservant directement le salon / séjour, une cuisine meublée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert une salle de douches ainsi qu'une chambre. Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz. Disponible dès maintenant - 25 rue Cunin Gridaine à SEDAN (08200).

Iad france - matthieu eme (06 78 01 63 18) vous propose : maison en pierre mitoyenne d'un coté à usage d'habitation ou investissement locatif dans secteur recherché sur la commune de floing composée : rdc : une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et une chambre 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bain et terrasse grenier aménageable de 30 m² environ cave de 40 m² environ chauffage gaz. Taxe foncière faible et double vitrage pvc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : a vendre appartement de type f3 de 75 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Composée : une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine, un grand balcon, une salle d'eau, deux chambres, un cellier, 2 placards, un wc, un galibi. Chauffage collectif, fenêtre en pvc double vitrage. Taxe foncière 875 eur. Charges mensuel 225€ comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : exclusivité très beau loft de standing (67mm2 au sol) situé dans un bâtiment en pierre : ce loft est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau salon séjour en pierres apparentes, une salle de bains, wc, a l'étage : une chambre avec dressing, une mezzanine ou chambre. Double vitrage. Chauffage électrique. Une place de parking privée la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours déclarée par le vendeu...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeubles de rapport sur la commune de sedan à rénover. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur cette immeubles : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe élu monument préféré des français en 2023. Composition : rdc : f3 de 68 m² environ libre de toute occupation à rénover entièrement. Location possible 500€ hors charges au 1er : f3 de 68 m² environ libre de toute occupation à rénover entièreme...

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Dans un village offrant toutes les commodités a 15 minutes de sedan (commerces, écoles de la maternelle au collège, maison médicale,. ), idéal investissement locatif Grande Maison individuelle avec 2 garages et jardin clos sans vis à vis exposé sud pouvant être divisée en plusieurs logements. Composée au rez de chaussée de 2 garages d'environ 65 m² environ chacun permettant de rentrer des camionnettes ou camping cars Au 1er un appartement d environ 110 m² environ à rafraichir / rénover composé d une grande cuisine avec baie vitrée donn...

Iad france - jérémy derrière (06 75 36 10 33) vous propose : exclusivite iad france / sedan / rue au beurre / appartement / travaux / calme appartement de 98 m² environ au 3eme étage d'un immeuble en copropriété bénévoles il offre une entrée donnant accès à une cuisine et un salon salle à manger, 3 chambres et de nombreux rangements, un wc séparé et une salle d'eau. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : exclusivité iad france bon investissement, un bel immeuble de 5 appartements et un local commercial (revenu annuel 21192 eur) possibilité d'augmenter le revenu annuel. Local commercial libre. Un f2 loué 295 hc (55 m² environ). Un f2 loué 365 hc (52 m² environ). Un f3 loué 475 hc. Un f2 loué 331 hc (50 m² environ). Un f1 loué en rbnb chauffage au gaz et électrique. Doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : a venir bien situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :...