Immobilier à Émondeville (50310)

Iad France - Sabrina Larchevesque vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain – Émondeville (proche RN13) À seulement 5 minutes de la RN13, en direction de Caen ou Cherbourg, découvrez ce superbe pavillon neuf achevé en 2025, situé sur la commune paisible d’Émondeville. Cette maison contemporaine de plain-pied, à la fois lumineuse et fonctionnelle, saura vous séduire dès l’entrée avec sa spacieuse pièce de vie de 53 m², comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée d’un îlot central et d’un coin snack pour vos repas conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau élégante, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Une buanderie vient compléter cet agencement très pratique du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques (commande indépendante et centralisée) Chauffage au sol électrique pour un confort optimal Matériaux de qualité et finitions soignées L’extérieur reste à personnaliser selon vos envies — idéal pour créer votre jardin paysager ou terrasse sur mesure. Emplacement au calme, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, de plain-pied, moderne et économe en énergie ! Une visite vous tente, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Larchevesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'emondeville, dans le département de la manche, à proximité de valognes, montebourg, quettehou et sainte-mère-église, votre conseillère, anne blaison, vous propose, cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la rn13 (axe cherbourg – caen), idéale pour vos déplacements rapides. Au rez-de-chaussée : • entrée • séjour lumineux • salon avec cheminée • cuisine aménagée • placard • wc • garage attenant à l'étage : • placard • wc • 4 chambres atouts supplémentaires : • combles aménageables • cour et jardin • vmc • fibre optique disponible cette maison combine fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Localisation idéale : à 10 min de valognes (gare sncf), 15 min de la mer, et 25 min de cherbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.