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Immobilier à Dembéni (97660) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Dembéni (97660)

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Les dernières annonces immobilières à Dembéni (97660)

Terrain 648 m² à vendre à Dembéni (97660)
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180 000 €

Vente Terrain à bâtir 648 m²

Dembéni (97660)

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Dernière parcelle disponible dans ce lotissement résidentiel prisé, terrain constructible de 648 m² en zone Ub, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Surface : 648 m² Viabilisation : eau et électricité en périphérie de l’entrée Topographie : pente importante – prévoir terrassement Aléas : mouvement de terrain moyen à fort – étude géotechnique recommandée Points forts : Emplacement rare et calme, dernière parcelle du lotissement Possibilité de projet architectural moderne adapté au relief Accès facile et environnement résidentiel qualitatif Opportunité unique pour investir ou construire la maison de vos rêves à Hajangua. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 159 m² à vendre à Dembéni (97660)
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340 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Dembéni (97660)

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Maison d’architecte signée JVO – 150 m² habitables – Iloni, quartier résidentiel Située dans un lotissement calme et prisé d’Iloni, cette maison d’architecte conçue par JVO séduit par son architecture originale à plusieurs paliers, sa grande pièce de vie à ossature bois et ses baies vitrées ouvertes sur la vue mer et le jardin. Elle offre de beaux volumes avec : Une grande pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte et un cellier, Quatre chambres bien réparties, Une salle d’eau et un WC indépendant, Une cour intérieure pleine de charme, Et en rez-de-jardin, un studio indépendant donnant sur le jardin (idéal pour revenu locatif ou espace d’accueil). Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 150 m² Architecture JVO – conception unique et fonctionnelle Vue mer et jardin Studio indépendant Terrain arboré, quartier résidentiel recherché Actuellement louée (locataires informés de la vente, libération à la signature) ️ Travaux à prévoir : Peintures et menuiseries à reprendre Cuisine et salle d’eau à rafraîchir Réfection du studio en partie basse Mise à niveau de l’électricité Traitement des remontées capillaires Rafraîchissement général de l’ensemble Une base saine et solide, aucun dégât structurel majeur constaté après le passage du cyclone. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’architecture, les familles ou les investisseurs souhaitant rénover un bien de caractère dans un environnement privilégié. Localisation : Iloni – quartier résidentiel, à proximité des commodités et du littoral Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 400 m² à vendre à Dembéni (97660)
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142 700 €

Terrain à bâtir de 400 m² à vendre DEMBENI (97660)

Dembéni (97660)

Découvrez cette parcelle à bâtir de 400 m², idéalement située au cœur de Dembéni, dans une zone stratégique à fort potentiel de développement. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité de tous les commerces, du Centre Universitaire de Formation et de Recherche de Mayotte (CUFR), de la Technopole de Dembéni, du lycée polyvalent et de nombreuses structures d'enseignement et de services. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. L'emplacement du terrain vous offre la tranquillité et la sérénité recherchées pour créer votre cocon familial. À proximité des commodités et des services essentiels, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre résidence ou de lancer votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Dembéni. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 440 123 - Greffe de MAMOUDZOU) Soilihi MOHAMED MADI Entrepreneur Individuel + 262639999965 - Réf. 917876.

Terrain 7647 m² à vendre à Dembéni (97660)
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1 500 000 €

Terrain à bâtir de 7647 m² à vendre DEMBENI (976)

Dembéni (97660)

À dembeni- venez découvrir une parcelle à bâtir de 7 647 m², non viabilisé. Les réseaux de la viabilisation passent devant le terrain. Bornée en limite de propriété du lotissement iloni également à la route nationale 3 du boulevard du soleil levant. Proximité de tous les commerces, le centre universitaire de formation et de recherche de mayotte, le technopôle de dembéni, le lycée polyvalent. La commune a marqué le lancement de son opération de l'ecoquartier sur la localité de tsararano et la ville de dembéni. L'avantage de son zonage classée en 1au du plan local urbanisme intercommunal de la cadema, destinée à une urbanisation future de la commune. D'accueillir, dès à présent, aussi bien des constructions habitations, hôtelleries, autres hébergements touristiques, les établissements de santé, les locaux et bureaux. Sa capacité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions à 3 niveaux. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée lorsque l'opération comprend des résidences locatives sociales, correspondant à 4 niveaux maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien hors frais de notaire, d'enregistrement 1 500 000 € une opportunité que je vous invite à visiter en exclusivité, à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 916590.

Terrain 1500 m² à vendre à Dembéni (97660)
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435 000 €

Terrain à bâtir de 1 500 m² à vendre Commune DEMBENI (976)

Dembéni (97660)

Je vous propose cette magnifique parcelle à bâtir de 1 500 m² qui se trouve en limite de propriété de deux autres belles surfaces également en vente que je présente sur mon site. Ces trois lots offrent aux acquéreurs une étendue d'un même tenant. Le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement pour renforcer les enjeux de l'aménagement de la commune de DEMBENI, sur la côte Est de Mayotte. Points forts, son zonage classé en 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Ce terrain ainsi que les deux autres fonciers en limite de propriété offrent aux investisseurs en recherchent des projets à des destinations des constructions habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4 maximum. Cette parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités de la propriété. À 200 m une opération en achèvement, comprend 115 logements et 4 commerces. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, à 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 909681.

Terrain 6969 m² à vendre à Dembéni (97660)
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1 740 000 €

A vendre terrain à bâtir à Hajangoua Commune de DEMBENI (...

Dembéni (97660)

À vendre cette superbe parcelle à bâtir de 6 969 m² qui se trouve en limite de propriété à une autre surface de 5 468 m² également en vente. Située dans le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement qui renforcent les enjeux de l'aménagement de la commune de Dembéni, sur la côte Est de Mayotte. Points forts, son zonage classée 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Offre aux investisseurs à la recherche de projets parmi des destinations des constructions, habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine propose une hauteur maximale qui est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, des superettes et supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 740 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 903993.

Terrain 5468 m² à vendre à Dembéni (97660)
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1 367 000 €

A vendre terrain à bâtir de 5 468 m² à Hajangoua DEMBENI ...

Dembéni (97660)

À vendre une superbe parcelle à bâtir de 5 468 m², située dans le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement qui renforcent les enjeux de l'aménagement de la commune de Dembéni. Sur la côte Est de Mayotte, en limite de propriété à une autre superficie de 5 468 m² aussi en vente Points forts, dans un zonage classée 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Offre aux investisseurs à la recherche de projets parmi les destinations des constructions, habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, des superettes et supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 367 000 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 904010.