Immobilier à Dembéni (97660)

Iad france - baptiste jung vous propose : coup de coeur – chalet sur les hauteurs d’hajangua charmante maison duplex de 120 m² habitables (2005) sur 740 m² de terrain, avec 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau double vasque, 2 wc, terrasse 50 m², piscine et jardin clôturé. Portail électrique, vendu avec mobilier et électroménager. Actuellement louée en meublé jusqu’à fin février. Chemin d’accès en copropriété : quote-part incluse dans la vente. Quelques petits travaux à prévoir, prix déjà ajusté. Idéal investissement locatif ou famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste jung vous propose : maison d’architecte signée jvo – 150 m² habitables – iloni, quartier résidentiel.

Au village de tsararano commune de dembeni, nous vous proposons la location d'une maison type t4 de plain-pied pour le coin de jour et de nuit à l'étage pour une superficie de 106 m² avec une espace de terrasse couverte de 44.80 m². Proximité de tous les commerces, le centre universitaire de formation et de recherche de mayotte, le technopôle de dembéni, le lycée polyvalent ce logement vous offre au rez-de-chaussée une espace de vie du séjour de 36.46 m² ouverte sur une cuisine de 10.69 m², une salle d'eau + wc et sa terrasse ouverte de 44.80 m². À l'étage trois chambres climatisées de 16.20 m², de 13.20 m² et de 12.96 m², un wc, un dégagement de 9.50 m². À 5 km de la plage de sakouli, ces restaurants ainsi que les activités nautiques et le site de musical plage. Pour parfaire ces descriptifs deux emplacements voitures à l'intérieur, une cour sécurisée. Le secteur est desservi par les transports en commun pour un déplacement facile. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hc. Dépôt de garantie : 1 200 €. Les visites seront validées après réception des dossiers complets. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 980,00€, dont 318,30€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 919036.

Découvrez cette parcelle à bâtir de 400 m², idéalement située au cœur de Dembéni, dans une zone stratégique à fort potentiel de développement. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité de tous les commerces, du Centre Universitaire de Formation et de Recherche de Mayotte (CUFR), de la Technopole de Dembéni, du lycée polyvalent et de nombreuses structures d'enseignement et de services. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. L'emplacement du terrain vous offre la tranquillité et la sérénité recherchées pour créer votre cocon familial. À proximité des commodités et des services essentiels, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre résidence ou de lancer votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Dembéni. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 440 123 - Greffe de MAMOUDZOU) Soilihi MOHAMED MADI Entrepreneur Individuel + 262639999965 - Réf. 917876.

À dembeni- venez découvrir une parcelle à bâtir de 7 647 m², non viabilisé. Les réseaux de la viabilisation passent devant le terrain. Bornée en limite de propriété du lotissement iloni également à la route nationale 3 du boulevard du soleil levant. Proximité de tous les commerces, le centre universitaire de formation et de recherche de mayotte, le technopôle de dembéni, le lycée polyvalent. La commune a marqué le lancement de son opération de l'ecoquartier sur la localité de tsararano et la ville de dembéni. L'avantage de son zonage classée en 1au du plan local urbanisme intercommunal de la cadema, destinée à une urbanisation future de la commune. D'accueillir, dès à présent, aussi bien des constructions habitations, hôtelleries, autres hébergements touristiques, les établissements de santé, les locaux et bureaux. Sa capacité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions à 3 niveaux. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée lorsque l'opération comprend des résidences locatives sociales, correspondant à 4 niveaux maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien hors frais de notaire, d'enregistrement 1 500 000 € une opportunité que je vous invite à visiter en exclusivité, à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 916590.

Je vous propose cette magnifique parcelle à bâtir de 1 500 m² qui se trouve en limite de propriété de deux autres belles surfaces également en vente que je présente sur mon site. Ces trois lots offrent aux acquéreurs une étendue d'un même tenant. Le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement pour renforcer les enjeux de l'aménagement de la commune de DEMBENI, sur la côte Est de Mayotte. Points forts, son zonage classé en 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Ce terrain ainsi que les deux autres fonciers en limite de propriété offrent aux investisseurs en recherchent des projets à des destinations des constructions habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4 maximum. Cette parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités de la propriété. À 200 m une opération en achèvement, comprend 115 logements et 4 commerces. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, à 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 909681.

À vendre cette superbe parcelle à bâtir de 6 969 m² qui se trouve en limite de propriété à une autre surface de 5 468 m² également en vente. Située dans le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement qui renforcent les enjeux de l'aménagement de la commune de Dembéni, sur la côte Est de Mayotte. Points forts, son zonage classée 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Offre aux investisseurs à la recherche de projets parmi des destinations des constructions, habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine propose une hauteur maximale qui est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, des superettes et supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 740 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 903993.

À vendre une superbe parcelle à bâtir de 5 468 m², située dans le village Hajangoua en pleine croissance avec des nouveaux projets de développement qui renforcent les enjeux de l'aménagement de la commune de Dembéni. Sur la côte Est de Mayotte, en limite de propriété à une autre superficie de 5 468 m² aussi en vente Points forts, dans un zonage classée 1AU du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema, zone à urbaniser ouverte. Offre aux investisseurs à la recherche de projets parmi les destinations des constructions, habitations, commerces et activité de service ou des équipements d'intérêt collectif et services publics ou autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Sa qualité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres à des constructions en R + 3. Une majoration de 30% des hauteurs est autorisée selon les opérations correspondant à une construction de R + 4. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. Ses autres atouts, sa localisation à 800 m de la route de nationale 3, des services aux environs, écoles, des superettes et supermarchés à 10 minutes de Dembéni et 20 minutes de Bandrélé, sa brigade de gendarmerie Hajangoua. À 3 km la plage de Sakouli, 20 mn en voiture vous accédez le site de Musical plage et ces restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 367 000 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 904010.