Immobilier en Mayotte (976)

Iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose : Appartement T3 au 3e et dernier étage de la résidence Giroflier 1. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un débarras. La varangue avec vue dégagée prolonge agréablement le séjour, tandis que la cuisine s’ouvre sur un balcon idéal pour aérer. Un garage fermé et une cave complètent ce bien pratique et chaleureux. Un appartement accueillant, parfait pour s’installer ou investir ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jennie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 980426258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Appartement T3 situé au sein de la résidence Mwanbani sur les hauteurs de Majicavo–Koropa Dubaî, 52 m² habitable avec une varangue de 9 m² offre un cadre de vie agréable dans une copropriété en cours de rénovation. Construite dans les années 2000, la résidence (36 logements) bénéficie actuellement d’importants travaux de remise en état suite au cyclone Chido. Une première enveloppe d’assurance a été débloquée et les interventions en cours comprennent : Nettoyage complet des parties communes, réhabilitation intégrale des clôtures pour optimiser la sécurité, remise en service prochaine du portail électrique. Ces améliorations permettront à la résidence de retrouver un environnement sécurisé et soigné. Appartement lumineux et bien agencé, peinture intérieure entièrement refaite, salle de bain rénovée (meuble + vasque neufs, WC remplacé), varangue de 9 m² idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Dernière parcelle disponible dans ce lotissement résidentiel prisé, terrain constructible de 648 m² en zone Ub, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Surface : 648 m² Viabilisation : eau et électricité en périphérie de l’entrée Topographie : pente importante – prévoir terrassement Aléas : mouvement de terrain moyen à fort – étude géotechnique recommandée Points forts : Emplacement rare et calme, dernière parcelle du lotissement Possibilité de projet architectural moderne adapté au relief Accès facile et environnement résidentiel qualitatif Opportunité unique pour investir ou construire la maison de vos rêves à Hajangua. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste jung vous propose : coup de coeur – chalet sur les hauteurs d’hajangua charmante maison duplex de 120 m² habitables (2005) sur 740 m² de terrain, avec 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau double vasque, 2 wc, terrasse 50 m², piscine et jardin clôturé. Portail électrique, vendu avec mobilier et électroménager. Actuellement louée en meublé jusqu’à fin février. Chemin d’accès en copropriété : quote-part incluse dans la vente. Quelques petits travaux à prévoir, prix déjà ajusté. Idéal investissement locatif ou famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste jung vous propose : maison d’architecte signée jvo – 150 m² habitables – iloni, quartier résidentiel.

Au village de tsararano commune de dembeni, nous vous proposons la location d'une maison type t4 de plain-pied pour le coin de jour et de nuit à l'étage pour une superficie de 106 m² avec une espace de terrasse couverte de 44.80 m². Proximité de tous les commerces, le centre universitaire de formation et de recherche de mayotte, le technopôle de dembéni, le lycée polyvalent ce logement vous offre au rez-de-chaussée une espace de vie du séjour de 36.46 m² ouverte sur une cuisine de 10.69 m², une salle d'eau + wc et sa terrasse ouverte de 44.80 m². À l'étage trois chambres climatisées de 16.20 m², de 13.20 m² et de 12.96 m², un wc, un dégagement de 9.50 m². À 5 km de la plage de sakouli, ces restaurants ainsi que les activités nautiques et le site de musical plage. Pour parfaire ces descriptifs deux emplacements voitures à l'intérieur, une cour sécurisée. Le secteur est desservi par les transports en commun pour un déplacement facile. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hc. Dépôt de garantie : 1 200 €. Les visites seront validées après réception des dossiers complets. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 980,00€, dont 318,30€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 919036.

Commune de mtsangamouji, la location d'un appartement type t5 au premier étage. Ce logement offre une superficie totale de 158,60 m² composé d'un espace de vie de 42,78 m² ouverte sur une cuisine de 8,38 m², les chambres climatisées de 13,00 m², 12,68 m², 9,45 m²et une de 18,59 m² avec sa salle d'eau de 6,30 m², deuxième salle d'eau de 6,62 m². Coté extérieur, une terrasse côté nord de 13,12 m² et un balcon sud de 12; 65 m² avec vue dégagée sur la montagne et le village. Parking au pied au bâtiment. Au cœur de la ville du nord de l'île, à 400 m du collège de m'tsangamouji - chembenyoumba. Le secteur est desservi par les transports en commun. À proximité de toutes commodités des petits commerces, restaurants, pharmacie, les établissements scolaires de la maternelle au collège, ces plages de tanaraki et d'ambato ainsi que son axe routier départemental. Proche de combani. Loyer mensuel hors charges / hors taxes, 1 480€ dépôt de garantie : 1 480€ pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les visites seront validées après réception des dossiers complets. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 990,00€, dont 398,70€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 922931.

Mhogoni Passamainty, la location d'un bel appartement T4 de 101,32 m² entièrement réhabilité après le passage du cyclone Chido, climatisé avec sa vue imprenable sur le lagon. Dans le secteur de Passamainty, à seulement 2 km des commerces et services de la commune Mamoudzou. Venez découvrir ce logement au troisième étage sur un même niveau. Points forts de cette habitation dans un bâtiment jamais louée, vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur la terrasse de 14,19 m² et une cuisine aménagée. Côté confort, des volets roulants motorisés, garage fermé au rez-de-chaussée avec porte automatisée, clôturé et sécurisé. L'espace de nuit vous offre trois chambres confortables climatisées de 14,36 m², 13,65 m² et d'une salle d'eau avec wc. Sa localisation est située à proximité de toutes les commodités, grande surface, associations sportives et culturelles. À 20 minutes du Lycée Younoussa Bamana Mamoudzou, deux collèges à 1 km et les écoles privés et publics. Par la route Nationale 2 à seulement 20 mn en voiture vous accédez la plage de Hamaha ou direction vers le Sud à 30 mn du site de Musical plage. Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 240 € Dépôt de garantie : 1 240 €. Les honoraires à la charge du locataire, soit 720.00 € dont 261,39 € pour l'état des lieux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les visites seront validées après réception des dossiers complets. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 720,00€, dont 261,39€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel + 262639275670 - Réf. 882494.

Iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose : Immeuble de 650 m² sur 4 niveaux, construit en 2000, comprenant 8 appartements (T3 et T4), garages et parking privé. Les points forts : - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Emplacement stratégique, à proximité de la RN1 (accès Mamoudzou centre, Dembéni et son pôle universitaire) - Fort potentiel locatif Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et offre une base solide pour un projet immobilier ambitieux. Chaque étage dispose d’un T3 et d’un T4, idéal pour optimiser la rentabilité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d’investissement à Mamoudzou. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jennie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 980426258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette parcelle à bâtir de 400 m², idéalement située au cœur de Dembéni, dans une zone stratégique à fort potentiel de développement. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité de tous les commerces, du Centre Universitaire de Formation et de Recherche de Mayotte (CUFR), de la Technopole de Dembéni, du lycée polyvalent et de nombreuses structures d'enseignement et de services. La parcelle est non viabilisée, les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont à proximités des habitations tout autour de la propriété. L'emplacement du terrain vous offre la tranquillité et la sérénité recherchées pour créer votre cocon familial. À proximité des commodités et des services essentiels, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre résidence ou de lancer votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Dembéni. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 440 123 - Greffe de MAMOUDZOU) Soilihi MOHAMED MADI Entrepreneur Individuel + 262639999965 - Réf. 917876.