Immobilier à Curzay-sur-Vonne (86600)

Bâtiment à terminer + terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets. ? Description du bien : Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place) avec petite dépendance attenante Terrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en face Compteur électrique extérieur Puits fonctionnel présent sur le terrain Assainissement existant (fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire valider Raccordement à l'eau à prévoir auprès des Eaux de Vienne Défrichement à prévoir ? Projet initial : Maison d'habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l'étage (3 chambres) ? Plusieurs possibilités pour votre projet : Reprendre la construction de la maison d'habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux. ). ? Environnement & situation : Situé dans une commune du Grand Poitiers au cadre naturel préservé, mais proche des premières commodités. Proximité : Autoroute A10 à quelques minutes 20 min de Poitiers Sud et de son centre commercial 10 min de Lusignan et de sa gare ? Idéal pour particuliers, promoteurs ou investisseurs en quête d'un projet immobilier personnalisable dans un cadre rural et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.