Immobilier à Creysse (46600)

Iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 902660273 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Régis delcros vous propose cette charmante propriété, au calme complet, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain arboré, avec une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Idéalement située à seulement cinq minutes de martel, des commerces et services. Emplacement idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques : rocamadour, gouffre de padirac, grottes de lacave et à 2 pas du périgord. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire. La maison principale offre 80 m² habitables, de plein pied sur terrasses avant et arrière, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une grande surface attenante pouvant être utilisée pour de nombreux usages. Le gîte attenant, d'une surface de 64 m², se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et terrasse privative. Un garage de plus de 30 m², complète ce bien. L'ensemble offre une opportunité remarquable, que ce soit pour un projet de vie à la campagne et proche de tout, ou un investissement locatif, ou bien encore une activité touristique. Important : dans le cadre d'un projet touristique, la propriété se situe dans une zone frr, dispositif mis en place par le gouvernement, offrant des avantages fiscaux considérables, permettant d'obtenir une rentabilité exceptionnelle. Prix de vente 323200 euros honoraires inclus charge vendeur logement principale dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1525 et 2063 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 2eme logement dpe e-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381et 1869 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.