Immobilier à Combleux (45800)

Située dans la charmante commune de Combleux (45800), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité immédiate des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien possède une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité sur un beau terrain arboré et clos de 1475 m² À l'intérieur, nous trouvons au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrent des espaces de vie supplémentaires. Le sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie et pièces de rangement complète cet ensemble immobilier fonctionnel et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Combleux, secteur privilégié ! Agréable maison pour accueillir votre famille au calme à proximité du canal et de la loire. Tout le rdc a été entièrement rénové, comprenant une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine ouverte à aménager, une suite parentale, salle de bains avec une baignoire et une douche, cellier, chaufferie. À l'étage grand plateau à aménager, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bains. Le terrain bien orienté fait environ 660 m². À visiter absolument ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.