Immobilier à Combes (34240)

Idéalement nichée dans le charmant hameau de Clairac, à seulement 2 minutes de Villemagne l'Argentière, 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Bédarieux, cette magnifique maison en pierres rénovée en 2017 vous séduira par son charme et son caractère authentique. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de 48 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des douces soirées d'été. Les trois spacieuses...

Idéalement située à seulement 2 minutes de Lamalou les Bains et à 30 minutes de Béziers, cette maison de village exceptionnelle offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Anciennement un restaurant appelé "La Voûte", cette propriété de caractère à rénover entièrement est une véritable perle à découvrir. Avec une superficie généreuse de 206 m², cette maison offre un espace spacieux et polyvalent pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Dotée d'une architecture traditionnelle et de détails authentiques, cette propriété respire le charme et le caractère....

Fiche id-sit161164 : tres beau terrain constructible. Ce terrain de 1917 m² bénéfice d'une magnifique vue sur le parc naturel régional du haut languedoc. Le terrain a été viabilisé pour l'électricité et un chemin d'accès a été stabilisé. L'eau est en bordure de terrain. Un premier projet de construction avait été envisagé et l'emplacement des fondations déjà été décaissé. Taussac la bilière est une agréable commune proche de bédarieux et lamalou les bains. Les amoureux de la nature apprécieront les paysage, le calme et la vue dégagée que propose cet emplacement. Pour de plus amples renseigneme...

Idéalement situé au cœur de Lamalou les Bains, à seulement 200 mètres de la cure thermale et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio offre un cadre de vie paisible et pratique. Niché au 2e étage d'une petite copropriété bénévole très bien entretenue, ce studio bénéficie d'une surface Carrez de 17 m² (19 m² au sol) et séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse et agréable, offrant un espace de vie confortable pour se détendre et se reposer. S'ensuivent une cuisine, une salle de bain a...

Nichée dans le charmant village recherché des Aires, à proximité de Lamalou les Bains et d'Hérépian, et à seulement 25 minutes de Béziers, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et commodité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un standing remarquable, cette demeure d'une superficie d'environ 110 m² séduit par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie convivial et lumineux. Le séjour cuisine de 40 m², ouvrant sur une terrasse à la vue dominante...

Située dans un authentique petit village de la vallée de l'Orb, juste de l'autre côté de Lamalou les Bains, cette maison de village joliment rénovée avec 2 chambres est un véritable bijou. Cachée dans une petite ruelle à proximité de la jolie place de l'église, elle offre confort et caractère ainsi qu'une vue imprenable depuis sa terrasse. Au niveau de la rue se trouve une cave spacieuse et on accède à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur typique. En ouvrant la porte d'entrée, on entre dans une salle de séjour ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. De...

Située dans un authentique petit village de la vallée de l'Orb, juste de l'autre côté de Lamalou les Bains, cette maison de village joliment rénovée avec 2 chambres est un véritable bijou. Cachée dans une petite ruelle à proximité de la jolie place de l'église, elle offre confort et caractère ainsi qu'une vue imprenable depuis sa terrasse. Au niveau de la rue se trouve une cave spacieuse et on accède à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur typique. En ouvrant la porte d'entrée, on entre dans une salle de séjour ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. De...

Fiche Id-SIT155892 : Nouveauté dans votre agence ! Dans un écrin secret des montagnes, où le temps semble suspendu, se dresse une maison singulière. Bienvenue dans cette propriété non mitoyenne, perché majestueusement au sommet des hauteurs de Lamalou-les-Bains, offrant une vue à couper le souffle. Entièrement en pierre, cette maison a su conserver de beaux éléments et son charme d'antan. À l'intérieur, les vastes pièces évoquent une histoire riche et chaleureuse. Son imposante cheminée vous inviteras à des moments de convivialité, où l'on se réunit pour partager des instants de bonheur. Vous...

Idéalement située sur les hauteurs de Lamalou les Bains à 5mn du centre-ville, dans un environnement naturel et préservé, je vous présente aujourd'hui cette belle villa traditionnelle de plain pied. D'une superficie habitable de 140 m² environ, elle dispose d'une très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine, de quatre chambres (dont une qu'il est possible d'aménager en suite parentale), d'un bureau et d'une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et entretenu. Vous pourrez également bénéficier d'un hangar de 70 m² avec plus de 6 mètres de hauteur sous charpente, ainsi qu'un abri véhicu...

Le Poujol sur Orb, 34600, Au coeur de cet agréable  village des hauts cantons de l'Hérault, à proximité de Lamalou les bains, et ses cures thermales, voilà une petite maison au charme discret dans un quartier paisible et calme. Un accès direct et privatif arrive dans un Jardin très arboré devant la maisonette, trois marches vous rendent dans une pièce sejour et cuisinette, plus wc. Une chambre et salle d'eau au premier sous le toit, plus une autre pièce en sous sol du jardin avec coin buanderie et, au niveau de la rue en contrebas se trouve un garage. Maison destinée à un résident plutôt jeune...

Situé sur dans le charmant petit village du Poujol-sur-Orb, en plein cœur du Parc régional du Haut Languedoc, réputé pour son tourisme et ses nombreuses activités en plein air : Grottes de Courniou, Gorges d'Héric, Vignobles de Roquebrun, Saint-Chinian, Les thermes de Lamalou-Les-Bains et son casino, le village d'Olargues classé parmi les plus beaux villages de France et la voie verte du Haut Languedoc reliant Bédarieux à Mazamet (76km). Je vous invite à la découverte de ce magnifique couvent du 17ème siècle totalisant 260 m² exploité en maison d'hôtes depuis plus de 20ans bénéficiant d'une cl...

Idéalement située dans le quartier le plus coté sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc régional du Haut Languedoc à 30mn de Béziers et 45mn des plages, réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel. Je vous invite à la découverte de cette superbe villa comprenant une partie habitation principale de 182 m² et son appartement indépendant de 50 m² dédié à une exploitation de locations saisonnières à fort potentiel sur une parcelle de 1253 m². L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante : Habitation principale : une entrée, un spaci...

Fiche Id-SIT160520 : Entre Olargues et Lamalou les bains, très belle bâtisse datant du 17ème siècle et dont l'architecture d'origine à été scrupuleusement conservée et mise en valeur. Son ambiance un peu médiévale vous entrainera dans une autre époque tout en ayant le confort d'aujourd'hui. Ses 5 chambres chacune équipée de sde et wc, son salon, salle de jeux et dégustation avec ancienne caves et pressoir à vin, lingerie / buanderie, salon, cuisine, salle à manger, garage et surtout son jardin intérieur d'agrément avec un puits et une partie privé sans vis-à-vis totale où vous passerez des mom...

Vente sur la commune de Taussac-la-Billière à 7 minutes de Hérépian et de Lamalou-les-bains superbe Villa T6 de 186 m² habitables sur une parcelle de 2630 m² avec vue dégagée sur la nature. Cette Villa de 2005 est composée au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine, un hall d'entrée, placard de rangement, un Wc avec lavabo, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux grandes chambres dont une avec dressing, un cellier et un garage. À l'étage une partie nuit composée d'un wc, une salle d'eau, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et de d...

Iad france - jean-michel bassat (06 62 23 97 65) vous propose : maison rénovée * coeur de village * exposition est / sud-est * maison de village entièrement rénovée. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée (5,65 m²) et de l'accès vers la grande cave en pierre (38,50 m²), en r + 1 d'une pièce de vie salon-séjour-cuisine (39,80 m²) avec climatisation réversible et cheminée avec insert, d'une salle d'eau avec douche italienne (4,50 m²), couloir et dégagement (3 m²), en r + 2 une chambre (18,20 m²) avec placard, une seconde chambre (12,20 m²), un bureau ou chambre (7,20 m²), couloir et dégagemen...

Iad france - jean-michel bassat (06 62 23 97 65) vous propose : villa avec piscine * vue panoramique sur montagnes * possibilité logement indépendant en rez-de-jardin * dans un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la station thermale, villa avec piscine sécurisée et chauffée (10 x 4) sur parcelle de 1 993 m². Elle se compose en plain-pied d'une pièce de vie salon-séjour-cuisine (40 m² environ) ouvrant sur une grande terrasse en l, deux chambres (17,60 m² et 11,25 m²), une grande salle d'eau (8,20 m²) et wc séparé, en rez-de-jardin : une chambre parentale (16 m² environ) ouvrant sur t...

Découvrez cette superbe villa T5 sur deux niveaux, nichée sur une parcelle de 1993 m². Laissez-vous charmer par la beauté naturelle de cette propriété, où une variété d'arbres et de plantes crée une atmosphère paisible et ressourçante, avec une superbe vue panoramique à couper le souffle. Le rez-de-chaussée offre un trés belle espace de vie d'environ 60 m² où se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine, Avec accés direct sur la terrasse panoramique. Deux chambres dont une suite parentale et un WC complètent cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une chambre avec salle d'e...

Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains à proximité immédiate de ses commerces, son casino, sa station thermale et au pied d'un grand parking. Appartement lumineux et traversant de type T3 de 69 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 lots composé de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. Potentiel locatif : - A l'année : 550€ / mois - Location curistes : 800€ / 3 semaines Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à...

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à moins de 10 min de Lamalou-les-Bains et sa station thermale. Je vous invite à la découverte de cette spacieuse maison de 2005 aux multiples zones de stockage sur une parcelle de 2600 m² clôturée composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc, un spacieux séjour / cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, un cellier / buanderie, un second wc, une salle d'eau avec douche et baignoire et deux grandes chambres (16 et 19 m²) dont une avec dressing de 4 m². À l'étage, deux chambres supplément...

Iad france - jean-paul granget (06 61 76 43 77) vous propose : studio coquet rénové, idéal investissement ou pied-à-terre - lamalou-les-bains situé à 600m du centre ville et des thermes, ce studio de 17 m² environ entièrement rénové est un petit bijou immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce cocon chaleureux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale de 10 m² environ avec espace séjour, un coin wc, une salle d'eau et une entrée bien distincte. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée....

Iad france - nathalie querrien (07 81 24 39 83) vous propose : située au coeur du parc naturel régional du haut languedoc, dans la ville thermale de lamalou les bains, se dresse fièrement cette superbe maison de style contemporaine, offrant un très bon niveau de confort, récente posée sur un terrain de 6700 m² environ, dans un cadre calme et privilégié elle est dominante avec une vue magnifique sur la ville et les collines environnantes. Une opportunité rare dans le secteur. Pour la décrire c'est un plaisir tellement elle est inspirante, on commence par une vaste entrée qui se prolonge sur une...

Iad france - romain pothier (06 06 95 55 31) vous propose : exclusivite ! Dans un hameau sur la commune du pradal (34600) avec une tranquilite assurée qui se situe à 10 min de lamalou les bains et 40 min de béziers. Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux construite en 2010 de 144 m² habitable environ sur son terrain de 3900 m² non clôturé dont 400 m² sont encore contructible. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 12.40 m² ouverte sur un salon de 40 m² donnant un accès direct sur une grande terrasse clôturée exposée sud avec sa piscine coque au sel de 7 x 4 m environ et de profondeur 1.5...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a lamalou-les-bains, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 63.74 m² + balcon + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6321 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obt...

Idéalement située à lamalou-les-bains, dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et de la station thermale à 35mn de beziers. Je vous invite à la découverte de cette charmante maison de plain-pied de type t3 construite dans les années 2000 sur une parcelle entièrement clôturée de 405 m² composée de la manière suivante : une entrée dans une spacieuse et traversante pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 51 m², un cellier / buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un garage de 22 m². Cette construction a été conçu pour recevoir une 3ème chambre s...

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un lit d'appoint, une pièce principale avec coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Lamalou-les-Bains et une salle d'eau avec wc. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre inve...