Immobilier à Chevry-sous-le-Bignon (45210)

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante maison ancienne avec dépendances et vaste terrain. Amoureux des pierres et du charme de l’ancien, cette propriété pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1850 offre 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2900 m². La maison principale : Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, suivie d’une arrière-cuisine pratique, •Deux chambres spacieuses, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant, •Et une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. À l’étage, vous trouverez : •Trois chambres supplémentaires, •Un bureau ou chambre d’amis •Ainsi qu’une salle de jeux offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également : •D’une grange indépendante de 60 m² au sol avec une partie mezzanine •D’une dépendance composée de 2 pièces, •Et d’un abri type carport. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À 5 minutes en voiture du supermarché et du centre ville d’Egreville et à 20 minutes de la gare de Souppes sur loing. Elle est à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère avec piscine Laissez-vous charmer par cette superbe longère de 200 m² (au sol), alliant authenticité, confort et lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de soleil vous accueille chaleureusement grâce à ses deux grandes baies vitrées et son poêle à granulés convivial, parfaite pour vos soirées d’hiver. Dans la continuité, la cuisine aménagée offre un bel espace pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours rez de chaussée, une chambre de 18 m², une salle d’eau attenante, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour recevoir. Sans oublier une buanderie pratique et fonctionnelle, de quoi rendre cette maison entièrement vivable de plain-pied. À l’étage, place à l’espace et à la détente avec deux belles chambres, une immense salle de jeux (ou bureau, salle de sport, selon vos envies), et une salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur, le charme continue, avec un beau terrain clos, parfait pour les enfants ou les repas d’été, Une belle piscine creusée de (2025) 6x4 entièrement sécurisée, une douche extérieure, un double garage avec une partie rangement en mezzanine, et un portail automatique. Un bien rare qui conjugue cachet, modernité et sérénité il ne vous reste plus qu’à venir visiter ! À 5 minutes du centre d’Egreville et 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.